💫專售💫花蓮吉安國中前【雙面路】農地 🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱 兩面臨路 一路臨吉安國中 ㄧ路臨慶南二街 交通便利 環境清幽 土地平坦 免填土

💫專售💫花蓮吉安國中前【雙面路】農地 🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱 兩面臨路 一路臨吉安國中 ㄧ路臨慶南二街 交通便利 環境清幽 土地平坦 免填土

建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸 5+5 膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.吉安近慈濟高級住宅區稀有路段釋出 2.千金難買好鄰居，鄰居高素質好相處期待好鄰居加入 3.美式斜屋頂外觀，隱私性極高優質豪宅 4.週邊生活機能便利，好的路段好的房子 5.市區五分鐘，離塵不離城 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1️⃣七腳川溪旁，視野遼闊、棟距極佳 2️⃣慈惠稀有電梯民宿，絕佳投資型物件 3️⃣一樓獨立出入口，可規劃為店面、辦公空間或工作室 4️⃣適合民宿、店面、套房出租或住宅多功能稀有物件 5️⃣面寬8.5米氣派門面，出入方便 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色: 🔹地坪超過94坪，現況一平房、一倉庫 🔹仁里南埔商圈近黃昏市場建地 🔹近花蓮市區車程約10分鐘，生活機能、交通便利 🔹投資置產、自用興建皆宜 地坪：94.07坪（36.9坪+57.17坪） 面寬：23.5米 深度：24.4米 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安好客藝術村 吉安好客藝術村位於吉安鄉北側，為民國初年時期日本第一個最大的官營移民村-「吉野移民村」，為撫慰移民的思鄉之情，明治四十五年(西元1912年)於宮前聚落興建花蓮第一座神社，後改建為慶豐(宮前)營區，僅留下<吉野神社鎮座紀念碑>及<吉野拓地開村記念碑>，現今闢建為吉安好客藝術村，成為一個新的展演空間。經過文化的淬煉，讓吉安多了故事，透過藝術讓人們了解歷史的珍貴還有時序的演進，吉安不只是留下來的寶物讓人駐足，更是一個因為人民聚集而帶

奇萊山的乾淨泉水及温暖舒適的氣候， 使人可以大口呼吸。百顆的落羽松所形成的森林， 讓人在這裡忘卻了所有的煩惱。

1.現代簡約美學設計，舒適的居住環境~ 2.寬敞、明亮客餐廳，滿足家人相處時光~ 3.間間套房規劃，享受私人空間~ 4.環境優美，交通便利，生活機能完善。 5.全新住宅，理想之家，快來親自體驗！ 6.本案面積是以花蓮縣政府使用執照(花建使照字第113C0343號)為登載之基準,實際買賣依謄本為主 7.土地總坪數約為252.89坪，尚未分割，詳情請洽經紀人員 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

專任中華路商業區稀有面寬15米超值雙店面 中華路上商業區，符合危老獎勵 面寬15米，深度18.5米，前後路 土地71.69坪，使用約100坪 位麥當勞、國泰、農會商圈 輕隔間好整理運用，歡迎自用投資置產 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

吉安日出好學稀有高樓層二房+平面車位電梯即將完工， 全棟15層樓此戶位於14樓居高臨下，週遭美景盡收眼底， 雙制震系統安全加分，3M全棟濾水，JV全自動馬桶，中庭花園、 空中花園、閱覽室等...，屋主割愛平轉讓利，速把握! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸 5+5 膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

🌞 五大生活亮點 1️.一樓孝親房，安心照護    👵 長輩免爬樓，出入自在安全      🪟 房間採光佳，窗外即綠意，心情更開闊   2️.獨立室內車庫，生活從容    🚙 專屬車庫，停車取物都方便      🌧️ 不怕風雨、不怕曬，愛車也有舒適的家   3️.四面採光，會呼吸的家    ☀️ 陽光從早到晚溫柔流轉      🌿 空氣自然對流，房子彷彿會呼吸   4️.吉安華城靜謐聚落    🤝 鄰里親善，互相照應的溫暖社區      🐦 推窗見綠、鳥鳴為伴，真正的田園節奏   5️.慢生活，心自在    📖 時間在這裡變得溫柔      🎨 可種花、可閱讀、可發呆，生活由你定義   ✨ 住在這裡的一天  早晨，被陽光與鳥鳴喚醒；   午後，在窗邊閱讀，感受微風輕拂；   傍晚，與鄰居散步閒聊，共享田園寧靜。   這不是度假，而是每一天的真實日常。 🎯 適合這樣的您 👨‍👩‍👧‍👦 尋找孝親宅的溫暖家庭   🌱 嚮往田園慢活的退休族   🏡 想要逃離都市喧囂的靜心者   👫 喜歡親近自然、重視社區感的你   📞 預約感受慢生活   這不僅是一棟農舍，更是一種生活選擇。   歡迎預約親臨，感受陽光、綠意與社區溫度。   #吉安華城農舍 #一樓孝親房 #獨立車庫   #四面採光 #田園慢生活 #溫暖社區   #花蓮農舍 #吉安華城聚落 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

房屋原是農特產集貨用改建為住家， 因為自住採用優質建材，格局採光佳， 窗外綠意盎然種植柏樹680棵 新木薑子250棵 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 大地坪 × 大建坪，空間條件稀有 地坪 40.83 坪、建坪 72.55 坪，在吉安鄉同類型別墅中屬於空間條件突出的規格 4 房 3 廳 4 衛配置，三代同堂、大家庭或工作室＋住宅使用皆合適 距離慈濟小學國中3公里，適合外地來就讀的學齡兒家庭 2. 純住宅使用，自住屋況單純 長期自用，非出租、非投資轉手屋 屋況穩定、生活動線成熟，買方入住後可直接使用，減少整理成本 3. 自有車庫，停車便利 具備車庫停車空間，免找車位、雨天上下車更舒適 對家庭客群與長期自住買方具高度吸引力 4. 單價合理，具市場競爭力 以 1,638 萬購入 72.55 坪建坪別墅 換算建坪單價具吸引力，相較新案或小地坪透天更有「空間價值」 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

▲鄰近新天堂樂園、全聯、寶雅、星巴克。 ▲到市區車程約10分鐘。 ▲綠光大道，採光三房，開價僅每坪23萬6。 ▲輕屋齡，可馬上入住。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔰獨家🔰吉安行政區面公園優質別墅UB688 臨8米活巷，面寬5.6米別墅，門前有公園，綠意盎然， 近吉安國小、吉安農舍、吉安鄉公所、戶政，機能成熟， 生活便利又舒適。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。