稀有邊間三角窗透天，正對人潮熱區，曝光度極高！一樓可規劃店面，樓上可自住或出租，兼顧經營與生活，投資自用兩相宜。 🏠 建物規劃 1–2樓店住合一格局 3樓增建一大套房，空間靈活好運用 邊間＋三角窗，採光通風極佳 🛍 商機優勢 鄰近慈濟護校，學生族群穩定 周邊生活機能成熟，人流量大、客源穩定 適合網美咖啡廳、早餐店、簡餐店、飲料店、美業、零售等各行各業 ✨ 重點特色 黃金地段｜高曝光｜高回報潛力 店住合一｜自營出租皆宜 稀有釋出，錯過不再！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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🏡 地段亮點｜市區核心・曝光力超強 本案位於建國路一段精華路段， 介於中央路與自強路之間的熱點地帶， 角間位置顯眼、雙面採光， 無論開店、辦公或自營工作室都極具辨識度。 💼 物件特色｜百業適用・投資自用皆宜 ✔ 地點超佳・車流人流穩定 ✔ 店住合一，靈活運用空間 ✔ 現況出租中，收租投報穩定 ✔ 建地方正，門面開闊、曝光強勢 ✔ 市區邊間透天稀有釋出 ✨ 價值分析｜穩定區段、保值門牌 建國路一段為花蓮市主要商業幹道之一， 商圈成熟、住宅密集、交通便捷。 近中央路與自強路交會， 是花蓮人熟知的「黃金轉角」。 這樣的角間店透，不僅是房產，更是品牌門面。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

地點極佳，介於建國路、中山路兩條主要幹道間；機能超方便，步行很近很方便應有盡有！ 近花商、花農，麥當勞商圈，美食街林立，7-11、全家超商、摩斯漢堡、康是美、義美食品、丁丁藥局、199大賣場、新郵局、銀行、全聯社、農會超市、診所、火車站都很近；屋況用心維護，採光通風佳！ 稀有華廈釋出，好位置趕緊把握！！！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。