1.承租國有土地61.4坪.附鐵皮磚造房子。 2.旁邊即是美崙山公園.運動休閒超佳地點。 3.4房5衛.三代同堂都很棒。 4.出租中.投資報酬率高。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

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社區型豪宅 室內裝潢優雅 風華每個房間 臥室有景映入眼底 近七星潭 頂級景觀 電梯豪宅 雙車庫 離城不離塵的生活 非常舒適 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.社區戶數少住戶單純 2.前庭雙車位 3. 屋況好可直接入住 4.美崙山旁運動休閒好趣處 5.車程約5分鐘可到火車站 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎下火車即可走路回家 💎大套房也可隔成兩房 💎有大陽台，洗衣曬衣免煩惱 💎出租自用皆宜 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於花蓮市美崙優質區域、享有山&海兩大景色為伴的高樓層電梯華廈. ✅臨近超商、傳統市場、超市、周邊機能便利. ✅休閒運動空間也不少、公園&碼頭近在咫尺. ✅屋況好、採光通風佳、一卡皮箱即可入住. ✅有管理員協助收取包裹&垃圾集中管理、生活便利滿滿滿. ✅收租投資或自住兩相宜、錯過可惜. 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 全棟配備電梯｜輕鬆移動，每一層都無負擔 六衛浴設計｜主客分流，生活動線不卡卡 四陽台環繞｜採光好、通風佳，視野遼闊 雙車位＋大車庫｜停車、收納一次滿足 客餐廳大尺度｜家人聚會、好友來訪都寬敞舒適 1️⃣ 交通便利｜尚志路直通市心 接台9線快速串聯全區 輕鬆連接市區、車站、郊區，通勤移動更有效率。 2️⃣ 步行到美崙山公園｜擁有城市裡的芬多精 早晨慢跑、午後散步，身心放鬆就在家門口。 3️⃣ 曙美崙溪河岸綠帶｜親水休閒不必遠行 騎單車、運動、野餐、河畔散步，生活多一份悠閒選擇。 4️⃣ 生活機能完備｜食衣住行採買一站到位 超商、生鮮超市、藥局、醫療機構、餐廳日常生活因交通好便利。 5️⃣ 10~15分鐘到火車站和機場｜全台移動無縫接軌 不論南北通勤、旅行，交通快人一步。 6️⃣ 金三角商圈＋夜市｜休閒娛樂近在咫尺 購物、吃喝、逛街、夜市，假日不怕無聊。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.土地面臨20米大道，進出方便醒目 2.另地上有自行加蓋一、二樓鋼構建物416坪出售600萬，價格實惠好用 3.土地鄰近花蓮市區、火車站，交通方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✅美崙山旁，綠意環繞，有前庭後院 ✅社區型共八戶電梯豪宅，隱密性極佳，面寬雙車庫 ✅價位高貴不貴，值得一看 ✅因坐落於美崙山，飛機起落架時會有短暫噪音 ✅這批是建商的物件，另有6棟待售，可一併來帶看 ✅ 頂樓設有觀景台美崙山及市區一覽無遺 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、擁有土地195坪可綠化美麗花園 2、近市中心開車5分鐘就可到鬧區 3、市區少有獨棟大地坪電梯別墅 4、獨棟獨院建築穩固豪華氣派 5、房屋超面寬沈靜內斂稀有物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

獨棟四層，百坪大空間，雙車位。 私人電梯，環境幽靜，但離市區不遠，適合退休養老，私人招待所。 離火車站近，靠山面溪、近美崙山公園，花蓮將軍府，花蓮高工，綜合市場，花崗國中，間間套房。

🔺自用出租皆宜低總價稅籍平房 🔺國有承租權讓渡(年繳3,264元) 🔺美崙山公園公用停車場旁 🔺3房2廳1.5衛附陽台 空間好運用 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、與美崙山公園圍鄰、近車站、市場、學校 2、可分割出售，可蓋合法臨時建築物 3、生活機能佳，交通便利 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明： 🔸市區國盛七街全新完工華廈 🔸2房2衛浴2陽台，採光通風佳 🔸一樓平面車位，停車免煩惱 🔸近車站、國聯商圈、中華國小、花蓮高商 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的，而夜探美崙山，卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園；夏天小巧的黃緣螢，秋冬大型的山窗螢，把美崙山的夜晚，點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道，深入親潤美崙山寧靜之美，享受大自然的饗宴。

🏡 臨路寬約10米，停車出入方便，投資的最佳選擇！ 🌟 空間加倍，管理費低，收租自用兩相宜！ 🚀 交通便利，生活機能完善，原屋況低總價！ 📍位於花蓮市美侖寧靜住宅區、居住環境清幽又舒適。 📍邊間夾層、加倍使用空間，原屋況可自由發揮，管理費低、收租自用兩相宜。 📍交通便利:近化道路、中興路.中美路、新興路，快速往返花蓮市區與花蓮火車站 📍日常採買: 附近有全聯、美崙市場7-11、全家等便利商店 📍醫療資源: 鄰近慈濟醫院、門諾醫院醫療品質完善 📍休閒環境: 近美崙溪畔、文化中心、美崙山步道,運動休閒方便。 📍臨路約10米寬、停車/出入都好方便。 ✨ 這是您投資未來的絕佳機會！ 📞 立即聯絡#花蓮千千0988330844，了解更多詳情！ ________________________________________ #房屋出售 #花蓮生活 #投資機會 #便利交通 #舒適居住 #低管理費 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： ✅近前站，國盛商圈，絕美河景，遠眺美崙山 ✅兩房格局，一層一戶，不受鄰居干擾，生活居住品質優 ✅雙衛浴，雙陽台，採光通風佳 ✅另售車位，每個面積約為4.36坪，每個車位售價120萬元 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。

黃金地段：坐落於上美崙，臨近東華附小學區、花蓮圖書館與文化中心，教育與文化資源兼具。 便捷生活：距離美崙山、松園及花蓮港灣僅三分鐘車程，自然景觀與城市便利完美結合。 高級規劃：鋼骨結構建築，高級豪宅管理大樓，住戶素質卓越，打造尊榮居住環境。 安心居住：24小時飯店式門禁管理，安全無憂，生活品質無與倫比。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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專售🚂花蓮火車站前🚂黃金熱點店住🚂 💎1～2樓店面與6大套房可前後分開進出💎 地坪：34.78坪 建坪：125.53坪+增建約15坪 格局：1樓~1店面0房1衛 2樓~1房1聽1衛 3樓~5樓~6房0廳6衛 建築完成日：84年9月完工 樓層：1～5.1樓 座向：朝東南 開價2580萬 專售花蓮火車站前🚂黃金熱點店住 💎1～2樓店面與6大套房可前後分開進出💎 【特色說明】： 店面位於花蓮火車站前站約2分鐘路程 知名飯店式管理大樓建案~超綻~旁， 人潮錢潮可未來期，地段優越開店首選 1～2樓規劃為店面，2樓可由後方獨立進出 3樓以上共有6大套房，間間有陽台，採光通風超級好， 已作好分錶，方便管理套房出租，超級房東就是您! 週邊生活機能成熟，火車站，客運轉運站 秀泰影城，好樂迪，享溫馨，K歌聚餐好去處 知名美食店家林立，統冠超市/全家/小7好便利 中華國小，美崙山生態公園，爬山運動好休閒 店面近轉運站/火車站，地段優越，自住/開店/出租高效益，投資自己就是現在!1

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小坪數大空間，客廳挑高格局不壓迫，一樓有孝親房 全新整理，採光通風佳 近統冠、車站、中華國小，生活機能便利 過座橋就到美崙山公園，運動超省時 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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