1.緊鄰澎八線白沙鄉瓦硐南段交通往來便利四通八達出入方便快速無礙 2.政府推動農村景觀、環境整理與生活機能提升，帶動周邊土地長期發展。 3.澎湖觀光外溢效應:澎湖整體觀光發展成熟，白沙鄉為重要動線區域,具備觀光與休閒農業延伸潛力。 4.一般農業區農牧用地合法使用安心持有無虞長期規劃彈性高未來可期 5.現況雜草叢生價格親民入手門檻低適合長期佈局未來增值潛力高投資 6.自用投資皆宜打造農村生活藍圖享受自然慢活空間清新環境美好未來

位於白沙鄉鄰12米道路旁，接澎8鄉道，直達鎮海至通梁路運道路，交通便利。 官方推動景觀道路平整與改善計畫，含澎8線，203線、濱海道路等提升工程投資。 周邊旅遊熱點如通梁古榕、澎湖水族館、白沙濱海路線等吸引觀光客潮流。 鄰近進行國家風景區改善計畫，通梁古榕遊憩停車與旅遊設施改善。 建設持續加強交通、港口及觀光設施，長期帶動土地潛力。 白沙主動脈地段，交通、景觀與旅遊利多，逐步到位，是農園、度假或長線增值首選！

◎近瓦硐社區活動中心，地點明確，臨近聚落中心，交通便利。 ◎屬鄉村區乙種建築用地，合法可建，適合自住、渡假或規劃小宅。 ◎寬6.3米深度42.4米，利用率高，建築彈性佳，打造理想家園最佳選擇。  ◎近社區活動中心與生活機能點，採買便利，生活品質無虞。 ◎周邊環境純樸安靜，鄰近自然景觀，享受澎湖悠閒慢活氛圍。 ◎具長期增值潛力，稀有釋出建地，投資與自用皆是絕佳選擇。

◎土地位於瓦硐社區活動中心旁，鄰近聚落，生活機能完整。 ◎屬於一般農業區，環境單純，地勢平坦，適合各類農作經營發展。 ◎鄰近海岸風光，空氣清新，視野開闊，擁有優美自然環境。 ◎當地人情純樸，社區氛圍溫馨，適合返鄉務農或田園生活規劃。 ◎位置佳，未來具增值潛力，適合作為長期置產與土地投資。 ◎觀光景點與休閒設施，享受農耕同時兼顧休閒度假需求。

◎土地位於白沙鄉立幼兒園後方，環境清幽，雖交通較不便，但保有安靜隱密氛圍。 ◎現況為雜草與樹林叢生，需整地後方能進入，未來可依需求靈活規劃。 ◎土地形狀不規則，前後有寬度與深度，適合發展不同區塊功能使用。 ◎整理後可作為小型農園、果樹種植或休閒農地，享受田園慢活時光。 ◎周邊聚落單純，雖生活機能不足，但更能營造寧靜純樸的自然環境。 ◎區域內農地釋出少見，長期具備保值潛力，適合自耕或置產投資。

◎本筆土地位於白沙鄉立幼兒園後方，地號上瓦硐段208號，地點明確，臨近知名景點。 ◎土地分區屬於一般農業區，彈性使用，適合農作、植栽或休閒農業經營規劃。 ◎現況雜草叢生，需整理後方能進入，開墾後可發展休閒農園或體驗式農業 ◎土地方正近四邊形，面積方整，寬深比例佳，利用率高，規劃容易。 ◎周邊鄰近澎湖水族館、跨海大橋與通樑古榕，具觀光人潮與休閒生活優勢。 ◎區域農地釋出有限，且靠近赤崁、外垵遊憩區，未來具備觀光休閒與投資潛力。

1.土地位於白沙鄉立幼兒園附近.近澎湖8號鄉道.本土地沒有臨路.需經他人土地方可進出.屬於袋地 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.現況雜草叢生，需整理後方能進入 4.土地形狀呈L型 5.開價不等於成交價.您出價我努力!!

1️⃣ 一般農業區／農牧用地，使用分區明確。 2️⃣ 地形方正漂亮，好規劃、好利用。 3️⃣ 環境清幽純淨，回歸自然慢活。 4️⃣ 鄉間小路出入，進出便利。 5️⃣ 近瓦硐漁港、方思溫紀念公園。 6️⃣ 誠意出售，出價就談，歡迎預約鑑賞。

1.地形方正、好規劃 ，適合農牧使用。 2.鄉間小路環繞、田園氛圍濃厚 .周邊為傳統農牧用地，出入鄉間小徑 3.近白沙鄉景點路線 （中屯風車、通樑段、跨海大橋等） 4 鄰近在文化與公園綠地 ，社區凝聚力佳，適合想要田園社區生活的買家。 5.觀光潛力高 .白沙鄉集中沙灘與離島玩法（如吉貝島、澎澎灘、目斗嶼) 6.面寬26米深度30米

地形方正：格局完整，規劃利用度高 位置佳：近白沙香油園，周邊生活氛圍純樸 環境清幽：享受田園風光，遠離都市喧囂 用途多元：適合耕作、植栽、休閒農園規劃 一般農業區｜適合耕種植栽，土地利用率高.規劃休閒農園。 投資自用皆宜：保值性高，未來增值可期 寬約12米.深度38米

1.地形方正、好規劃 ，適合農牧使用。 2.鄉間小路環繞、田園氛圍濃厚 .周邊為傳統農牧用地，出入鄉間小徑 3.近白沙鄉景點路線 （中屯風車、通樑段、跨海大橋等） 4 鄰近在文化與公園綠地 ，社區凝聚力佳，適合想要田園社區生活的買家。 5.觀光潛力高 .白沙鄉集中沙灘與離島玩法（如吉貝島、澎澎灘、目斗嶼) 6.適合農作、植栽或畜牧養殖.農業經營規劃 7.面寬23米深度20米 8.現況雜草叢生，需整理後方能進入，開墾後可發展休閒農園。

◎本筆土地位於瓦硐社區活動中心正對面，地段顯眼，交通便利，具發展潛力。 ◎雖地形略顯不方正，但長度深廣，適合靈活規劃，使用彈性更高。 ◎現況雜草叢生，尚未開墾，買主可依需求整理，打造專屬田園空間。 ◎整地後可作為農作耕種、果樹栽培或休閒農園，投資與自用皆宜。 ◎周邊自然景觀優美，臨近海岸線，空氣清新，享受澎湖特有的慢活環境。 ◎區域釋出稀少，土地價值穩健，未來增值空間大，是置產絕佳選擇。

地形方正，大面寬 3分鐘即到跨海大橋 近跨海大橋遊客中心 近全家和通樑漁港碼頭 臨產業道路，通行方便

✽臨路工作方便 ✽請從13號之1路口進入.看到小房子的後面第二塊地即是 ✽近大馬路.收成方便.種植有機菜或樹木. ✽地主住外地.誠意出售 ✽面寬13米.深度60米

✽從感恩養護中心對面進入叉路處.往左進入看到小木屋的對面農地 ✽近社區.學校.養護中心.203線大馬路 ✽運動養生種植綠化.有機菜.皆是不錯的選擇 ✽屋主誠意出售 ✽面寬38.5米.深度26.6米

1.三角窗農地，雙面臨路。 2.使用分區：一般農業區農牧用地 3.旁邊有講美國小，環境清幽。 4.低總價，可以做農保、置產、休閒使用。 5.離馬公市區及馬公機場約20分鐘車程。

✨ 物件特色： 優越地理位置：此片農地臨近白沙綜合運動場與遊客中心，地處熱門旅遊區，交通便利，無論是農業經營還是商業發展，皆具備無限潛力。 生活機能尚可：周邊設施完備，生活機能尚可，能提供基本的生活所需，便於日常經營與生活。 📍 周邊環境： 鄰近運動場與遊客中心：這片土地靠近白沙綜合運動場和遊客中心，這些設施吸引了大量遊客，對於農業經營、觀光農場或相關業務發展都有良好的基礎。 交通便利：無論是通往澎湖市區還是其他景點，交通四通八達，讓生活與經營更為方便。 💡 農地優勢： 適合各類農業經營：土地肥沃，適合各類作物栽種，特別是澎湖的農業特色，能為您提供穩定的收入來源。 發展潛力大：隨著旅遊業的發展與周邊設施的逐步完善，該地區具有極高的增值潛力，無論是當前經營農業還是未來進行其他開發，都具備極大潛力。

1.都方計畫內住宅區用地 2.近澎湖觀光景點跨海大橋 3.近通梁古榕觀光景點 4.地坪大,面寬約16.5米,深度約70米,建造好規劃

1.都方計畫內住宅區用地 2.近澎湖觀光景點跨海大橋 3.近通梁古榕觀光景點 4.地坪大,面寬約20米,深度約25米,地形佳,建造好規劃