本物件土地使用分區:非都市土地 特定農業區之農牧用地 ，面寬約12米，縱深約86米(實際以地政機關測量為準)，本地位於正金橋路育仁段路邊， 雙向道路可會車，車輛進出方便，鄰近育仁國小及育仁路，正8米金橋路旁，地形方正，臨路好規劃利用，地勢平坦免整地即可運用，臨灌溉溝渠取水方便，環境好無抗性，周邊蓮花園區多處休閒農場及景觀咖啡廳，近66快速道路及新坡市區，採買購物交通便利，歡迎來電洽詢詳情預約看地。

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1。全新整理電線更新，格局方正，即可入住，臨路寬動線佳。 2。雙面臨路，土地坪數大，好規劃。 3。附有井水可以使用。 4。近66快速道路，交通方便。 5。鄰近觀音高中、新坡商圈，日常生活機能超方便。

「擁萃庭院別墅」位於桃園市觀音區金橋路育仁段，是禾麟建設興建的電梯大樓別墅社區。該案為地上4層的透天住家，共有5戶，地坪約\(50-69\)坪，建坪約\(108-123\)坪。特色包含戶戶前院停車(可停3車位)、有充電設備預留、使用日本INAX衛浴、錦鋐氣密窗搭配複層Low-e玻璃等。  稀有大庭院式別墅完工出售 擁有廣闊庭院與建築的生活尺度，半毛胚自由隔間，保留生活的彈性，挑高3米5 三面採光，室內明亮通透。