周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 優越地段：座落觀音福祥街。 2. 完美格局：日曜社區精緻大三房。 3. 便利配備：規劃專屬車位好停放。 4. 舒適採光：格局方正、通風絕佳。 5. 宜居首選：靜巷生活圈，適合家庭。

♥♥物件特色♥♥ 1.稀有樓中樓一樓露臺戶 2.四房兩廳三衛大空間 3.露臺約八坪的使用空間 4.四個房間都可以放下雙人床 5.社區外面就有7-11、全聯步行2分鐘 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1.建商樣品屋客製化2改3房 2.屋況維持超好，免整理，立可住 3.位於草漯重劃蛋黃區間，周遭學校，採買生活機能超完善 4.連鎖藥局，寶雅，全聯，億客來，麥當勞皆步行可到 5.草漯國小，草漯國中步行可到，家長免接送 6.近觀音工業區，就業機會高，實現公司離家近 7.車位好租好停，就在社區旁，愛車免擔心

中高樓層，景觀視野開闊，可看到草漯棒球場。 格局方正，房間皆有開窗，通風採光良好。 社區設備完善，有警衛管理，垃圾集中處理。 近大觀路、草漯市區，生活機能完善，交通便利

36坪大地坪，五房大空間，適合三代同堂 近草漯國小、草漯國中，九年國教免煩惱 草漯生活圈，商家林立，生活機能完善 近大觀路銜接台15線，南來北往交通便利

草漯在地指標社區，優質社區管理 室內格局方正，房間皆有對外窗， 採光充足，空氣流通，位處草漯生活圈， 生活機能完善，日常採買方便，鄰近公園、國中、國小

室內近25坪、格局方正、採光好、 雙衛浴及房間皆開窗、雙陽台功能分明、 附近生活機能佳且逐步發展

高樓層視野與採光棒，棟距視野無遮蔽， 簡單裝潢，正3房空間好規劃， 頂級B1地下坡道平面車位， 進出方便，生活機能便利。

一、桃園升格/航空城起飛 二、鄰近觀音觀業區，就業機會種類多 三、鄰近61快速道路，僅車程約5分鐘 四、鄰近草漯商圈、僅車程約2分鐘 五、室內採光充足、屋況佳 六、投資自用兩相宜

觀音草漯重劃區，近觀音市區生活機能便利 稀有1樓免等電梯，屋齡4年輕屋齡 超實用2房2衛格局，並配有實用後陽台與超大約定專用平台 專屬一樓平面汽車位(約定專用) 還有兩個固定機車位 超低負擔成家首選

* ⭐ 5房大空間，三代同堂、大家庭都適合 * ⭐ 自有庭院＋車庫，停車方便 * ⭐ 透天獨立住宅，免擔心樓上樓下鄰居 * ⭐️ 5間衛浴，多人同住時使用方便，不必搶衛浴 * ⭐ 草漯重劃區，街廓整齊、居住環境相對新穎 * ⭐ 福祥街生活機能成熟，周邊有住宅、商業及學區機能 📍生活機能｜日常生活方便+鄰近學區 平常買東西、吃飯、接送小孩、日常採買，都可以在草漯生活圈處理。 📍草漯重劃區｜觀音發展核心區域 草漯重劃區近年住宅開發持續，福祥街周邊集合透天別墅、華廈及大樓產品，生活機能逐漸完整。 福祥街周邊住宅密度高，鄰近市場、商店、餐飲及日常採買機能，適合以自住為主的家庭客群。

(特色) 1.草漯重劃區核心黃金地段，開價低於草漯實價登錄。 2.位於草漯二期重劃區，周邊道路整齊、街廓新穎，未來發展潛力備受期待。 3.飯店式社區規劃規劃交誼廳、健身房、空中花園等公設，打造兼具質感與便利的生活。 4.稀有露臺景觀住宅，擁有良好採光與開闊棟距。 5. 生活機能便利，走路可到超商、全聯、億客成，草漯夜市約5分鐘日常採買與外食需求一次滿足。 6. 交通與產業優勢兼具，開車快速銜接觀音工業區61快速道路，台15線通勤便利，吸引不少首購與在地就業族群屋主細心照顧，屋況良好，可直接入住。 7. 汽車路邊好停車，月租車位步行約1分鐘。 8. 鄰近草漯國小、草漯國中，小孩上學方便。

重劃區核心地段：位於觀音草漯重劃區，道路規劃整齊，享受極佳居住品質與未來發展潛力。 屋齡輕、狀態佳：僅 5 年屋齡，電梯華廈。 採光通風兼備：戶型具備雙面採光，空氣對流通暢，室內光線明亮不潮濕。 低總價輕鬆成家：開價僅 650 萬（含車位），為目前草漯重劃區內極具競爭力之低總價電梯兩房。 宜自用宜收租：鄰近產業園區，周邊就業人口多，租屋需求強，置產抗通風首選。

1.離機場約25分鐘 2.36坪大地坪.喜歡寬敞空間首選.每層都有17坪多 3.前院停車好上下生活用品.愛車也不淋雨 4.重劃區內新房林立.整體新穎.優質不雜亂 5.近海.散步玩沙好愜意

1.近全連生鮮超市、億客成生鮮超市、7-11超商、寶雅...，生活採買便利 2.近國小國中接送方便 3.近觀音多功能場館-內含圖書館、老人日照、家庭服務中心、公托中心、親子館、停車場(有電車充電設備)

1.新古典風格外觀，面寬4.9米好停車 2.室內64坪居住舒適，5間衛浴免爬上爬下搶使用 3.近國小國中接送方便 4.近全聯、億客成生鮮超市、寶雅、超商...，生活便利 ★2、3樓有壁癌痕跡，現況交屋不負瑕疵擔保責任；一樓遮雨棚為增建；無天然氣管線

⭐️8樓中高樓層｜採光、通風與視野條件佳 ⭐️74戶小型社區｜戶數少、住戶單純，居住品質更有單純感 ⭐️公設機能完整｜健身房、交誼廳、空中花園等休閒空間 ⭐️草漯重劃區｜街廓整齊，周邊新興住宅環境 ⭐️大觀路生活圈｜採買、餐飲、便利商店等生活機能便利 ⭐️雙學區機能｜鄰近草漯國小、草漯國中，家庭好選擇 【生活機能】 🛒 大觀路商圈約350公尺，日常採買方便 🏫 草漯國中約500公尺、🏫 草漯國小約750公尺、📚 草漯圖書館約950公尺 🏪 鄰近7-11、餐飲及生活商家 🌳 鄰近公園及重劃區綠地 🚌 附近有草漯國中、草漯國中（大觀路二段）等公車站點 

社區新穎，環境單純， 電梯華廈，管理完善， 格局方正，採光通風佳， 屋況優免整理，輕鬆入住。 近全聯、7-11、草漯國中小雙學區， 生活機能方便、交通便捷。

稀有兩房雙衛浴，生活更便利。 格局方正、採光明亮，居住舒適。 屋況維持良好，簡單整理即可入住。 鄰近學區，孩子上下課方便。

緊鄰知名的「水之丘主題公園」，假日散步運動、溜小孩好去處 總戶數僅 74 戶，每層僅 5 戶，居住環境單純不吵雜； 設有警衛室管理，管理費每月僅 2,915 元 格局方正，採光通風 鄰近大觀路等主要幹道， 車程可迅速串聯機場捷運、高鐵桃園站以及大園交流道， 無論是通勤上班或南來北往、出國都極為便捷。

1.草漯重劃區周邊生活機能成熟。 2.鄰近61快速道路南來北往方便。 3.投資自住都合適投資報酬率3.3％ 4.低總價。

1.屋齡超新/屋況超讚/採光優美 2.三面採光/通風極佳/生活機能優 3.雙衛浴皆開窗 4.近觀音工業區投資自住皆宜 5.近61/66快速道路

帝王座向朝東南，間間採光好 主+附19坪空間舒適，首購、新婚、小家庭首選 雙衛浴，不會搶廁所 雙陽台，空間好利用 機械車位上層，可停CRV 使用天然瓦斯 週遭生活機能好

屋況佳～採光美～生活機能完善， 雙衛浴皆開窗， 現有租客～投資自住～兩相宜， ！！！！重點是超級便宜！！！！

*2房2廳1衛＋平面車位 *格局方正，沒有暗房。採光、通風都好 *屋況簡單整理即可入住 *全社區約74戶，居住環境單純 *適合首購族、小家庭 •步行約10分鐘可到草漯國小、草漯國中及幼兒園 •開車約5分鐘可接61快速道路 •附近採買、孩子上學及日常通勤都方便