1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

本地為觀音都市計畫農業區農地由大面積經整合後再分割成方正好運用農地基地皆分別持份相當比例(6.14%)之私設道路道路持份無爭議安心使用出入動線約12米道路 850.65(基地)+55.71(道路)=906.36坪歡迎來電洽詢詳情預約看地

本地為觀音都市計畫農業區農地由大面積經整合後再分割成方正好運用農地基地皆分別持份相當比例(6.14%)之私設道路道路持份無爭議安心使用出入動線約12米道路 668.2(基地)+43.75(道路)=711.87坪歡迎來電洽詢詳情預約看地

1.鄰近觀音高中、新坡國小，中山路二段18米大馬路旁 2.目前辦理分割，分割8筆出售，668坪~1306坪，分割示意圖請參考附件 3.都市計畫內農地，地形方正平坦，鄰近新坡市區 4.鄰近國1國2、61和66交流道、西濱公路，交通便利 5.實際面積以地政分割坪數為主

1.近國一、二、快速道路61.66。 2.可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等 3.生活機能佳、交通便利四通八達，近觀音高中、新坡國小 4.目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

觀音高中旁，臨中山路二段18米路旁，基地內私設道路12米，668坪~6656坪，分割8筆出售、每坪6.98萬~8.89萬 地形方正平坦、近新坡市區 聯外道路:國1國2、61和66交流道、西濱公路、南北往來方便

觀音新坡都內田 🌟土地坪數: 668坪~7000坪。 🌟使用分區: 農業區。 🌟土地位置: 觀音高中旁。 🌟聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66。 🌟土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 🌟土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 🌟土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 🌟土地售價: 每坪6.98~8.98萬。🌟土地狀況: 目前辦理土地分割

(特色) 1.新坡市區、觀音高中旁、鄰近交通:國1、2、台31、快速61.66。 2.臨路大: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 3.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 4.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。

本案共3筆地號、現在正在進行分割作業、共計分成8筆、如附表說明

1、觀音新坡都內美田，正臨18米中山路邊 2、基地分成9筆地號，有設置12米的道路做使用，坪數668~11439坪，可依需求購買 3、土地每坪6.98萬~11.98萬

觀音區新坡都市計劃內農地 可分割出售627~1226坪，A~H（道路持分6.14%） 位於中山路二段旁，近觀音高中，市區3分鐘（新坡區，銀行，賣場，餐飲，生活機能強） 地形方正漂亮，水源充足，有灌溉溝渠 可申蓋資材室，農舍，非常適投資，資產轉移節

1.近觀音高中、新坡市區。 2.目前地上有種植水稻。 3.投資、置產皆可。