1。㊣正大路雙面臨路角地，大面寬好規劃運用。 2。低單價，大馬路邊。 3。近66快速道路、新富路、大湖路、中山路，交通方便。 4。地主誠意出售，出價就談。

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正新富路三角窗 鄰12米VS 8米路 最大面寬約:34米、最大深度約:34米 特定農業區的農牧用地，用途有以下幾種： 農作使用  農舍  農業設施  畜牧設施  養殖設施  水源保護及水土保持設施  採取土石  林業使用  休閒農業設施  公用事業設施

1.建蔽率60%容積率240% 2.面臨12米道路+面寬35米//非常好規劃 3.近66快速道路~到新坡市區很近

(特色) 1.合法資材室13.61坪 有自來水 有電 有門牌 汽車迴轉道 臨路5米可會車 2.交通方便上66快速道路不用10分鐘,近新波市區,忠愛庄 3.地點不偏僻,不靠海,鄰近青林農場 觀音蓮花園區,附近住家,農舍林立

離66快速道路車程近10分鐘 離中壢好市多購物中心近9分鐘

1.屋況新穎 即可入住 2.近中壢好市多 3.近66快速道路

*桃園市觀音區上大國民小學附設幼兒園 *國中學區 :新屋國中、觀音高中國中部、新屋高中國中部、過嶺國中 *土地使用分區：特農甲種建地 *全新完工、超值低總價、無限棟距 *田園景觀，視野無敵 *雙陽台、雙衛浴設計、主衛浴開窗 *低公設比，健身房、閱覽室、兒童遊戲室 *近好市多、全聯，採買方便 *快接66快速道路，交通超便利 ※土地坪數約8坪，土地坪數目前尚未拆分，將於本戶成交時再依比例拆分坪數為主。

*實品屋，全新未住。 *成交價含現況裝潢。 周遭設施 *桃園市觀音區上大國民小學附設幼兒園 *國中學區 :新屋國中、觀音高中國中部、新屋高中國中部、過嶺國中 *土地使用分區：特農甲種建地 *全新完工、超值低總價、無限棟距 *田園景觀，視野無敵 *雙陽台、雙衛浴設計、主衛浴開窗 *低公設比，健身房、閱覽室、兒童遊戲室 *近好市多、全聯，採買方便 *快接66快速道路，交通超便利 ※土地坪數約10.61坪，土地坪數目前尚未拆分，將於本戶成交時再依比例拆分坪數為主。

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★位於正12米新富路上，可店面、自住 ★最多可停5台車，不怕愛車沒地停 ★緊鄰過嶺商圈，店家林立生活機能優 ★隔壁就有便利商店，簡單採買沒煩惱 ★上大國小、過嶺國中，學區完整 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.高樓視野景觀漂亮 2.近好市多，購物便利 3.標準三房格局，室內使用約26.8坪 4.低公設約29% 5.雙衛浴，通風採光棒 土地坪數部分尚未拆分、本戶土地坪數約10.61坪，實際坪數於成交時依坪數比例拆分為主。

1.電梯兩房稀有雙衛浴 2.近好市多，購物便利 3.標準三房格局，室內使用約26.8坪 4.低公設約29% 5.雙衛浴，通風採光棒 土地坪數部分尚未拆分、本戶土地坪數約8.09坪，實際坪數於成交時依坪數比例拆分為主。

近好市多僅2分鐘、 可作店面使用、 房屋格局方正、好規劃、 1樓可隔孝親房

投資置產首選｜大面積農地，雙面臨路交通便利，土地完整方正，另附建照，未來規劃更具彈性。 鄰近永安漁港、觀音濱海遊憩區，自然景觀與休閒資源豐富 。周邊純樸聚落，宜居宜遊 交通網絡，近台61西濱快速道路、台66快速道路，便捷串聯國道一號、國道三號，南北往來快速 緊鄰草漯重劃區，區域發展潛力大 。 近觀音工業區、航空城產業園區，人口就業需求帶動土地增值 。大面積稀有釋出，持有價值高、保值性強

1。正嘉富路、近忠愛路、大湖路、新富路、忠富路。 2。近台66，交通方便。 3。有2筆可選，每筆土地393.25坪，1480萬。 4。合法資材室（資材室、車輛迴轉空間各7.8坪）。 5。近忠愛莊市區，中壢好市多等，投資自用皆宜。

正8米嘉富路路邊漂亮農地，地形完整地勢平坦，面寬約25米縱深約52米，正路邊出入動線良好，目前資材室起造中(售價為資材室完成後價格)，農地農用是資產規畫的好工具，近66快速路、忠愛路、大湖路、忠富路、新富路歡迎來電洽詢預約看地。

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本標的物土地為特定農業區農牧用地。正8米&6米雙面臨路正大路邊漂亮農地，低總價好入手。超大面寬雙面臨路好規劃好利用，地形完整地勢平坦，有灌溉溝渠利於農作，好耕作好出入，正8米正大路邊，近新富路、大湖路、中山路、忠愛路、66快速道路，出入動線良好交通超便利，農地農用是資產規畫的好工具，歡迎來電洽詢預約看地。

1.正嘉富路上、近忠愛路、大湖路、新富路、忠富路。 2.近台66線，交通非常方便。 3.合法農舍建37.86坪 (還另有增建廚房 )門前也另有增建鐵皮車庫 4.近忠愛莊市區，中壢好市多等，投資自用皆宜。 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電