周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

**地點優越**：靠近新坡市區，便利的公車、高鐵及快速道路，通勤無慮！ - **生活機能**：超市、崙坪文化地景園區、忠愛莊近在咫尺，周圍有自由聯盟生鮮市場，讓您輕鬆生活。 - **空間規劃**：格局方正，擁有3房3廳3衛的設計，53.49坪的使用空間，讓您住得舒適又自在！ - **社區環境**：小型社區，安靜清幽，享受生活的同時，與自然親密接觸，離城不離塵。 - **教育資源**：附近有崙坪國小、大崙國中，孩童成長的最佳選擇，讓您更放心！

1. 寧靜型不會吵雜的社區住家 2:周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區新坡國小，距觀音高中國中部約8分鐘車程，車程約8分鐘可至市立圖書館新坡分館。 3:生活採買方面，車程約7分鐘可達億客成新坡店，距寶雅桃園觀音店約6分鐘車程，車程約13分鐘可達全聯福利中心觀音成功店。  交通方面，亦有台61號快速道路可利用.熱門商圈 新坡商圈.

1.近新坡市區，生活機能便利，車程約6分鐘可達寶雅、約7分鐘可達億客成生鮮超市、約10分可達全聯。 2.近學區，車程約2分可達崙坪國小、約7分鐘可達觀音國中。 3.正20米路旁靜巷內社區型透天，居住環境清幽、鄰居住戶單純。 4.室內空間方正，動線好規劃。

✅ 正臨路20米，門面醒目、進出方便 ✅ 門口可停車 ✅ 一樓彈性大，可規劃店面、工作室、辦公室，也能直接當室內車庫 ✅ 樓上規劃住家空間，做生意跟生活可以分開 ✅ 一樓可規劃孝親空間，長輩免爬樓梯 ✅ 格局方正、空間大，好規劃好利用 ✅ 近新坡生活圈，日常採買、生活機能方便 ✅ 無管理費，適合自住＋工作需求的家庭

1. 觀音崙坪生活圈，稀有臨路透天店面 2. 20米路寬，一樓當車庫、做生意皆適合 3. 近崙坪國小、6年免接送 4. 近新屋交流道、台15，車程15分鐘交通便利