周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

正月桃路方正農地，地形漂亮、前後臨路出入便利。休閒使用、可蓋資材室。近草漯重劃區，生活圈成熟，機能便利，周邊環境單純寧靜，自用或農用皆宜，土地價值穩定具發展潛力。

低總價小坪數農地，地勢平坦，整理方便， 適合當開心農場，退休休閒農作、農業種植規劃， 長期置產保值皆宜，週邊有多棟農舍，環境清幽， 空氣清新，交通便利，鄰近主要道路，進出便利。

距福建路一段僅155公尺左右，近山東，距離月桃路三段約810公尺，5分鐘進新坡市區。 本土地前路臨路，本坪數可蓋合法農舍。環境美，空氣清新。

*稀有20米農地大面寬，主要道路出入便利 *方正漂亮地形，平坦好規劃，適合農業經營、 農舍規劃或長期置產保值。 * 鄰近觀音市區生活機能佳，距離觀音市區不遠 採買、生活所需方便，兼具農地環境與生活便利。 *交通串聯可快速銜接西濱快速道路 及周邊產業區，南北往來便利。

近青埔埤.青埔月桃路旁雙面臨路農地 周邊稻田環境清幽 方正  農用可規劃做農舍 使用分區:特定農業區 空氣品質良好 雙面臨路 交通便利 台灣最宜居 島內移民首選 面寬方正土地好規劃 機會難得 面寬約30米 深度約125米 永慶不動產 歡迎來電預約賞地

大面寬寬60米,深79米 有臨路,有排水溝 3筆地號可分開購買 自用投資首選 地形方正重劃過 開心農場自己當農夫 優質首選農地錯過這次又要等很久了 ~歡迎約看~

１、青埔月桃路旁農地，增值可期。 ２、鄰路、大面寬、有排水溝。 ３、開心農場、環境清幽、擁抱大自然，打造退休生活。 ４、置產節稅首選，地主誠意出售。 ５、有６筆地號可分開購買。  

近新坡市區，寶雅、必勝客、全聯，應有盡有 臨近台66號快速道路，交通便利 新坡國小、觀音國中 白千層綠色隧道，休憩好去處 寬約10米，長約100米 低總價!出價可談

地形方正大面寬 動線極佳八方達 潛力地段增值強 節稅投資可農保 距20米月桃路約365公尺左右 約160公尺左右到廣大路路口 到福山路二段約300公尺 面寬約92米,深度約78米 548坪~2193坪

地形方正又平坦 近觀音草漯青埔 假日農夫好舒活 綠意盎然環境好 ２０米月桃路串聯青埔、觀音、草漯 交通便捷四通八達，增值潛力大 可農保、申請資材室 面寬約１８米，深度約９７米

環境優美空氣新 低總價輕鬆入手 快樂農夫好逍遙 投資自用兩相宜 距廣大路約260公尺左右 20米月桃路約500公尺左右 離福山路二段約260公尺左右 面寬約46米,深度約24米

＊土地方正，提高利用率，減少邊界空間浪費，提高作物產量 ＊有排水溝，控制地表水流動，改善環境並促進水資源回收，有助於減少積水的問題 ＊地形平坦，方正漂亮，可節稅、抗通膨

1.福山路二段旁(約170公尺)農地 2.雙面臨約5米路出入方便 3.送未保登建物(約45坪) 4.有門牌、稅籍(建物16.33坪) 2房1廳1衛

1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。

2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。

1.地點：黃金地段，正福山路二段12米路邊便宜農地。 2.便宜農地：可投農保，月桃路擴寬工程徵收價為每坪4.5萬。 3.距20米月桃路僅2公里。 4.增值性佳：有土斯有財，投資建置好選擇。

本區6筆可任選， 方正平坦，農地農用，可農保， 地點近月桃路，置產節稅，假日農夫棒。

1. 雙面路美田 2. 大面寬29米 寬敞好規劃利用 3. 種花種菜種幸福 4. 退休生活 開心農場最佳首選

本物件為三筆土地，總地坪數約1479.52坪，目前將申請調整界址的方式，將土地調整分割為三等份，每一單位約493坪(實際以地政事務所鑑界為準)，地形完整方正地勢平坦，交通便利出入動線佳，歡迎來電洽詢。

1. 地形方正，大面寬。 2. 近新坡市區 / 草漯。 3.鄰近草漯國小約2.5公里，觀音中學約3.1公里 4.新坡市區3公里

1. 地形方正，大面寬。 2. 近新坡市區 / 草漯。 3.鄰近草漯國小約2.5公里，觀音中學約3.1公里 4.新坡市區3公里