*臨路8米活巷,非常好會車 *近觀音工業區.地形方正,好規劃 *附近許多專業套房興建中, *適合文武百業近61快路 *社區規劃方正生活機能優 *美聯社小吃自由聯盟都有

1.稀有超優投資標的：高投報金雞母，全配免整理，即刻收租，年收租可達$162,3600，適合投資包租、公司員工宿舍、電競套房。投資增值兩相宜。 2.房客搶租：近工業區最優質的位置，最易出租的設施，不怕空窗期，客源豐富租客搶租標的，超好租，租金穩定成長，唯一釋出。 3.資產保障：設1樓出入設24小時監控錄影，各樓層配置消防火警監測，出入磁扣感應，投資更有保障。 4.便租設施：全棟為原況22間套房無改建，每間皆有帶窗乾溼分離衞浴及獨立陽台、快熱式儲熱電熱水器、洗衣機、液晶電視、冰箱、衣櫃、分離式冷氣、網路、數位22台頻道、獨立電錶。 5.電梯透天：5年輕屋齡，零管理費、獨立電錶、飲水機、電梯 6.生活機能超優：近工業區工作便利，便利商店、超市、餐廳皆在附近。近5043公車站。

地形方正，好規劃，可做小型倉庫 臨路8米非常好會車 近工業區．可做套房出租當房東 1樓可做店面．適合文武百業 近61快速道路，交通便利

①基地75坪，屬丁種建地，近觀音工業區，周邊住宅聚集 ②一樓店面室內使用7坪，店門前約有1.5坪專用平台，使用面積合計8.5坪 ③目前建商包租中，月租5000元，市價可收租8000~10000元 ④位於觀音區北側，是桃園市面積最大的工業區，主要進駐產業包含化學、金屬、電子、紡染等，共360家企業。主要道路為成功路，兩側有零星餐廳、商店等生活機能。區域南側有部分住宅區，學區則有樹林國小。國中學區：草漯國中

1.安全性:一樓大門及公共區域24小時監控錄影、各樓層皆配置消防火警24小時監測。 2.專屬獨立空間好出租：獨立陽台、洗衣機、乾溼分離衛浴附對外窗、電熱水器、32吋LED液晶電視、小冰箱、衣櫃、分離式冷氣、網路、數位電視。 3.5年輕屋齡:免管理費、獨立電錶、飲水機(定期保養換濾芯)、電梯定期保養24小時叫修服務。 4.生活機能佳：近工業區、便利商店、超市、餐廳、火鍋店。 5高投報好標的：每月收租125600起、最優質的地理環境超好出租。.

1.近成功商圈 2.滿租中，現成房東 3.可月租1.5～1.6萬，稀有釋出 4.稀有雙陽台套房

近工業區、全新高投報率雙套房、 面馬路邊、通風、採光佳、 衛浴均有對外窗

1.觀音工業區旁，周邊招工容易，有大量居住需求 2.現況3套房，穩定月收租金1.8萬，投報率4%以上 3.屋齡新，室內狀況佳，免大整理 4.本件標的較為稀有3間都有廚房可開伙 5.屋主誠意出售，委託售價就是行情價

公共空間24小時監視器錄影系統、 大門出入口磁扣式感應、 22間獨立套房、間間衛浴開窗、 目前穩定收租中、投報率超棒、 買來直接當房東

１.超低總價建地 土地坪數大　型方正 好規劃 ２.環境清幽舒適 周邊為住家 投資自用皆適宜 ３.近觀音工業區 長榮航太 周邊商家林立 機能完善 ４.近樹林公園 市民運動中心　生活悠閒舒適 ５.近61快速道路 台15 交通便利快速 ６.可做小型倉庫 停車場 臨路8米好會車 ７.稀有釋出 全區最低價 僅此一筆錯過不再

1，採光好，方正大二房二衛 2，屋鹷新，投資自住佳可 3，近工業區，附近有公有停車場 4，近超啇，小吃店，生活便利

稀有觀音工業區2房車釋出、 一層2戶、採光佳、格局正、 3個陽台皆已做好鋁窗、 使用空間大、生活便利、 自住、出租皆可、敬請把握~

1.賺錢省錢存錢打拚經濟獨立自主自由的最佳選擇，遠離通車勞累傷身又傷財。或為自己打造舒適的電競套房或員工宿舍皆可比網咖還便宜，先搶先贏。隨時歡迎到現場看房。 2.一樓出入公共區域備有24小時監視錄影系統及各樓層消防24小時火警監測系統，保障出入安全，可安心在各自的套房空間中不被打擾的安全生活。每間套房都有專屬自己的獨立室外陽台，獨立專屬的洗衣機及曬衣架。 3.套房也都有專屬自己的獨立衛浴乾溼分離的衛浴空間，各自獨立的(五級能效省電)熱水器-熱水容量31公升的快熱式儲熱電熱水器，淋浴區上方都有對外窗可自由開關。套房都備有32吋LED液晶電視、床、桌子、椅子、小冰箱(二級能效省電)、衣櫃、分離式冷氣(五級能效省電)。 4.套房都有網路約20MB及免費數位式電視頻道來24小時使用。零管理費。每間房間都各自有獨立電錶計算各自的使用電費。 5.一樓公共區域提供24小時的過濾及煮沸式飲水機(定期保養及換濾心)免費提供飲水--喝水品質安全。有電梯(定期保養)讓入住的人皆可安心使用。 6.一樓大門採磁扣式感應進出。附近走路5分鐘就有便利商店、超市及餐廳或火鍋店---飲食方面不用擔心，無論外帶、配送、出外飲用都非常方便。趕緊擁有經濟獨立電競套房的最佳選擇。