周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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稀有大坪數2房，空間寬敞， 格局方正，一層兩戶， 低公設，住戶單純。

✨ 【嚴選好物件・觀音工業區雙套房住宅】 ✨ 不用出遠門，稀有低樓層釋出，自住、收租、工作室皆宜！ 📌 物件基本資料 總坪數：14.59坪 主建物：11.244坪 共有部分：3.342坪 格局/樓層：1樓 / 共5樓 屋齡：約6.13年（建於2020年6月） 建材：鋼筋混凝土造 🌟 物件特色 便利1樓：出入方便，長輩、搬運或進出皆十分便利！ 屋齡新穎：屋況良好，現代化鋼筋混凝土造，居住安心。 空間好規劃：小而美的精巧坪數，好整理、低總價，輕鬆圓夢成家或置產收租首選！

社區僅10戶，住戶單純， 出入安全好管理， 採光充足，通風極佳。 公設比13.16%，花最少的錢， 買到最實用的室內使用空間。

高投報率套房，坪數大，空間寬敞，有電梯磁扣進出。

現況收租月/15000元，管理費半年約5000元，另有分錶，機車位一格。 近觀音工業區，附近生活機能好 7-11、小吃店、蝦皮智取店

🔥投資入門神物件｜觀音三套房🔥                            💰穩定收租｜觀音工業區｜三套房滿租中 現成包租公首選｜穩定現金流｜投資自用皆宜        ✔ 低門檻進場                                                                  ✔ 一戶變三戶，租金效益最大化                                    ✔ 格局方正好管理 ✔ 現成配置，不用再花錢隔間 ✔ 現況出租中 ✔ 鄰近觀音工業區，上班族租屋需求穩定 ✔ 生活機能成熟，食衣住行便利 ✔ 低總價、投報率佳，新手投資也好入手 👉 一次購入，立即收租，不必重新規劃！  📈 抗通膨資產，長期持有更安心

低總價入手，首購新婚小家庭首選 格局方正，採光通風佳，坪效高 鄰近觀音產業園區，就業便利 生活機能佳，超商商圈採買方便 近台61、66快速道路，交通便捷 巷口多線公車，可轉乘至桃園各地

大兩房格局、房間衛浴皆開窗、 3陽台、空間大、 低總價、自住收租皆宜、 附近生活機能好

謄本主要用途:工業社區(社區住宅) 1.草漯重劃區 輕屋齡電梯華廈 2.房間衛浴皆有開窗 通風好 採光佳 3.附近停車方便  4.近觀音工業區 出租自用皆宜 5.近7-11 全家 萊爾富 全聯 走路約3分鐘周邊商家林立 採買方便 6.上圳頭交流道約15分鐘車程

* 近工業區 *上班族，小家庭 * 採光好，投資好出租 * 地址：仁德街53號 * 總戶數：19 戶 * 屋齡：3 年    * 總樓高：5 樓 * 土地使用分區：丁種工業區 * 公設比：18.49％   * 基地面積：100 坪 * 建案規劃：華廈     * 構造種類：RC * 學區：樹林國小、草漯國中 * 建設公司：大江建設

格局方正 傢俱電齊全 靜巷臨路採光好 三套房獨立門進出 收租投報高 一樓可停摩托車

收租雙套房，現有租客

近工業區、全新高投報率雙套房、 面馬路邊、通風、採光佳、 衛浴均有對外窗

雙套房貼心規劃、間間擁有獨立陽台，滿足多元使用需求 衛浴均有對外開窗、通風採光極佳，告別潮濕悶熱 緊鄰熱鬧工業區，周邊租屋需求強勁，坐收穩定收益 低總價輕鬆入手，投資收租自住皆宜，置產黃金首選

🏡 🔥觀音市區·勝利組NO6🔥 低總價電梯2房 📍 交通便利 – 近台61、66快速道路，國道2號大園交流道，出行超方便🚗💨 🏢 5年新屋，低公設、低管理費 – 超划算，衛浴開窗，採光通風佳✨ 🛒 生活機能佳 – 鄰近大觀路草漯商圈，採買超便利，全家大小都滿意👍 🚗 停車超Easy！ 附近好停車場，停車免煩惱🅿️ 💰 自住/首購/收租/投資皆宜 – 低總價入主，輕鬆當房東，穩定收租📈 🔥 好屋不等人！快來預約賞屋，錯過不再！ 🔥

低總價、高投報、住店兩用彈性大 工業核心聚落,擁有龐大就業人口消費力有穩定人流,適合各行生活服務業 鄰近草漯生活圈、各項生活民生採買機能佳 相較中壢、青埔高昂房價,提供極具親和力低總價

雙套房 收租投報高 樓下有固定一個機車位 A室收租7000 B室收租7500 有前陽台