1。㊣正大路雙面臨路角地，大面寬好規劃運用。 2。低單價，大馬路邊。 3。近66快速道路、新富路、大湖路、中山路，交通方便。 4。地主誠意出售，出價就談。

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1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

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鄰近東元電機/新坡市區/觀音高中/新坡國小只要8~10分鐘車程即可上台66快速道路南來北返交通便利 土地為特定農業區之農牧用地面積330坪目前已合法申請農業設施登記為農作產銷設施， 全新鋼構作業廠房挑高6米寬敞廠區好運用井水廁所過戶完會安裝 機會難得詳情歡迎來電洽詢

(特色) 1.新坡市區、觀音高中旁、鄰近交通:國1、2、台31、快速61.66。 2.臨路大: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 3.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 4.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。

近觀音市區、台15、台66道、育仁國小、方正、地勢平坦、好規劃、合法可蓋農舍

1、 方正、無嫌惡設施、臨排水溝 2、 到市區僅開車5分鐘

觀音近草漯 近61及66快速道路 社區型，有門禁及物業管理，收信件包裹/垃圾集中處理 社區出口就有公車站牌，有前庭院可停車，愛車不會被雨淋，環境寧靜屋齡新 五大房格局每間皆有獨立陽台室內空間大，三代同堂不是問題 一樓客廳寬敞，衛浴皆，有開窗，離塵不離城，採光通風佳，低總價，成家首選

1.稀有連棟透天/室內房間空間大/每層樓都有衛浴 2.30米路雙向道/好停車 3.景觀佳/有雙陽台/雙露台 4.近市區/近學區/有甘泉夜市 5.近觀音區公所/國民運動中心 6.附近有向陽農場/生態再生園種苗花圃

觀音新屋齡社區、裝潢美別墅、 鄰近61、66快速道路、南往北返便利、 鄰近園區、世紀鋼鐵、工作機會多、 擁有一樓孝親房、長輩免爬梯、 門前可停雙車、格局方正、4大房好規劃

1. 近觀音工業區，投資出租自住皆宜 2. 1樓有孝親房，讓長輩生活更便利 3. 擁有雙車位，是社區的稀有房型。 4. 鄰近61、66快速道路，南來北往交通便利 5. 精美裝潢，一卡皮箱即可入住

觀音近新坡市區 近61及66快速道路 門口就有公車站牌前後臨路 一樓可當店面也可隔孝親房 六房格局可三代同堂 目前整棟出租中可承接續租

1.前院空間好利用，停車免煩惱 2.採光好通風佳 3.每個臥室空間皆有屬於自己的陽台 4.社區物業管裡可代收包裹 5.有垃圾集中，免追垃圾車 6.近61跟66快速道路交通便利 7.屋齡新低總價成家 8.出社區即有5039、5042桃園客運

彈性1+1房配一樓平面大車位、 採光佳、通風好、 6坪左右約定專用的露臺、 整體空間舒適好規劃

1.緊鄰台15快速道路 區位優勢 2.近市區 周邊機能發展全面 3.大路邊 多元發展潛力 4.廠區配有空地 方便停車置貨 5.格局方正 動線好規劃

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1. 前後臨路 進出方便 2. 適投資 自用 收租 3. 正臨20米路旁 4. 地段佳 交通便利

1。觀音新坡都市計劃農業區。 2。地形方正平坦，水源充足。 3。旁有社區型別墅，地點好，近中山路約180公尺，新坡商圈約500公尺，學區、市場、寶雅、全聯，美食應有盡有，生活機能優。

1。低總價㊣新華路美田。 2。附近及斜對面有2家便利商店，近藍埔及大堀市民活動中心，近林家古厝休閒農場，觀音蓮花李會場。 3。近新坡市區，基本採買沒問題。 4。近台66快速道路，中山路等交通方便。

1。觀音新坡都市計劃農業區。 2。距中山路約75公尺，鄰近新坡國小、觀音高中、新坡商圈，生活機能完善，衣食住行育樂齊全。 3。地點優，增值空間大，投資自用皆宜，誠摯邀請您親臨鑑賞。

1。觀音新坡都市計劃農業區。 2。距中山路約80公尺，鄰近新坡國小、觀音高中、新坡商圈，生活機能完善，衣食住行育樂齊全。 3。地點優，增值空間大，投資自用皆宜，誠摯邀請您親臨鑑賞。

1.特定農業區,農牧用地,臨路4米 2.近世紀鋼鐵,中山路,金橋路 3.投資自用皆宜 4.面寬約20M,深約100M 5.距離金橋路約50公尺

1.近中山路,便利商店,台15縣,交通便利 2.溫馨3房,環境清幽,格局方正 3.低總價,採光通風良好,適合小家庭

1。距育仁國小約1分鐘。 2。正金橋路，近中山路、文化路、台66快速道路，交通方便。 3。雙向道路可會車，車輛進出方便，地形方正，臨路好規劃，地勢平坦好運用，臨灌溉溝渠取水方便，環境好！無抗性。

1.都計內農地，土地面寬好規劃，運用性高。 2.近觀音高中，點好增值潛力強。 3.附近有別墅社區空氣清新。 4.距中山路20米道路僅100公尺。 5.地勢平坦，無坡度地理佳。 6.近新坡市區，周邊生活機能性佳。 7.近銀行、農會、全聯、寶雅、必勝客、達美樂、超市、五金大賣場。

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本標的物土地為特定農業區農牧用地。正8米&6米雙面臨路正大路邊漂亮農地，低總價好入手。超大面寬雙面臨路好規劃好利用，地形完整地勢平坦，有灌溉溝渠利於農作，好耕作好出入，正8米正大路邊，近新富路、大湖路、中山路、忠愛路、66快速道路，出入動線良好交通超便利，農地農用是資產規畫的好工具，歡迎來電洽詢預約看地。

可分售，316.75~2219.16坪，多塊可選 緊鄰中山路二段，交通方便 地形方正，地勢平坦，漂亮都內美農 未來國土計畫法歸類為為城鄉發展第一類