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1.正臨6米路、進出方便 2.地勢平坦、大坪數好規劃 3.近66快速路、交通便利 4.大面寬、約46米 5.近過嶺、好市多、上大國小

<1>與上大國小一牆之隔。 <2>地形方正，旁邊有一個大池，種植灌溉超便利。 <3>近高鐵高路，過嶺重劃區 <4>近好市多。 <5>小坪數，盡靜享受農家樂

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正8米大路旁、雙面臨路方正角地，面寬約16米，平坦好規劃 近中壢好市多大賣場，青埔高鐵特區、過嶺商圈、忠愛莊商圈 近66交流道、南北串聯便利

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