周邊機能完善科技廊道產業聚集

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★全新屋齡無使用痕跡 ★格局方正，坪數大好利用 ★近61快速道路，交通便利 ★鄰近市區，3分鐘抵達麥當勞 ★戶數少，人口單純不複雜 ★距離高鐵、機捷20分鐘，通勤族首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

🏡 【昕幸福｜低密度質感社區】新屋齡 × 低公設 × 單純住宅環境 「昕幸福」為昕揚建設打造的質感住宅社區，主打低樓高、低密度規劃，戶數僅 29 戶，居住環境單純寧靜。 屋齡僅約 1 年，整體社區新穎，適合重視生活品質與居住舒適度的自住客群。 🏢 社區基本資料 ・總戶數：29 戶（低密度社區） ・屋齡：約 1 年 ・總樓高：5 樓 ・土地使用分區：住二用地 ・基地面積：約 315 坪 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 24.90％（低公設比） ・管理費：約 70 元／坪／月 📐 格局規劃 ✔ 坪數規劃實用，符合首購與家庭需求 ✔ 格局方正，空間利用效率佳 🚗 停車規劃 ・車位型式：一樓平面車位 ✔ 一樓平面停車，進出便利 ✨ 社區特色亮點 ✔ 屋齡新穎，社區質感佳 ✔ 戶數少，居住單純安靜 ✔ 低樓高規劃，居住舒適度高 ✔ 低公設比，室內實際使用空間大 ✔ 適合首購、自住與長期持有 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 首購族、小家庭 ✔ 喜歡低密度社區的買方 ✔ 重視居住品質與安靜環境者 ✔ 長期自住型客群 ✨ 新屋齡 × 低密度 × 高坪效 「昕幸福」以低戶數、低公設與新屋齡優勢，打造舒適且單純的居住環境，是區域內少見的質感型住宅社區。 歡迎進一步洽詢目前可售戶別，親自感受社區居住氛圍。 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪70元／月，最終金額以社區管理規定為準。  ⚠️本戶土地持分共11.195坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

社區單純戶數少，超低公設比、 高坪效格局、花錢買自用大空間、 社區垃圾集中超方便，附1個機車位 雙學區、生活機能佳、 各大品牌陸續進駐草漯重劃區、機能起飛 歡迎蒞臨預約賞屋。

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屋齡超級新，位於草漯重劃區內，社區新到連樂居都還沒有 一層三戶、一個門牌，三間都做了套房出租 一個月目前租金為 25,000 元，妥妥的啞巴兒子收租金雞母 周邊工作機會多，生活機能方便，出租容易 想要收租金的您，保障您的資產，抗通澎的最佳選擇