周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.觀音區廣興段大坪數農地 2.一般農業區 3.大觀路30米路旁大農地 4.土地可變更使用(目前變更中) 歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~

地形方正好規劃。 近61、66快速道路，交通四通八達。 稀有低總價建地出售。 可自地自建，投資置產皆宜。

近台15線｜稀有1335坪完整基地 📍 黃金地段｜緊鄰觀音工業區 🚛 約500公尺直上台15線｜南北往來超便利 🏭 乙種工業用地｜用途彈性高（廠房 / 倉儲 / 物流皆適合） 📐 土地坪數：1335坪 💰 總價：16890萬 ✨ 大面寬好規劃｜進出動線順暢 ✨ 產業聚落成熟｜人流、物流兼具 ✨ 自用設廠首選｜亦適合長期資產配置

乙種工業用地 臨20米路 建蔽率70% 容積率140% 接台15線 66快速道路 台61線 南來北往四通八達 中山路一段旁大貨車出入方便 都計內乙工使用項目廣 近觀音市區及工業區招商容易

♥♥物件特色♥♥    【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1、本區稀有千坪一般農，且地主已在送變更交通用地的程序，讓您省時又省力 2、緊臨20米道路，大車好進出，鄰近六六快速道路、工業區，適合未來規劃倉儲、物流、停車等用途 3、預計116/3月取得容許變更 4、交通用地建蔽40%，容積120%

1、產業適配遊覽車、大型停車場、倉儲物流基地。 2、投資自用兩相宜。 3、交通23分鐘達桃園機場，32分鐘達台北港，台61、66交會處。 4、停車由建築師規劃，機車位約56格1M*2M(含2無障礙位2.2M*2.25M)，自用小客車約15格2.5M*5.5M(含2位無障礙車位3.5M*5.5M)，曳引車可規劃約35格3M*6M，大貨車約5格3M*11M，小貨車約23位2.5M*5.5M，半拖車約74格3M*12M。 5、建坪容積120%約可建6200坪。

1.觀音區廣興段大坪數農地 2.一般農業區 3.土地可變更使用(目前變更中) 歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~ 歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~歡迎來電預約賞地~~

1. 觀音正台15線上 臨路25米 2. 變更交通用地中 3. 回饋金需買方繳納 4. 適合大型倉儲物流業

★物件說明： 1.。 2.近觀音國中、台15。 3.地形方正、漂亮。

★物件說明： 1.地形方正.近台15線及台61線. 2.本區僅此一筆素地 3.臨路8米.大車進出方便

 1.土地坪數大 平坦好規劃  2.週邊環境清幽舒適 享受慢步調生活  3.近66快速道路 台15線 交通來往方便快速  4.至新坡市區10分鐘內抵達 購物採買方便  5.近中山路邊 ~ 好規劃好利用

觀音稀有都計內乙種工業地釋出 正中山路20米上,雙面臨路,地點極佳,交通便利 目前有租客承租,租期115年底到期,租金每月17萬 土地共876.46坪其中含路地61.68坪

🌟🌱【稀有釋出！桃園市觀音區台15線正路邊★5179坪優質農牧用地】🌱🌟 🔸 正台15線路邊第一排，地點超醒目📍交通超便利！ 🔸 土地面積廣達5179坪（約17,120平方公尺），氣勢磅礡👍 🔸 目前為農牧用地，已進行變更為交通用地流程中📄✨未來發展潛力無限！ 🔸 地形方正，臨路寬敞，適合規劃大型停車場、物流基地、加油站⛽、休息站或交通轉運設施🚛🅿️ 🔸 投資、自用兩相宜，是企業主與投資人的絕佳選擇🏢💼 📞 錯過不再有！歡迎來電洽詢，掌握第一手土地資訊📲 📍 立即卡位，一步搶先掌握未來交通樞紐重點地段💡✨ 🌸 誠意出售，歡迎現場看地！夢想從一塊地開始萌芽～🌳💖 #土地買賣 #觀音區土地 #交通用地 #台15線第一排 #稀有釋出

1、本區稀有千坪一般農，且地主已在送變更交通用地的程序，讓您省時又省力 2、緊臨30米道路，大車好進出，鄰近六六快速道路、工業區，適合未來規劃倉儲、物流、停車等用途 3、預計今年9月左右取得容許變更 4、交通用地建蔽40%，容積120%

臨省道台15線 快速串聯南北交通，往返桃園、雙北地區皆便利 觀音都市計畫內乙種工業用地約9816.38坪 可供工業廠房、倉儲物流及企業營運規劃使用 一般農業區農牧用地約4,217.12坪