大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

上南崁優質文教區 最佳地段 專屬客變三改一房 高樓層大露臺~~視野景觀無敵 近南崁中小學區12年國教免煩惱.吉林公園.羊稠坑步道.門口即有公車站牌(708往林口、952往板橋)

正對吉林公園，無遮蔽的綠意視野。 下樓即是公園，野餐、慢跑、溜小孩，假日休閒好去處。 採光通風極佳，室內格局方正，通風流暢不潮濕。 近南崁交流道，南北往來超便利 公設完善： 中庭花園、健身房、兒童遊戲室等，維護狀況良好。  一層僅兩戶，出入人口單純。 坡道平面車位 ＋ 專屬機車位

1.上南崁富貴特區，優質社區、管理森嚴. 2.鄰近南崁國小、吉林公園、河濱公園、羊稠坑步道. 3.鄰近頂好超市、全聯購物中心、7-11、全家便利商店、五福夜市，生活機能佳. ★現況衛浴為1套，可恢復原2套衛浴.

*上南崁富貴特區吉林路，面公園店面。 *七米面寬，門面落地窗，公園景觀，採光佳。 *目前穩定收租中，投資、自用皆宜。 *附近南崁國小 密集住宅區。 *室內主坪數空間大26.9坪。

兒童藝術村旁書香氣息學區質感3房車  室內使用空間超大 足足約32.11坪 社區公設齊全應有盡有  公設比僅約24% 周邊機能完整，市場、超市、學校、運動中心、爬山健行樣樣齊全

1. 鄰南崁國小、南崁完全中學、吉林公園、稀有3+1房車【B1汽機車位】 2. 上南崁富豪特區，格局方正、採光、通風佳、輕豪宅。 3. 優質社區、住戶品質高、24小時警衛管理、公設完善。 4. 家樂福、全聯購物中心、7-11、全家便利商店，生活機能佳。

1.管理費年繳有打折 2.小家庭居住維護良好，可直接入住 3.兩間臥室標準大小可放置雙人床 4.一間臥室可作為書房或放置單人床 5.目前出租、可配合交屋日退租

社區附近多個綠地 景色優美 隨時滿足日常運動， 走路就可以到南崁國小 家長接送好方便， 近台茂購物中心跟南崁好市多採買方便， 周遭各式商店林立 食衣住行應有盡有 生活機能好， 擁有超大露臺 用途多元 使用空間大

1. 鄰近南崁國小、吉林公園 2. 大面寬、面吉林公園 3. 穩定收租、金雞母 4.適合文武百業，自用投資兩相宜

1.南崁人文社區.緊鄰吉林公園 2.南崁國小過一路口就到.小朋友自行上下學最方便 3.社區公設比23%.屋齡22年.最佳居住選擇 4.社區對面就是便利商店.全聯300公尺    黃昏市場950公尺  購物採買超方便

1.大三房空間好利用 2.吉林路生活機能便利 3.主臥衛浴開窗 4.低公設比住得實在

桃園南崁國小精華區 南崁國小/吉林公園旁 附近社區住戶林立 商圈生活機能便利 吉林公園旁常舉辦市集活動, 人潮多商機好。 店面面寬約7.7米 方正格局好規劃 客流穩定 現成房客輕鬆收租當房東 近南崁兒童藝術村／全聯賣場／週邊商店林立集市 吉林路旁優質黃金店面 黃金店面釋出

吉林公園旁 🛍️商圈生活集中 ✔️店面寬7.7米 ✔️格局方正好利用 💸原已有房客可當現成包租公/婆 ✔️精華區內稀有釋出店面 ✔️適合📒才藝補習班/文創/☕️餐飲/🏥診所/美容/✂️美髮等商業空間使用~ 🏫附近學校:南崁國小/南崁國中/高中 🛍️生活機能完善: 全聯/家樂福/美廉社/便利商店/公園應有盡有 🛍️台茂購物中心6分鐘 ✈️桃園國際機場21分鐘 🚸南崁兒童藝術村1分鐘 🌳羊稠森林步道6分鐘 🛍️南崁市場5分鐘 🏥各科診所林立 🚗Google Maps無塞車顥示開車時程

1.穩定收租中 2.7米面寬 3.面公園人潮多