大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

南崁核心地段：緊鄰商圈核心，步行即可滿足日常採買與餐飲需求，享受北桃園最成熟的便利生活圈 。 高樓層開闊視野：位於 13 樓高樓層，遠離街道喧囂，換取一室寧靜與舒心 。 質感景觀中庭：社區擁有寬廣的綠意中庭花園，營造飯店式的休憩氛圍，讓回家成為一種享受。 高效生活自主權：以精緻空間實現高品質生活，低負擔即可入主指標性地段，是單身貴族實踐獨立的最佳方案。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

全室已重新油漆，格局方正 客廳採光佳，前後陽台室內通風 下樓即有便利商店，社區週邊餐廳、小吃皆有 生活機能完善，採買便利 路口即是學區，光明國小 社區公設:健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室、垃圾回收在一樓

附近生活機能佳，鄰近光明國小

黃金店面位於蘆竹區近人氣學區【光明國小】旁，靜巷環境、鬧中取靜，地段成熟、人口密集，人潮與消費力穩定。 🚶‍♂️ 生活機能 社區周邊餐廳、小吃林立，日常採買便利 鄰近 台茂購物中心、南崁交流道、公園、公車站牌 旁邊即國小，學區優勢明確 🏫 學區優勢 路口即是學區，光明國小 周邊住宅密集，師生與家長消費需求穩定 🏢 社區公設 健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室 垃圾集中回收於一樓，動線便利 夏季泳池開放（依管委會公告） 迎賓車道設計，孩童搭娃娃車可安全直達大廳 💼 投資亮點 地段熱絡、人潮穩定 適合 創業／自營／收租投資 具高度商業與長期保值性 💰 目前租金實收：30,000 元／月（未含管理費）

1.2樓電梯大樓，出入方便。 2.大露台可規劃植栽、曬衣或休憩空間。 3.前後陽台通風良好，採光明亮。 4.靜巷環境、鬧中取靜 5.鄰近台茂購物中心、南崁交流道、學區、公園

位於蘆竹區人氣學區【光明國小】旁 地段熱絡、人潮穩定，是創業 自營、投資首選！ 周邊住宅密集、學校師生家長消費力強 生活機能完善，具高度商業價值。 每月租金實收30000元(未含管理費)