周邊機能完善 科技廊道產業聚集

楊梅大地坪農地 交通機能便利 投資自用皆宜 適合規劃退休開心農場

1。大面寬，大坪數，空間好規劃。 2。臨25米路，大車進出方便，近台31線、高速公路，交通便利。 3。一般農業區，可變更。 4。通往大華、大竹、青埔高鐵、航空城、南青路，交會點交通要道。 5。旁有「富暘羽球育樂館」主要指標，休閒運動好去處

本物件屬持分土地，附送地上物使用，屋況尚可，水電齊全，室內空間寬敞，適合三代同堂共同居住。大地坪、格局方正、採光明亮，難得物件，鄰近機場與高鐵，地點便利卻鬧中取靜，離塵不離城，買後整理即可依喜好打造溫馨家園。

1.地形平坦、大面寬 2.近國道機場線(約9分鐘) 3.附鋼構1+2樓建照 4.每層挑高9.9米，1樓953坪+2樓923坪:1875坪 5.有規劃卸貨碼頭，停車位21個

✔ 鄰近航空城計畫區域，周邊發展持續中 ✔ 鄰近大華國小、宏大市民活動中心一帶 ✔ 近主要幹道，可銜接國道系統（實際以現況為準） ✔ 周邊已有聚落、學校與生活機能 農地使用優勢 ・地勢平坦，好規劃、好管理 ・適合農作、休閒農用、長期持有 ・土地單純，無建物干擾 ・可作為資產配置與家族傳承用途

正對航空城重大建設腹地，緊扣國家級開發軸線，坐擁城市升級與產業進駐紅利，長期發展趨勢明確 ・鄰近 大華國小，學區完整 ・近 桃園高鐵站，南北往返快速便利 ・步行可達 宏大市民活動中心，生活機能完善 ・快速銜接國道與主要幹道，交通四通八達 ・建地使用，規劃彈性高 ・地形方正，好設計、好利用 航空城關鍵門戶，掌握下一波增值核心

鄰近航空城計畫區域，周邊發展持續中 鄰近大華國小、宏大市民活動中心一帶 近主要幹道，可銜接國道系統（實際以現況為準） 周邊已有聚落、學校與生活機能 農地使用優勢 ・地勢平坦，好規劃、好管理 ・適合農作、休閒農用、長期持有 ・土地單純，無建物干擾 ・可作為資產配置與家族傳承用途

大面寬  正臨路 近大竹北路 南青路 交流道  歡迎配案帶看 我們友善地陪 助攻成交 提供線上專人服務｜永慶集團四品牌保障 公司提供委託期間水電費我處理/房屋美化整理/影音廣告 全台聯賣系統 千人服務 成交最快 百年成立 ，法律系碩士，提供稅務諮詢、貸款試算、契約審閱等全方位服務，讓您買得安心、賣得放心！ 來電預約賞屋｜即看即談 歡迎屋主委託出售    (代租代管第一年免費 歡迎委託出租服務) 買方買屋買地貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 友善配合四品牌聯賣 地陪助攻 ~歡迎隨時來電或LINE配對看屋~ 一起為屋主成交

友善地陪  助攻您成交  我幫你介紹 一般農地   面寬約70幾米  縱深約140米  提供線上專人服務｜永慶集團四品牌保障 公司提供委託期間水電費我處理/房屋美化整理/影音廣告 全台聯賣系統 千人服務 成交最快 百年成立 ，法律系碩士，提供稅務諮詢、貸款試算、契約審閱等全方位服務，讓您買得安心、賣得放心！ 來電預約賞屋｜即看即談！

正南青路30米大旁，近大竹交流道約2公里、青埔特區、桃園高鐵站約5公里、面寬約27米，深度約211米 一般農業區/交通用地 (容積建蔽率40/120) 附:鋼構1-2樓建照+公司執照 挑高9.9米、一樓953坪+2樓，共1875坪，有規劃卸貨碼頭和停車位21個

近機場貨運區//航空城重劃區//大竹交流道 南崁工業區//G14.G16捷運站 已完成變更交通用地 基地面寬68米//縱深104米

1) 近大華國小/大竹交流道/南青路    大竹市區/青埔特區/交通便利~ 2) 稀有大華千坪農地釋出 3) 可投資或自用

桃園 大竹  大華臨路百坪農地 稀有小坪數農地 友善地陪 助攻成交 歡迎配案 農地臨路出售 低總價 歡迎出價 提供線上專人服務｜永慶集團四品牌保障 公司提供委託期間水電費我處理/房屋美化整理/影音廣告 全台聯賣系統 千人服務 成交最快 百年成立 ，法律系碩士，提供稅務諮詢、貸款試算、契約審閱等全方位服務，讓您買得安心、賣得放心！ 📞來電預約賞屋｜即看即談！ 所屬品牌：永慶集團（永慶／永義／台慶／有巢） 歡迎屋主委託出售    (代租代管第一年免費 歡迎委託出租服務) 買方買屋買地貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 友善配合四品牌聯賣 地陪助攻 ~歡迎隨時來電或LINE配對看屋~ 一起為屋主成交

1.稀有超大坪數 土地面積達2399坪 滿足大型物流倉儲需求 2.變更完成立即用 已完成交通用地變更 建照申請中 立即開發 3.地段核心價值 正臨40米南青路旁 大竹交流道1.6公里即達 4.交通事業首選 適合作為物流 倉儲 交通或環保事業基地 5.合法停車場地 可合法申請停車場 服務機場貨運區車潮 6.航空城增值圈 近G14 G16捷運站與航空城重劃區 潛力無限

近大竹重劃區稀有甲建 1.開車3分鐘接台31 2.開車6分鐘接國道2號 3.開車12分鐘達桃園國際機場 4.開車12分鐘達桃園國際機場 領航站 5.開車10分鐘達好市多南崁店 6.開車15分鐘達桃園高鐵站 7.開車15分鐘達南崁工業區 8.開車20分鐘達大園工業區