大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.格局方正、屋況佳、屋主起家厝。 2.前陽台外推、室內空間大。 3.鄰光明國小、光明國中、上學方便。 4.社區口公車停靠、近交流道、交通便利。 5.社區內商店林立、食衣住行超便利。 6.管理費年繳打95折。 7.法定車位要登記排隊、1000元/月。 8.天然瓦斯尚未裝裱、現狀為桶裝瓦斯。

1、近綠線G13站。 2、8米大面寬。 3、奉化商圈，交通便利。 4、室內大空間，格局方正無柱子。 5、收租自用開店皆宜。 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

稀有5房雙拼大坪數釋出 近電梯口B1雙大汽車位 寬敞梯間一層一戶規劃 低公設比公共設施多元 優質社區管理完善

1.南洋風情社區、公設完善、中庭花園。 2.全區2-4房393戶、住戶單純、素質高。 3.室內使用空間大、低公設、買的實在。 4.屋況極佳、正裝潢、立可住、獨立平面車位。 5.高樓層邊間、採光佳、通風佳、視野開闊。 6.衛浴有對外窗、空氣對流、減少潮濕。

近南崁交流道  未來捷運綠線站 知名建商品質高質感社區 獨立棟別格局方正 採光通風  衛浴有開窗 公設齊全休閒設施豐富

1.罕見主建35坪：超低公設比，室內可用空間極大。 2.純正方正大四房：格局漂亮，三代同堂寬敞不擁擠。 3.昇捷建設好口碑：桃園在地老字號，氣派門廳質感佳。 4.奉化路商圈核心：下樓即商圈，日常採買機能全滿。 5.雙北通勤超便利：近交流道與客運站，交通動線順暢。 6.優質學區與綠地：近光明國中小與南崁溪河濱步道。 7.社區戶數最適中：183戶中型社區，24小時完善管理。 8.區域稀有高保值：大坪數供給斷層，精華地段極抗跌。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.峇里島風格社區，中庭花園像渡假般放鬆。 2.全社區393戶，住戶單純好鄰居。 3.低公設比設計，室內空間寬敞好利用。 4.屋況漂亮有裝潢，附平面車位。 5.高樓層邊間，採光通風好，面農業區視野舒服。                                                                  6.衛浴開窗設計，通風佳、不易潮濕

下南崁精華生活圈，近未來G13站。 出門就有超商+公園，日常打牙祭免煩惱 社區少有三房移轉，本案約112年全室翻新超耐磨木地板、大電重拉、客衛水路重做。 屋況漂亮可輕鬆入住！

1.下南崁黃金地段，面中庭鬧中取靜 2.高評價質感社區，生活機能佳 3.客餐廳分開，格局方正，採光好 4.超大玄關，空間好利用 5.精美自住裝潢，無需大整理

• 室內約19坪舒適尺度 格局方正、動線流暢，空間利用恰到好處。 • 兩房皆可擺放雙人床 房間比例寬敞，小家庭或夫妻生活皆舒適自在。 • 擁有獨立餐廳空間好規劃 • 衛浴對外窗設計-自然通風採光兼具，提升居家舒適度。 • 面農保用地景觀-永久棟距，保有開闊視野。

昇捷荷堂位於蘆竹區奉化路生活圈，屬於成熟住宅區，生活機能完整、居住氛圍單純，適合長期自住。 社區優勢｜昇捷建設品質 昇捷建設規劃，結構與社區品質佳 24 小時管理｜保全公司管理 地上 9 樓、地下 2 樓，社區單純 每層僅 2 戶，住戶安靜不吵雜 管理費（半年約 12,996 元） 生活機能超完整 順興公園、方圓幼兒園就在附近 南崁市場，採買便利 鄰近 錦興國小、光明國中 公車站牌步行可達，南來北往方便 近奉化路主幹道，鬧中取靜

1. 採光佳，格局方正 2. 近交流道，交通便利 3. 精美佰萬裝潢，屋況佳 4. 單純小社區，社區稀有轉售戶

南崁頂及社區三房+平面車位 前後棟距大、靜謐生活圈機能好 商活機能棒，三間房可放雙人床 屋況好，簡單整理即可入住 小家庭、置產自住皆超適合

下南崁精華地段 生活機能集中 學區、綠地、採買，皆步行可達。 社區規劃3~4房、無小坪數。 24H物業管理、出入單純 前後雙陽台、採光良好通風順暢 主臥衛浴對外開窗、保持乾爽不易發霉。

1.光明國小 2.未來綠線G13捷運站 3.採光好 4.遊八公園 5.大空間好利用 6.客廳寬敞通風好