周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 門禁管理嚴格，外人難窺探其內，隱密性高，住戶單純，社區環境佳。 2. 垃圾集中管理，24小時開放；中庭設置兒童遊戲區、健身房、會議室、圖書室、自助洗衣間，綠意盎然的中庭花園。 3. 近公園綠地，優質學區，著名商圈，生活機能佳。 4. 近南崁交流道，捷運綠線G13站，成就生活的效率與品質，加上獨擁國門機場的地利，陸空兼具的交通，對南崁地區提供更便捷的生活圈。

全室已重新油漆，格局方正 客廳採光佳，前後陽台室內通風 下樓即有便利商店，社區週邊餐廳、小吃皆有 生活機能完善，採買便利 路口即是學區，光明國小 社區公設:健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室、垃圾回收在一樓

✨ 【物件重點亮點】 ✅ 品牌加持：元利建設指標作品，建築品質、保值性業界公認。 ✅ 空間機能：正三房格局，坪效高、零浪費。擁有前後陽台，空間感十足。 ✅ 明星學區：步行至國中小，孩子上學最輕鬆。 ✅ 健康透氣：高樓層、一衛浴有窗，陽光充足通風極佳。 ✅ 交通核心：近國道、客運站，下南崁機能最頂尖地段。

✨ 全室精美裝潢・收納空間充足 稀有挑高夾層設計，空間運用更靈活，用心規劃舒適美2房 🌿 邊間戶型・採光通風極佳 室內明亮通風，居住品質大大提升 🌸 約定專用大露台 喜愛種植花草的最佳選擇，也是毛小孩自在活動的理想空間 📍 下南崁精華地段 生活機能完善，周邊商家林立，日常採買輕鬆便利 🏫 鄰近光明國小 孩子上下學安全又方便，家長更安心 🚌 交通便利 步行可達公車站，鄰近南崁交流道，通勤順暢不塞車 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 交通便，周遭有公車站，計程車招呼站，南崁交流道，未來捷運G13. 2. 生活機能優，周遭有奉化路商圈，社區外商店林立，全聯、屈臣氏、傳統市場. 3. 近學區，九年國教免煩惱. 4. 周遭有特力家居、佳瑪百貨、台茂購物中心、好市多.

南崁中心點 奉化路 忠孝西路口 明星學區 12年國教走路上學 市場 賣場 特力屋 台茂 生活機能太方便了 G13捷運即將完工

1.五年精美裝潢、收納空間充足 2.稀有挑高夾層設計、漂亮美2房 3.稀有約定專用大露台 4.下南崁機能方便 5.近光明國中國小上下學方便 6.空屋好看

中高樓層邊間三面採光 衛浴開窗｜室內使用大空間      低公設比｜鬧中取靜 社區管理嚴謹｜下南崁精華商圈

位於下南崁生活圈，周邊生活機能完善。 鄰近光明國小、喬大及忠和黃昏市場，採買與學區機能佳。 近南崁交流道，聯外交通往返雙北或桃園機場十分方便。 

生活機能佳 外陽台套房 收租自用兩合宜

稀有露台戶釋出 擁有大面積專屬使用空間 居住空間舒適度高