正南崁路市中心精華地段、近南崁市場、人潮車潮最多商業區精華地段 商業區土地坪數：85.21坪，超大地坪、前後可通 權狀1-3樓，增建4-6樓加強磚造，6樓鐵皮鋼構 現況1-2樓穩定收租，1樓店面租金9萬，2樓3.2萬、獨立進出、後方還有5間倉庫、租金約：5000-8000 難得可貴住商混合用途多，自用收租皆合宜，適文武百業，共28房23衛3廳5陽3廚

正南崁路市中心精華地段、近南崁市場、人潮車潮最多商業區精華地段 商業區土地坪數：85.21坪，超大地坪、前後可通 權狀1-3樓，增建4-6樓加強磚造，6樓鐵皮鋼構 現況1-2樓穩定收租，1樓店面租金9萬，2樓3.2萬、獨立進出、後方還有5間倉庫、租金約：5000-8000 難得可貴住商混合用途多，自用收租皆合宜，適文武百業，共28房23衛3廳5陽3廚

1.南崁路曝光率最高黃金店面釋出 2.人潮 車潮 錢潮 近交流道 3.市中心商圈 4.面寬5米方正開放空間 5. 適合百業

鄰近南崁市場，人潮車潮多，商業區正中心 一樓店面可租約9萬，二樓可租約3.2萬，3樓4樓另有16間套房，增建5-6樓做住家使用 現況1-2樓穩定收租，已規劃獨立進出，商業區土地85.21坪，寸土寸金 出租自用皆可，適文武百業，共28房23衛3廳5陽3廚。

正南崁路雙店地 近南崁交流道旁 買到賺到好福氣 出租中現成房東 日後自地自建臨大馬路 近南崁市區走路可達 需承接現有租客 臨12M路 面寬5M 深度36M

有出價就談

*G15站大竹交流道/南崁好市多機能優 *進桃園機場/未來航空城 *正面臨路30米 *貨櫃進出無障礙

1.南崁路黃金店面釋出 2.人潮 車潮 錢潮 3.市中心商圈  4.格局方正   5.現診所

1.正南崁路店面 2.人潮車潮錢潮 3.台茂購物中心 4.好市多南崁店

1.正南崁路超大路口店面，地點絕佳，招牌非常醒目 2.鄰近台茂、好市多Costco 3.現有租客穩定收租每月5.5萬 4.車流量非常巨大，商機無限，投資自用皆宜 5.人潮~車潮~錢潮同時擁有的店面，且低總價好入手

稀有南崁路工業地 近南崁交流道,南崁市區

位於南崁路正路邊，正市中心精華地段 權狀1-3樓，19年前增建4-6樓 (4-5加強磚造，6樓鐵皮鋼構) 增建約300多坪，使用坪數約500坪 85坪大地坪稀有釋出 1樓現況店面租金9萬，2樓3.2萬 後面有5間倉庫月租5000-8000/間 共28房23衛浴3客廳5陽台+2店面5倉庫 門前出入方便，後方道路也可進出 住商產品用途多，自用收租皆合宜

鄰近台茂、Costco 車流量充足,稀有店面 現有租客穩定收租 自營投資皆宜

1.近未來捷運綠線,雙捷運（G14、G15），開車約5分鐘可達； 2.近好市多商圈，開車約5分鐘可達； 3.國道1號2號均5公里內； 4.正南崁路上招工容易； 5.挑高約7.7米,面寬約21米,深度約100米。

1、低管理費，前後陽台。 2、前陽台進出。 3、捷運綠線旁，交通方便。 4、室內空間大，好利用。 5、收租自住皆宜。 ～歡迎來電預約賞屋～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

近南崁交流道、機場，交通便利 近台茂購物中心、好市多，點位佳，人潮=錢潮 7米大面寬大地坪乙工透天廠辦 1樓可做店面使用，樓上可隔套房出租 適文武百業，置產、自用、投資、收租好選擇 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

宜誠君悅位於桃園知名購物中心台茂購物中心旁地點非常優，近台茂 COSTCO 南崁市區 交流道等，高指名社區，室內使用空間大，水電管線更新，百萬優質裝潢 儲物空間非常夠不怕東西沒地方擺，次頂樓高樓層採光通風

1.裝潢後高度約2.83米，深度約24米，面寬約4.91米。 2.低公設比，低管理費，年繳更優惠。 3.近機捷A10山鼻站，近捷運綠線G13a站，近桃園機場，交通便利。 4.近台茂購物中心，南崁好市多，生活機能。 5.臨南崁路30米大馬路，車水馬龍，投資自用兩相宜。門口就有公車站牌。 6.B2坡道平面車位*1 + B1機車位*1 。不用追垃圾車。 7.學區是蘆竹國小，有校車接送，小孩讀書方便大人放心。 8.建設公司：城寶建設。 9.土地使用分區：乙種工業區。

1. 正南崁、交通便利，通往機場主要幹道。 2. 近台茂、好市多，生活機能佳。 3. 社區環境乾淨舒適，投資自住皆宜。 ※本案件土地為乙種工業用地 ※法定用途為一般事務所

☆ 邊間、大空間、好規劃，超明亮商辦 ☆ 稀有獨立出入口，可由1樓直達2樓 ☆ 二部電梯直達大廳及停車場，五星級飯店式住宅，24小時警衛管理，公設齊全 ☆ 台茂好鄰居、地段佳、投資自住皆適宜 ☆ 樓下就是公車站牌，交通便利，生活機能佳 ※本案件土地為乙種工業用地 ※主要用途為一般事務所

1.南崁市中心核心地段正南崁路門牌,高指名商辦大樓,附近商家林立,適合文武百業 2.樓下有知名健身房~錢櫃KTV~佳瑪進口精品生活館~星巴克咖啡~鄰近南崁早市場 3.屋況佳免花大錢整理~現況有可拆木板隔間 4.陽台沒有外推~通風佳~格局方正好規劃 5.適合補習班.辦公室.公司.招待所等等….

1.正南崁中正路黃金地段 2.出租率快、投資自用皆宜 3.近交流道南來北往交通樞紐 4.現況OPEN大空間好規劃 5與南崁台茂百貨公司做鄰居 6.本宗為乙種工業用地.用途:一般事務所 7.正南崁路商招工(商)容易 8.獨立出入口單獨進出不擾鄰

上南崁生活圈位於桃園市龜山區、蘆竹區，以主幹道中正路以東發展的生活圈， 近國道南崁交流道，是蘆竹發展最完整的地區。  生活機能成熟，集中在西側舊市區，有南崁、仁愛市場、台茂購物中心、JMART等。 東側為較新穎住宅區，環境較為舒適。 此案件就在台荗購物中心正對面，實現下樓就能逛百貨的生活圈 24小時物業管理完善，有垃圾處理室、不需等垃圾車。

✅近南崁市區、台茂購物中心、南崁好市多 ✅近國道 交通便利 ✅近郵局 ✅生活機能完善 ✅工業用地，登記使用為住家用

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1.面向中庭舒適寧靜 2.美裝潢，屋況好，採光通風更是好 3.一層兩戶，社區質感優，公社完善 4.食衣住行育樂皆齊全，生活機能優 5.近交流道、公車站牌，交通便利

1. 正南崁路二段臨30米路廠房， 乙種建築用地。 2. 近大竹交流道及南崁交流道、貨櫃好進出，交通方便。 3. 近G13a站、G14站、好市多、台茂，未來增值空間大！

1.   領航星世紀大面寬金店面臨大馬路 2.   有三個B1平面車位 3.   台茂賣場、好市多賣場、南崁工業區 4.   現有租客可收租現做房東 5.   月租12萬9千(有公證)  

超稀有超大坪數住辦合一唯一出售 邊間超大空間超好規劃採光超明亮 超顯目的二樓類門市唯一有獨立的出入口可由一樓直達二樓  另外還有兩個電梯出入口可從待客廳出入 正南崁市區即可上國一高速公路 真的超稀有三個出入口真的超方便也超好規劃 空屋有鑰匙詳洽開發

正南崁路上大坪數廠房，適合企業總部。 土地為乙種工業用地，適合汽車展覽間。 近未來捷運站G15站，桃園高鐵站，南崁工業區。 大面寬，招牌效益明顯。 近微軟資料中心，適合相關產業進駐。 出價談，歡迎賞屋。

1. 謄本用途:汽車修理廠 康樂室 停車位 辦公室 梯間 機房  2. 近綠線G14站與好市多與交流道 3. 馬路旁店面廣告效益大 4. 是企業總部首選地段 馬路旁廣告效益大 5. 前面有腹地 ,大車方便進入  6. 之前為汽車銷售與維修廠