大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.格局方正、四間臥室皆可放雙人床。 2.一手屋主換屋惜售、整理後即可入住。 3.社區管理完善、居住環境清幽。 4.近羊稠森林步道、五酒桶山步道、適合健走休閒。 5.近傳統市場、全聯、家樂福、日常採買方便。 6.快速連接林口交流道、往返台北市區方便。

🎯 蘆竹上南崁指標優質社區：人文學苑 🌳 居住環境與社區優勢 上南崁優質生活圈： 位於開發成熟、以純住宅為主的上南崁，環境單純、街廓整齊。 高綠覆寧靜宅： 鄰近羊稠坑保護區，享受低密度、高綠覆率的清幽居住品質。 管理完善坡道平面車位，社區管理穩健。 🛍️ 生活與學區機能 機能便利： 採買方便，近全聯、家樂福、南崁老街商圈，生活機能一應俱全。 明星學區環繞： 步行可達南美國小、南崁國中等，學區完整，家長免接送壓力。 🚀 交通機能 國道樞紐： 緊鄰國道一號南崁交流道，開車直上國道，南北通勤便利。 航空門戶： 快速連結桃園機場、林口，非常適合航空業或雙北通勤族群。 ✨ 【人文學苑】 稀有釋出，讓您輕鬆入住質感住宅區，享受便利與寧靜兼具的優雅生活！🎯 蘆竹上南崁指標優質社區：人文學苑 🌳 居住環境與社區優勢 上南崁優質生活圈： 位於開發成熟、以純住宅為主的上南崁，環境單純、街廓整齊。 高綠覆寧靜宅： 鄰近羊稠坑保護區，享受低密度、高綠覆率的清幽居住品質。 管理完善坡道平面車位，社區管理穩健。 🛍️ 生活與學區機能 機能便利： 採買方便，近全聯、家樂福、南崁老街商圈，生活機能一應俱全。 明星學區環繞： 步行可達南美國小、南崁國中等，學區完整，家長免接送壓力。 🚀 交通機能 國道樞紐： 緊鄰國道一號南崁交流道，開車直上國道，南北通勤便利。 航空門戶： 快速連結桃園機場、林口，非常適合航空業或雙北通勤族群。 ✨ 【人文學苑】 稀有釋出，讓您輕鬆入住質感住宅區，享受便利與寧靜兼具的優雅生活！

【空間大、採光好、住起來最舒適】 ✔ 社區超稀有釋出，大坪數4房＋雙車位，一層兩戶、住戶單純、客餐廳寬敞、主臥室大方舒適、無暗房、屋況維護良好 ✔ 中高樓層、視野超棒，通風採光沒話說低公設比，住進來就不想搬！ ✔車程3分鐘南美國小、步行8分鐘南崁國中、鄰近公園、全家、泰式按摩店

1. 上南崁生活圈。 2. 社區外有公車客運站牌，7-11便利商店。 3. 周遭有公園，中山非營利幼兒園，蘆竹區市民活動中心。 4. 格局方正，室內寬敞，採光佳。 5. 有管理社區，垃圾24小時分類回收室。                                                                            6. 格局方正，室內寬敞，邊間採光佳

*室內超大空間，屋況佳，勉整理即可入住。 *4大房，各房間放二張雙人床都沒問題，好規劃運用。 *一手屋主換屋惜售。 *社區管理佳，居住環境清幽。 *近傳統市場 全聯 家樂福便利店，採買方便。 *近台茂購物中心 Costco大賣場。 *開車往來台北經仁愛路直接到林口交流道。    *近羊稠森林步道 五酒桶山步道，假日休閒 運動最佳去處。

1. 上南崁生活圈。 2. 社區外有公車客運站牌，7-11便利商店。 3. 周遭有公園，中山非營利幼兒園，蘆竹區市民活動中心。 4. 格局方正，室內寬敞，邊間，2面採光。 5. 有管理社區，垃圾24小時分類回收室。

1榮獲桃園〝桃花源建築獎金質獎〞 2.南崁核心地段｜明星學區、台茂COSTCO 3.靜巷首排近公園，邊間三面採光、雙衛浴開窗 4.社區僅122戶｜一層兩戶隱私佳 5.坡道平面車位鄰電梯，鄰近交流道，交通便利 6.豪宅設計師郭純純精心打造

1.精華地段優雅的生活空間 2.全室精裝潢、可直接入住 3.鄰近交流道、近台茂商圈 4.社區鬧中取靜、優質社區 5.近南崁完全中學、學區宅 6.室內採氣密窗，寧靜無聲 7.南崁市場在附近採買便利

旁有公園、超商，後有家樂福 社區樓下有公車站前往市區、A10站 室內寬敞，採光好通風佳 一層2戶，單純住家 稀有雙車位出售

知名設計師李天鐸,潤泰精材 社區預留汽車電動充電系統 上南崁優異位置，四通八達 上南崁少數新成屋