1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低。

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低。

01｜邊間雙面採光，更多自然光線與通風條件。 02｜高樓無漏水頭，保留高樓又無高樓缺點。 03｜質感社區，公共空間與整體社區定位具辦識度。 04｜南崁少數大兩房新屋，兩房產品兼具空間尺度與稀有性。

上南崁稀有轉售戶 漂亮典雅歐式裝潢兩房車 格局方正漂亮 公設：KTV、戶外泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、會議室..等 樹景視野，舒心愜意峇里島風中庭 靠山享受芬多精 現有租客，租金28500(含管)，租期至115.7.14

★南崁精華地段，台茂商圈，生活機能完善，高樓景觀三房雙衛浴。 ★二十四小時物業管理，包裹及垃圾集中處理。 ★緊鄰中山高、長榮大樓、客運站牌，通勤南北便利，明星學區旁，自住首選，錯過可惜。 ★河濱公園步道，河岸就在我身旁。

🏡 大竹【國玥社區】稀有釋出‼️ 大坪數＋雙車位，一次到位✨ ✔ 室內大空間｜舒適好規劃 ✔ 三套房設計｜居住更有隱私 ✔ 屋況極佳｜可直接入住 ✔ 屋主用心裝潢｜質感滿分 ✔ 雙車位｜停車免煩惱 ✔ 社區質感佳｜住戶單純 🌿 想要空間＋生活品質一次擁有 這間真的不能錯過！ 📍 大竹精華地段｜機會難得釋出

邊間雙面採光、棟距遼闊、格局方正、主臥室衛浴開窗 重劃區高規劃性、發展性 鄰近五酒桶山步道、綠公園 步行約3分鐘A10機捷、兩站到機場、直達台北國一甲準交流道、車程約8~10分鐘大南崁商區、約5分鐘山腳商圈、約10分鐘COSTCO 航空業、通勤家庭、最佳優選 社區24小時管理、B1垃圾集中處、公設健身房、兒童遊戲室、潤咖啡、閱覽區，維護良好

安逸靜謐，遠離車水馬龍喧囂 近家樂福、美聯社，走路就到公車站牌 基地面積1160坪，坐擁200坪美中庭 稀有一層兩戶，絕無景有 高樓、採光通風棒、格局超好

一樓可當店面使用、樓上可當住家使用 有地下室可以停車、可在庭院門前種花 食衣住行應有盡有，生活機能完善 近光明國小、光明國中、南崁高中 近興達黃昏市場、順興公園

1️⃣ 黃金地段：蘆竹新庄子段，緊鄰大竹、新莊國小，生活與交通動線超優！ 2️⃣ 路寬即氣勢：臨 20米大路＋前後雙面路，車輛進出極度順暢，大型車輛好入庫！ 3️⃣ 現成設施：已有水電、帶鐵皮現況，買下省去高額規劃與等待時間！ 4️⃣ 都計內農地：面積 268 坪大小適中，資產配置、傳家節稅的最佳避風港！ 5️⃣ 稀有釋出：該區段極少有此類「雙面路＋大路邊」物件釋出，錯過不再

無敵景觀大四房 三面採光 雙衛浴開窗 屋況極優 地點極佳 鬧中取靜 換屋首選

格局方正三房車 採光通風佳 新社區 管理佳 公設齊全 學區採買齊全接送小孩便利 走路到A10站 適合自住或投資 增值潛力看得到未來航空城發展潛力強 

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低

*南崁寶宸藝墅電梯獨棟別墅，戶戶私人電梯 *三代同堂也自在，大面寬雙車位 *鄰近台茂、好市多 *南崁交流道，往返台北、青埔、高鐵、機場都方便 *1-4樓皆蓋在地平面上，即無地下室的暗房。 *每個房間、每間衛浴、及樓梯皆有開窗。（光線佳、通風） 🌸🌸🌸 1樓～孝親房、1衛浴、樓梯下1小儲藏間。 2樓～1廳、1廚（叫桶瓦斯）、1衛浴。 3樓～2房、1衛浴。 4樓～2房、1衛浴。 5樓～1房、2陽台。 6樓～屋突層（1房）、水塔。

中悦品牌建築 ，社區管理完善，重視居住品質適合自住型家庭。   大坪數4房 I 全家入住剛剛好 4房2廳2衛的實用配置 ，主臥 、次臥、書房/孝親房皆能靈活運用。   9樓視野佳 I 採光通風舒適 樓層高度適中 ，享有良好採光與通風，回家就是舒服的生活空間。   格局方正好規劃 主建物：44.09坪 ，空間尺度充裕 ， 家具配置與生活動線都能彈性安排 。   坡道平面車位 I 停車方便 B1坡道平面式車位 , 免擔心機械車位高度及停車便利性的間題。   優質社區 I 適合家庭長期居住 社區環境單純、管理完善 ，生活機能便利，適合首購、換屋及三代同堂家庭 。

1.南崁商圈，生活機能完整 2鄰近南崁市場、仁愛、興達黃昏市場，全聯採買方便。  3.鄰近台茂、Costco，家樂福等大型商場 4.至桃園機場、台北市區都相當方便。 5.航空業及台北通勤族首選地點 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

1. 鄰近光明學區，河濱公園。 2. 周邊生活機能佳，全聯、家樂福超市、屈臣氏、7-11、全家便利商店。 3. 近未來G13捷運站。 4. 前陽台進出

座落於蘆竹區南福路，本案擁有鬧中取靜的優質居住環境，六樓樓層視野開闊，採光與通風表現極佳，白天自然光灑落室內，營造明亮舒適的生活氛圍。室內格局方正，空間配置完善，動線流暢，不論小家庭、自住換屋或置產規劃皆相當合適。 周邊鄰近南崁商圈、學區、市場及多樣生活機能，採買便利、餐飲選擇豐富，滿足日常所需。 交通方面快速連接國道與主要幹道，南來北往皆便利，大幅縮短通勤時間。 兼具地段價值、生活品質與未來發展潛力，是一處值得珍藏的理想居所，稀有釋出，敬請把握。

面河~無敵景觀~休閒散步~繁忙中停下腳步.享受生活 離河岸最近.四季變換更新窗景. 格局方正寬敞.動線佳~超大玄關.屋美風景美.可遇不可求.敬請把握 光明國小~特力屋商圈.交通便利.生活機能非常方便

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

透天別墅，地下一樓可停車 邊間三面採光 綠景別墅社區，面中庭 超稀有釋出 24小時保全警衛 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0  一、即時完整資訊  二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

近上南崁鬧區四房大空間寬敞好規劃.        三面採光通風好.環境清幽鬧中取靜.  交通方便四面八達.近公園/市場/學校. 雙主臥/雙陽台/三衛浴均開窗/房間皆有窗.格局方正.                          戶數單純.12小時保全管理.垃圾處理. 公設:健身房.交誼廳等

1. 近南崁全完中學，方便接送上下學。 2. 近公車站、山鼻捷運站、中山高，交通便利 3. 陽台外推，格局方正，空間好規劃。 4. 採光佳，空氣對流，居住好舒適。 5. 全室約6年前有翻新，回家像渡假。

💛全新!誠意出售，歡迎賞屋💛 ➊山鼻坑子溪畔，水岸自然生態景觀🐂 ➋步行約5分鐘➡️機捷A10山鼻站 ➌步行約5分鐘➡️山腳熱鬧街道 ➍全區規劃電動車智能社區 ➎前後陽台、衛浴開窗，採光通風佳 ➏低公設比，完整公設集中一樓，健身房、娛樂室、閱覽室、運動館、瑜珈室等等 ➐建案外觀英式古典風，氣派大器的迎賓大廳，回家尊榮享受

大竹商業區 方正大二房 低公設比 室內大空間 附B1大車位 首付低 輕鬆成家

1.南崁麥當勞商圈、南華市場、河濱公園、家樂福 2.錦興國小旁，生活機能佳 3.近南崁交流道、中正路客運、南來北往，交通便利

本案室內主附達22坪，客餐廳分明，挑高３.４米，空間相較一般兩房舒適得多 超大棟距採光極佳，邊間戶全空間皆有窗，衛浴也有對外窗

廠辦挑高4.5米 有2貨梯承載6噸車用電梯 臨路20米道路 可公司登記證、工廠登記證以及營利事業登記證 取得美國Fitwel健康建築、銀級綠建築、智慧建築認證，成為擁有3大標章的新世代智慧廠辦 緊鄰遠雄自貿港、長榮國際物流園區蝦皮及酷澎電商總部， 1分鐘即上台61西濱匝道，3分鐘至國道1甲， 10分鐘可達桃園機場第二航廈， 15分鐘可達台北港、轉接台64直達雙北都會， 享有陸海空雙港全線匯集的絕佳交通條件。

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。員工上下班通勤方便。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。員工通勤方便。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

本案位於桃園蘆竹區【厚生新紀元】，結合實用與投資價值。近南崁交流道、機場捷運與好市多、台茂商圈，7-11、全家採購便利，交通便捷生活機能完善。挑高格局、採光佳，空間靈活運用，無論自用、出租或辦公皆宜。低總價入手、門檻友善，是首購族與投資族的理想選擇。