1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

透天別墅，地下一樓可停車 邊間三面採光 綠景別墅社區，面中庭 超稀有釋出 24小時保全警衛 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0  一、即時完整資訊  二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

上南崁優質社區稀有釋出 稀有轉售戶，面山景，視野絕佳 四房雙主臥規劃，主+附61坪，室內動線一流 邊間三面採光，衛浴皆開窗 當初建商交屋為毛坯屋 屋主用心700多萬漂亮高檔裝潢 臨萬頃自然保育區，戶數少，住戶素質高，管理完善 外觀崗石砌造，雲端軟體社區 環境清幽，鮮活空氣，享受芬多精

上南崁稀有轉售戶 漂亮典雅歐式裝潢兩房車 格局方正漂亮 公設：KTV、戶外泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、會議室..等 樹景視野，舒心愜意峇里島風中庭 靠山享受芬多精 現有租客，租金28500(含管)，租期至115.7.14

廠辦挑高4.5米 有2貨梯承載6噸車用電梯 臨路20米道路 可公司登記證、工廠登記證以及營利事業登記證 取得美國Fitwel健康建築、銀級綠建築、智慧建築認證，成為擁有3大標章的新世代智慧廠辦 緊鄰遠雄自貿港、長榮國際物流園區蝦皮及酷澎電商總部， 1分鐘即上台61西濱匝道，3分鐘至國道1甲， 10分鐘可達桃園機場第二航廈， 15分鐘可達台北港、轉接台64直達雙北都會， 享有陸海空雙港全線匯集的絕佳交通條件。

一樓可當店面使用、樓上可當住家使用 有地下室可以停車、可在庭院門前種花 食衣住行應有盡有，生活機能完善 近光明國小、光明國中、南崁高中 近興達黃昏市場、順興公園

一、低總價，成家首選！ 二、鬧中取靜，環境舒適 三、兩房格局稀有釋出 四、格局方正、寬敞好規劃 五、衛浴開窗格局 六、鄰近學區，就讀方便 七、鄰近中山路商圈、生活機能佳

*南崁寶宸藝墅電梯獨棟別墅，戶戶私人電梯 *三代同堂也自在，大面寬雙車位 *鄰近台茂、好市多 *南崁交流道，往返台北、青埔、高鐵、機場都方便 *1-4樓皆蓋在地平面上，即無地下室的暗房。 *每個房間、每間衛浴、及樓梯皆有開窗。（光線佳、通風） 🌸🌸🌸 1樓～孝親房、1衛浴、樓梯下1小儲藏間。 2樓～1廳、1廚（叫桶瓦斯）、1衛浴。 3樓～2房、1衛浴。 4樓～2房、1衛浴。 5樓～1房、2陽台。 6樓～屋突層（1房）、水塔。

1.近青埔、大竹生活圈 2.投資增值空間大

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低

1.近機場捷運A10站約800公尺 2.近未來國一甲發展可期 3.格局方正採光好 4.小資成家首選 5.山鼻捷運一站到林口兩站出國 6.坐南朝北 不怕東西曬

1.高樓層12樓，視野開闊，採光明亮。 2.屋齡新，棟距佳，居住舒適，隱私性高。 3.近未來綠線G13，約12分鐘。 4.約5-8分鐘可銜接國道一號及國道2號通勤台北、新竹都便利。 5.一層4戶一梯 6.住蘆竹、享青埔，約10分鐘雙生活圈，一次擁有成熟機能與未來發展。 7.近大竹核心商圈採買便利，全聯、便利商店、寶雅都在附近。 8.車程5分鐘，可達 新興國小 與 大竹國中

1.近南崁國小、南崁國中小孩就學免煩惱 2.獨立車位停車好方便 3.社區管理嚴謹，公設多元化 4.社區環境維護得相當好，住起來心曠神怡 5.商圈發展完整，採買方便，生活機能佳 6.一層兩戶住戶單純，自用收租皆宜                                              7.中高樓層採光好

✅ 光明國小、光明國中雙學區 ✅ 全聯＋傳統市場，採買超方便 ✅ 公園＋南崁溪步道，休閒生活兼具 ✅ G13捷運＋交流道，交通便利 ✅ 台茂＋Costco雙商圈，生活品質高

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低。

1.近A10山鼻重劃區、上南崁商圈、海湖、南崁工業區、五酒桶山、台茂 2.低公設比、室內大空間、挑高、無壓迫感、視野景觀佳 3.南崁低總價2房，屋主換屋惜售

南崁稀有透天店面釋出 1~2樓皆出租 3~5樓為住家使用 中山路增值店住，環境清幽，鬧中取靜 中山路商圈，生活機能佳 室內空間大好利用 適文武百業，收租自用皆宜 周邊有7-11、全家便利店、家樂福

誠峰建設（南崁在地高口碑指標建商，建商品牌保值性佳） 206 戶（純住宅，單一出入口、24小時安全警衛管理） 約 24%（極為超值的低公設比，室內實坪使用空間大！） 日式風呂中庭造景、半露天游泳池、健身房、壁球場、兒童遊戲區、圖書室、交誼廳、電影院、會議廳、KTV室。 屬於「全齡生活家」規劃，無障礙設施完善（從室內到室外皆有供行動不便者進出之坡道），管理嚴謹，垃圾集中處理、專人代收郵件包裹。

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。員工上下班通勤方便。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。員工通勤方便。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

一、高樓層，採光通風好                      二、下南崁低總價三房車釋出                            三、屋況佳，免整理可入住                              四、鄰近光明國小就讀方便                          五、奉化路商圈生活機能佳

捷運綠線南竹中正北G13站 鄰近國1桃園交流道 社區門口有7-11 生活機能便利 全聯、開心農場蔬果中心 24小時物業管理

本案位於桃園蘆竹區【厚生新紀元】，結合實用與投資價值。近南崁交流道、機場捷運與好市多、台茂商圈，7-11、全家採購便利，交通便捷生活機能完善。挑高格局、採光佳，空間靈活運用，無論自用、出租或辦公皆宜。低總價入手、門檻友善，是首購族與投資族的理想選擇。

✅南崁約10年新屋齡 ✅一層二戶 ✅主約42坪(主+附約48坪)3衛浴~前後大陽台 ✅前陽台棟距遠，採光通風超級棒 ✅全室百萬裝潢+邊間衛浴開窗 ✅附B1+B2平面雙車位 【地點】 🔺️南崁好市多~開車約6分 🔺️台茂購物中心~開車約5分 🔺️南崁五福夜市~開車約5分

上南崁稀有透天別墅 環境清幽.鬧中取靜 中山路商圈.生活機能佳 室內空間大.格局好利用 地下室可停雙車位 最多可停四台車

1.前後陽台 前陽台進出 2.公設比19% 室內主附31.78坪 3.格局方正無走道空間

正吉林路上，緊鄰南崁明星學區走路只需5分鐘 開車五分鐘就可以上交流道，南下北上交通便利 擁有陽光健身俱樂部，養身SPA，活力健身房 綠光友誼廰，網路圖書室，歡樂游戲室，高桿球藝室

本大樓位於南崁交流道3分鐘,長榮空服宿舍旁,交通起便利 機能棒,高樓景觀美看得到竹圍彩虹橋與外海很療癒 實登均價36.77萬,故此屋是可賣的案件

1.格局方正、採光佳，空間利用率高、自然通風。 2.臨近南崁市區、生活機能強大，超市、餐飲一應俱全。 3.步行可達公車站，交通方便，接軌台茂、機場捷運線。 4.近交流道、國道一號，通勤南北超快速。 5.周邊環境清幽，社區單純。 6.基期低，增值潛力高，蘆竹地段穩定成長。 7.乙種工業用廠辦，行業別種類設限低，依附件 8.台茂購物中心及COSTCO大型賣場均在三分鐘車程內

1.高樓景觀宅、採光明亮、視野寬闊 2..稀有大主臥及獨立更衣室、使用超方便 3.免裝潢、可直接入住 4.24小時館店式管理、社區管理嚴警 5.近國道1、長榮總部、周邊也有公車直到高鐵站 6.周邊生活便利佳、7-11、全家超商、全聯、家樂福便利購

蘆竹大竹區近交流道、國道中壢休息站 生活機能 龍安商圈 文中路旁 社區型電梯別墅 大面寬可停雙車 全新完工 建商品質保證享保固 結構15年 防水3年 建築大器規劃 外牆採用三公分厚安哥拉黑花崗大理石   全客地面60*120冠軍拋光磚  室內挑高 格局寬尺度  間間套房、一樓孝親房  遠離喧囂，擁抱自在慢生活 展現尊榮居住品味，兼顧便利與舒適