大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.機捷A10山鼻站，正機捷路二段，鄰近捷運站，全新黃金店面，門面醒目，具高度曝光優勢。 2.山鼻新市鎮結合山腳和南崁成熟商圈及機能，旁有埤塘及自行車道，帶動採買、消費、人流條件。 3.開放式空間，挑高店面，空間好規劃，可依行業需求彈性運用 4.社區穩定居住客源，適合長期經營型店家進駐，不論自用經營或投資收租，皆具未來性。

超稀有大面寬店面  近捷運A10山鼻站  社區168戶穩定客源 適合經營 咖啡 輕食 美容美甲 工作室 電商門市 等

超稀有大面寬店面  近捷運A10山鼻站  社區168戶穩定客源 適合經營 咖啡 輕食 美容美甲 工作室 電商門市 等

物件特色 近山鼻A10捷運站交通超便利 近桃園機場絕佳地段條件 近好市多、台茂購物中心採買沒煩惱 全新稀有正機捷路二段黃金店面 有獨立後陽台 | 格局方正好規劃 近山腳商圈生活機能一級棒 A10公園翫社區穩定客源 | 適合文武百業經營 黃金店面搭配一個B1平面車位

物件特色 近山鼻A10捷運站交通超便利 近桃園機場絕佳地段條件 近好市多、台茂購物中心採買沒煩惱 全新稀有正機捷路二段黃金店面 有獨立後陽台 | 格局方正好規劃 近山腳商圈生活機能一級棒 A10公園翫社區穩定客源 | 適合文武百業經營

物件特色 近山鼻A10捷運站交通超便利 近桃園機場絕佳地段條件 近好市多、台茂購物中心採買沒煩惱 全新稀有正機捷路二段黃金店面 格局方正好規劃 | 可規劃可投資 近山腳商圈生活機能一級棒 A10公園翫社區穩定客源 | 適合文武百業經營 埤塘美景、前方獨立自行車道及人行步道

1、全新落成A10山鼻站店鋪 2、正面大馬路旁 適合文武百業 3、共計三間出售中 大小坪數皆有可挑選 4、本戶有搭配一個 B1平面車位 5、鄰近桃園機場、好市多、台茂購物中心

1、全新落成A10山鼻站店鋪 2、正面大馬路旁 適合文武百業3、共計三間出售中 大小坪數皆有可挑選 4、鄰近桃園機場、好市多、台茂購物中心

1、全新落成A10山鼻站店鋪 2、正面大馬路旁 適合文武百業3、共計三間出售中 大小坪數皆有可挑選 4、鄰近桃園機場、好市多、台茂購物中心

1. 機捷A10生活圈 2. 面寬7米金店面 3. 適合簡餐、健身工作室或多功能店 4. 自用、收租，彈性高、坪數優 5. 非邊間但空間大，綜合使用率高 6. 後方空間可獨立辦公或倉儲 7. 附平面車位亦可分開收租 8. 航空城規劃周邊發展潛力大

1.鄰近A10山鼻捷運站：步行僅約8分鐘。 2.主幹道南山路可快速連接北方山腳商圈與南崁市區。 3.一埤塘景第一排、前方獨立自行車道及人行步道， 假日親子與自行車愛好者騎乘人潮眾多。 4.格局方正好規劃，預留天然瓦斯，可規劃駐店之一。 5.池塘旁適合咖啡廳、早餐店、麵包店、藥局、水果行、蝦皮自取店、投資置產者。

ü   近捷運山鼻A10捷運站 ü   前有公園後有山坡 ü   近桃園機場出國方便 ü   近好市多、台茂購物中心生活機能方便 ü   黃金店面加上一個車位 ü   有獨立後陽台 | 空間彈性好規劃

ü   近捷運山鼻A10捷運站 ü   前有公園後有山坡 ü   近桃園機場出國方便 ü   近好市多、台茂購物中心生活機能方便

ü   近捷運山鼻A10捷運站 ü   前有公園後有山坡 ü   近桃園機場出國方便 ü   近好市多、台茂購物中心生活機能方便

超稀有大面寬店面  近捷運A10山鼻站  社區168戶穩定客源 適合經營 咖啡 輕食 美容美甲 工作室 電商門市 等

A10山鼻機捷旁 屋齡新穎 社區管理佳 面湖環境清幽 ２＋１空間好規劃 多一露臺可利用 在家就可曬棉被 稀有釋出捷運宅 歡迎鑑賞!!

1. 機捷A10站，連接北北桃與機場 2. 重劃區商圈近好市多量販 3. 面寬5米店面，方正格局適工作室 4. 坪數適中，適合創業或品牌分店 5. 屋齡新穎，中小企業辦公室低成本入手 6. 航空城題材加持，長期持有保值 7. A10商圈發展初期，低基期投資正當時 8. 自用、收租置產都不錯

"A10山鼻站大面寬金店面 鄰近桃園機場結合捷運A10站  門面醒目曝光度高 開放挑高空間適合各行各業規劃 山腳成熟商圈生活機能便利 配有車位"

🏡【A10公園翫｜頂樓景觀兩房｜捷運走路就到】 🌟稀有釋出｜屋況美、格局方正、直接入住！ 📍超近捷運A10站 — 步行可達，輕鬆通勤、增值可期 📐20.26坪實用空間 — 完美兩房設計，坪效高、無浪費 🏙️10樓/頂樓視野戶 — 採光佳、空氣流通、遠離噪音 🪟屋況優＋簡約收納 — 室內乾淨舒適，收納規劃到位 🌳近公園＋生活機能好 — 散步休憩、生活便利，一次擁有！ ✅首購首選 ✅自住剛好 ✅稀有釋出錯過不再

機捷A10山鼻站步行可至 邊間店面適合美業、事務所、工作室 新成屋，屋齡新，裝潢新穎 重劃區街廓整齊，正路邊高曝光 航空城規劃利多，未來產業進駐帶動 重劃區門戶店面、捷運宅帶動人潮 邊間優勢：側邊空間可作延伸使用 自用開店或出租皆宜

位於機捷路二段，臨主要幹道，一樓店面 鄰近山腳商圈 一樓平面空間，進出便利，對餐飲、零售及服務型業態友善。 室內格局方正，坪效高，動線好規劃，使用彈性大。 區域發展持續，自營、品牌進駐或投資收租皆具潛力。

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