周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

格局方正｜3+1房設計室內大空間 機能便利｜南崁精華地段，近台茂、好市多採買方便 近交流道｜交流道、客運站牌就在附近，通勤便利 物業管理｜24小時管理嚴謹社區出入單純 專人服務｜歡迎來電預約賞屋 

★南崁精華地段，台茂商圈，生活機能完善，高樓景觀三房雙衛浴。 ★二十四小時物業管理，包裹及垃圾集中處理。 ★緊鄰中山高、長榮大樓、客運站牌，通勤南北便利，明星學區旁，自住首選，錯過可惜。 ★河濱公園步道，河岸就在我身旁。

●近長榮/南崁交流道/特力家居/南崁菜市場/興達黃昏市場                      ●南崁正核心交通機能便利  ●社區兩房戶數極少稀有釋出 ●社區管理嚴謹，航空業首選 ●社區公設齊全，周邊商家林立       

「臻愛巴黎」位於蘆竹區中正路，其周邊環境的主要優點可歸納為交通、生活機能及社區特色三大面向： 1. 極佳的交通便利性 鄰近交流道： 距離 國道一號南崁交流道 僅約 3 分鐘車程，對於往返台北或中壢工作的通勤族非常方便。 大眾運輸便利： 社區樓下即有 公車站牌，提供直達台北的客運路線，適合離不開繁華商圈但選擇在南崁居住的族群。 2. 完善的生活機能與商業環境 購物與餐飲： 位於南崁核心地段，周邊 商圈環伺。 大型購物中心：台茂購物中心 (TaiMall) 就在附近。 知名連鎖餐飲：麥當勞、必勝客、拿波里、85度C、八方雲集等皆在步行範圍內。 日常採買：近康是美、金融機構（台新銀行、中國信託）及各式小型診所。 學區優勢： 緊鄰 錦興國小 與 光明國中，學區優質且接送方便。 休憩綠地： 附近有 新南公園，提供散步與運動的休閒空間。 3. 高品質的社區環境 開闊中庭設計： 社區擁有寬敞的 藝術中庭，棟距長寬分別達 40 米及 30 米，在都會區中實屬難得，並設有雕塑水幕與花圃。 公設齊全： 提供花園、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室及撞球室等多樣化公共設施。 管理嚴密： 配置八道監控系統，並採全天候警衛管理，住戶素質高且管理聲譽良好。

南崁中正路上發展成熟區域，生活機能完整 周邊有基本生活機能，日常生活超級方便 附近有河濱步道可以提供基本休閒活動空間 近南崁交流道，開車可術接國道1號，北上南下都方便 好市多、台茂購物中心、特力家居離家近 吃飯購物一次搞定 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.中正路鑲金地段，生活機能完整。 2.指標社區，少量釋出。 3.近南崁交流道，門前車站牌，交通好方便。 4.近台茂、好市多、超市、市場，採買逛街方便。 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

南崁市中心位置 .自住 .出租皆宜 交通方便， 近曼哈頓各路公車站. 台茂 .      好市多.中山高速公錄..等 目前有租客.看屋須提前預約 月租金27000元

超大室內空間： 主建加附屬超過 28 坪，正三房格局方正， 未來收回自用也非常實在精華黃金地段： 位於南崁中正路正核心， 下樓即是精華商圈，連鎖餐飲、銀行、採買一應俱全

下南崁精華地段 社區管理嚴謹，公設齊全，管理費合理 低公設比，格局方正，採光好 一層兩戶，居住品質佳 後棟鬧中取靜生活機能佳 現有租客，看屋需提前約

★正中正路黃金地段 ★格局方正、採光佳 ★樓下繁華商圈、生活機能超優 ★近台茂購物中心、Costco ★完整學區光明國小、光明國中

1.南崁市中心三房車 2.近國1交流道，下樓就有車站牌 3.交通方便、生活機能好 4.有租客，看屋提前約