周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

稀有方正農地 自用、贈與皆宜 現有農作物可併同移轉 未來區域發展潛力強

1.近國1、近國2、台31線南來北往皆順利。 2.進桃園捷運綠線G13a、大竹國小。 3.部分農地出租給高爾富球場(地面拉網約30坪/一年兩萬)。 4.都計內農地未來有機會因都市計畫變更而大幅增值。 5.可做農作使用、節稅。 6.出入須經富宏段544、545。

環境清幽 地形漂亮、方正 適合資產配置、財務規劃、退休休閒生活 喜愛園藝，種植花草樹木、青菜、水果 大華國小、大竹黃昏市場 近蘆竹區高爾夫練習場 歡迎來電預約~

1.都市計畫案：變更南崁地區都市計畫（高速公路北側地區）細部計畫（第一次通盤檢討）（第二階段）案。 發布實施日期：112/11/21 2.地勢平坦四米路，臨路45米大面寬，深度25M~35M。 3.近省道台31線、台4線，10分鐘上國2大竹交流道、國1蘆竹交流道。

1·大竹交流道商業聚落機能 2·南竹路主要幹道臨路 3·緊鄰大竹交流道（國道2號）·對外聯絡方便 4·周邊為廠房~倉儲~物流聚落·產業機能成熟 5·現有2棟廠房未保登·有水有電

一、南崁新市鎮都市計畫案 二、超級大面寬，平坦好規劃 三、臨路約6米寬 四、緊鄰富國路，過去到桃園機場 五、開心農場         

富國路都市計畫農地.臨20米路 近大竹交流道.適合規劃變更地目使用

 開心農場，全區最低價!!! 精選低總價農地，地形漂亮、利用效率高，可打造私人開心農場、休閒農園或自耕蔬果園，享受悠閒田園生活。適合節稅保值、農保規劃及長期投資，未來增值潛力可期，是難得釋出的優質物件。 節稅保值、投資首選。

世代傳承保值節稅 大面寬地形漂亮好利用 臨6米道路進出便利 適置產投資休閒農場 區域發展提前布局

想開店、自建店住、企業設點，這塊地就是您不能錯過的機會！ ✅ 正路旁醒目地段，廣告效益佳 ✅ 車流、人流穩定，曝光度高 ✅ 地形方正，好規劃、好利用 ✅ 適合便利商店、連鎖品牌、診所、餐飲、展示中心、企業總部、自建透店等多元用途 ✅ 交通便利，快速串聯南崁、桃園市區及國道，地段發展潛力十足 📍 黃金地段 × 稀有店地 × 增值可期 好地段不會等人，店地更是越來越少！ 📞 歡迎預約賞地，立即了解詳細資料與售價，搶先卡位未來黃金商圈！

正大馬路旁都內農坪數適中 適：汽車修理廠、中古車展場、倉庫、資源回收廠、加工廠等！ 大卡車、大貨車、板車、拖車進出方便 可變更地目！有建物.無保存！