周邊機能完善 科技廊道產業聚集

全室全新裝潢更新，總電源、電線、冷熱水管更新。 全新氣密窗、落地窗、廚具，衛浴乾濕分離，超耐磨木地板。 位於南崁市中心，樓下有便利商店。 近南崁市場、台茂購物中心、好市多，生活機能優。 公設齊全，24小時物業管理。 ～歡迎來電預約賞屋～

1. 周遭台茂購物中心，南崁傳統市場 2. 社區外公車客運站牌及便利商店 3. 全室全新電源及總開關插座LED燈，電線，冷熱水管均更新。 4. 全新漂亮裝潢。

1.鄰近台茂購物中心、好市多等大型商圈，日常採買、購物、美食一次滿足，生活機能成熟便利。 2.社區沿南山路可快速銜接國道一號，開車約10分鐘即可上交流道，南來北往交通便捷。 3.高樓層視野遼闊，採光通風佳，享有舒適開闊的居住環境。 4.屋況維持極佳，屋主斥資約300萬元打造全室質感裝潢，免整理即可拎包入住，省時又省心。

飛飛想屬於南崁地區中大型社區，社區配置以2-3房為主 此案為社區內標準大三房，前後陽台雙衛浴開窗 屋主一手屋主，維護狀況非常優質 社區內少有玄關的三房，客廳房間有內外配置，客人拜訪不打擾休息的家人 社區公設齊全，健身房、兒童遊戲區、閱覽室、頂樓空中花園 社區前後大門設計，前門臨南山路距離A10捷運站騎車開車10分鐘 後門臨台茂購物中心，附近幼兒園、羽球館、老人福利中心，社區附近老中青少皆適合 歡迎蒞臨賞屋，您會滿意的好宅

🏠 全室全新裝潢，一卡皮箱即可入住 ✔ 位於南崁市中心精華地段。 ✔ 採光明亮，精美三房，主+附25坪，室內空間動線好規劃。 ✔ 兩間房可放雙人床，一間客房單人床，都有對外窗。 ✔ 24 小時物業管理，安全有保障。 ✔ 社區管理完善，住戶素質佳，居住品質優。 ✔ 鄰近學區 南美國小、南崁國中 小孩上下學免煩惱。 ✔ 鄰近南崁市場、台茂購物中心、Costco 好市多，購物、美食一次滿足。 ✔ 周邊餐飲、小吃、銀行、藥局、公園一應俱全，生活機能優異。 💎 精華地段 × 全新裝潢 × 完善機能 自住首選，免整理即可入住，錯過真的可惜！

1.室內約35.61坪大空間三個陽台 2.面河高樓層景觀戶.邊間三面採光.稀有釋出 3.樓下公車站牌.離南崁市中心約2.3分鐘 4.管理嚴僅.出入安全安心

1.地點佳、市中心近傳統市場、生活機能佳。 2.贈全新裝潢、水電更新、衛浴乾溼分離、全新廚具、全室隔音氣密窗及落地窗、全新家具立可住。 3.近桃園機場、南崁交流道、公車站交通便利。 4.臨公托、南美國小就學方便。社區路口有7-11及全家便利店、鄰佳瑪商圈及台茂購物中心。

【建物主要用途】：自由職業事務所 1、輕屋齡，高樓層正兩房格局。 2、近台茂、好市多、南崁市中心。 3、近國一交流道、A10捷運山鼻站，社區門口就有公車站牌。 4、現有租客。 ～歡迎來電預約賞屋～

1、近交流道，南來北往交通便利。 2、市中心地段，招工容易，企業人才穩定。 3、稀有大地坪，超大面寬，空間寬敞好利用。 4、土地保值性高，適合工廠、生技、傳產...等多元用途。 ～歡迎來電洽詢～

★南崁正市區生活機能方便 ★近南崁交流道與美式大賣場 ★社區樓下就能搭公車到台北 ★格局方正好規劃，全室重新裝潢 ★大三房+雙陽台空間好利用 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

本標的物為大三房全新典雅裝潢實品屋，雙陽台好規劃利用。全室全新電源/總開關/插座LED光源/電線/冷熱水管皆有更新，已預留四處冷暖氣管線；全新廚房廚具及全新衛浴乾濕分離設備， 全室陽台鐵窗已做好，後陽台更換高級三合一的門，建材更換石英磚60*60及止滑磚30*30 + 全新超耐磨木地板；全室全新隔音氣密窗及落地窗，正港一卡皮箱入新居，社區公設齊全，土地為住宅區建地，建物主要用途為住家用，社區樓下有7-11及全家超級便利，社區門口即設有「電通市」公車站牌，路線包含 5014、5022、5071、5020 等班車，可直達桃園市區、桃園火車站或捷運 A10 山鼻站；步行至南崁路/中正路口亦有客運可直達台北。近南崁市場/南崁台茂/costco位於南崁市中心，絕佳地理位置，歡迎來電預約看屋。P.S:1. 管理費：1700元/月(每月15日前繳打8折1360元) ，2.電通市社區倒垃圾部分，除了週二和週六，每棟門口都會放置垃圾子母車，垃圾和資源回收都可以丟。放置時間下午16:00-隔天8:00。3.機車可停社區外面紅磚道及天橋底下空地皆可停機車。汽車位可和社區登記排隊（和私人租），租金行情約3000-3500元，已經有幫客人排隊，前面約10租。社區公有機車位，每月10-11月抽籤，年繳2000元

1.全室全新電源、總開關、插座LED光源。已預留四處冷暖氣機管線。 2.全室全新衛浴（乾濕分離）、全室電線、冷熱水管線都已更新 3.全室全新隔音氣密窗及落地窗。 4.全新廚房與廚具、全室陽台鐵窗已做好。 5.後陽台高級三合一的門。 6.全新超耐磨木地板。 7.石英磚60*60及止滑磚30*30、全新傢俱。 8.市內更新內容會另外附上明細。 9..社區門口即設有「電通市」公車站牌，路線包含 5014、5022、5071、5020 等班車，可直達桃園市區、桃園火車站或捷運 A10 山鼻站；步行至南崁路/中正路口亦有客運可直達台北。 10.現況沒有漏水壁癌，現況交屋，漏水保固半年。有天然瓦斯，無增建。

密碼鎖進出 全室冷熱水管. 電線.插座更新. 全新衛浴乾濕分離. 預留冷暖氣管線. 全新氣密窗.落地窗. 全新廚房廚具.超耐磨地板. 石英傳.止滑磚.全新家具…

屋主的渡假屋.少住.屋況維持極好. 23%低公設.景觀佳.夜景很美. 超級邊邊大車位. 近台茂.傳統市場.南崁正市區.樓下公車站牌..

稀有轉售，投資或是自用皆適宜， 鄰近:捷運山鼻站 南崁交流道，南崁郵局 台茂購物中心， 高樓層景觀一級棒，視野景觀佳< 有陽台 廚房，7-11便利商店， 管理費年繳享打9折

1.邊間採光佳 2.擁有雙學區可選擇 3.附近就有郵局及超商採買非常方便 4.衛浴及房間都開窗 5.擁有前後陽台及獨立玄關處 6.走路10分鐘就可以到大型商場（台茂） 7.社區管理嚴謹，有制度不雜亂 8.後門鄰近大坑溪運動步道 9.公設有交誼廳 多功能教室 健身房

近台茂購物中心 生活機能完善、社區24小時保全管理 中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房 親子遊戲區 、近捷運A10站、交通便利

臨近台茂購物商圈、近國一交流道

"位於南崁台茂旁 食衣住行應有盡有 生活機能好，電通市景觀戶稀有釋出 高樓層視野遼闊，近九年國教 上下課接送好方便全室水電管線/衛浴/廚具已更新 直接拎包入住即可，室內採光佳 白天不開燈也明亮"

全室全新電源 總開關 插座 LED燈 電線 冷熱水管更新 全室全新隔音氣密窗 落地窗 全新廚具 廚房 衛浴乾溼分離  高級三合一大門 超耐磨地板 60*60石英磚 30*30止滑磚 全新家具

1-採光通風良好 景觀套房 2-位於南崁市中心 投資自用皆宜 3-南崁台茂  南崁市場 購物採買都方便 4-社區樓下就有7-11 全家 生活機能便利 5-公設齊全 24小時物業管理

採光、通風好，非常舒服 高樓層景觀屋，舒適四房 位南崁市中心，保值抗跌 台茂購物中心旁，方便的很 24小時社區警衛，非常安全 社區五星級公設，有夠舒適 近南崁早晨市場，機能性佳 社區有公車站牌，非常便捷 知名建商品質佳，有夠安心 須回租8個月

1.近南崁市區、台茂、好市多 2.近南崁交流道、機場、台北客運站牌 3.全室更新水、電線，全新整理，衛浴乾濕分離，陽台已做鐵窗 4.大3房空間好利用，全新家具立即可入住

1.臨路透店稀有釋出 2.台茂旁商圈人潮多 3.大空間好規劃 4.二樓獨立進出不影響店面使用 5.適合收租置產 6.現有租客

1.投資型雙套房出租 2.附近有郵局及超商，採買非常方便 3.一樓就有公車站牌，開車10分鐘左右到捷運站 4.走路十分鐘到商場 5.社區管理嚴謹

1. 周遭有台茂購物中心，來往好市多，A10捷運站便利。 2. 外圍有公車客運站牌及7-11便利商店。 3. 高樓層，採光通風佳。 ※本案件土地為乙種工業用地 ※法定用途為自由職業事務所 ※2室2廳1衛

1. 周遭台茂購物中心，公車客運站牌。 2. 來往好市多及A10捷運系統便利。 3. 近台茂、好市多，生活機能佳。 4. 租賃移轉，租約至116年4月30日止。 5. 廁所有開窗，使用電陶爐及電熱水器。 ※本案件土地為乙種工業用地 ※法定用途為運動休閒設施

1. 周遭台茂購物中心，公車客運站牌。 2. 來往好市多及A10捷運系統便利。 3. 近台茂、好市多，生活機能佳。 4. 收租中，租賃移轉，合約115年9月30日止。(房子115/9/30止，車位隨時可終止。) 5. 廁所有開窗，使用電陶爐及電熱水器。 ※本案件土地為乙種工業用地 ※法定用途為運動休閒設施