1. 2房2廳1衛，適合小家庭或精緻生活的需求 2. 距離交流道約800公尺，輕鬆串聯南北網絡 3. 距離楊明國小約650公尺，楊明國中約850公尺，孩子上下學便利無憂 4. 步行即可到達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光 5. 生活機能便捷

挑高樓層 × 稀有轉角店鋪 × 夜市旁人氣地段 1.位於市中心黃金地段，緊鄰熱鬧夜市，人潮滾滾、生意強強滾！ 2.挑高樓層設計，空間感十足，使用彈性高，形象門面佳！ 3.轉角雙面臨路，招牌顯眼、曝光度極高，絕對吸睛！ 4.目前穩定收租中，投資報酬立即到位，買進立享收益！ 5.交通便利、生活機能完善，地段保值、增值潛力強！ 無論自用開店、收租置產，都是睿智選擇！ 錯過不再有，歡迎貴賓來電預約賞屋！

格局優越：2房2廳1衛，適合小家庭或精緻生活的需求。 便捷交通：距離交流道約800公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約650公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售，歡迎貴賓來電預約賞屋。

1.距楊梅交流道約800公尺，輕鬆串聯南北！ 2.教育資源豐富，距楊明國小約800公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下課無需擔心！ 3.步行即可到楊明公園，輕鬆享受悠閒生活！ 4.社區智慧管理，樓下即是蝦皮店到店、便利商店，享受高機能生活。 優質社區，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。

楊梅金山街 三房車 格局方正，屋況良好，採光充足，住得舒適又安心！距離楊明國小約550公尺、楊明國中約1公里，孩子上學更便利。步行約550公尺即可到楊明公園，休閒散步好去處。 社區有蝦皮領貨店，網路購物取貨超方便！距社區230公尺有每週五楊梅觀光夜市，美食選擇豐富，生活機能完善。距離交流道約650公尺，通勤南來北往都輕鬆。 無論是自住還是投資，這都是不可錯過的優質物件，歡迎來賞屋！

千坪陽明公園第一排 運動休閒好去處 三面臨路 公園美景媲美豪宅 近陽明國中 楊明國小旁 過馬路即可抵達 鄰近楊梅交流道 上班通勤 南來北往超方便 交通便利 生活機能超優

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.格局方正好規劃，市場稀有二房車 2.近交流道，北上南下好方便 3.近國小國中學區，免擔心讀書問題 4.附近商家林立，生活機能好 5.24小時物業管理，社區設有多元優質公設

1.楊梅區高質感新建案『君邑莫內』於2022年君邑建設規劃興建之建築，B8戶5樓為26.35面中庭兩房戶型，搭配B3電梯口柱邊極寬闊空間250x550坡道平面大車位，擁有中庭寧靜愜意之美景，適合正在找尋安寧居住品質的您。 2.楊梅後勢 天之驕址 楊梅 ［生活、交通］ 繁華正核心，站前商圈+新農街商圈＋楊明國小/楊明國中＋天晟醫院。 3.本案所在地理位置極佳，寶雅/全聯/星巴克新在咫尺，日常用品補給，三餐美食料理，提神飲品一應俱全，它們全都座落在南來北往的台一線上；新農街上林立著更多元完備的生活的品項，您可以到新農街上找尋這樣的幸福感受，手搖飲一家接著一家開，銅板美食一口連著一口嚐。 4.至於兒女就學也相當便利，楊明國小/楊明國中環伺其中，醫療資源上則有南桃園重點醫院—天成醫院， 各個生活層面/不同年齡階層都能享受到適切的資源。對於首購與首換族來說，本案真的是南桃園地利之王。

★近交流道.新農商圈,生活交通便利 ★屋主愛屋惜售,屋況極好 ★地下室可停車雙車.機車 ★一樓衛浴增建,室內空間變大 ★四樓前.後陽台增建使用空間變大

◎格局方正 屋況良好 衛浴有開窗 ◎近國道一號 交通南北往來便利 ◎近楊明國中國小 小朋友上學便利 ◎近楊明公園 休閒運動好去處 ◎近楊梅夜市 每周五開業 ◎兩房格局+B1平面車位 ◎有環保室 免追垃圾車 ◎提前約看

1.世紀城採光兩房+平面車位，此物件都沒住過，可溫馨規劃您的住家。 2.近楊梅交流道 省道 楊梅火車站 交通便利。 3.鬧中取靜，靜謐住宅環境，享受鬧中取靜的優質居住品質。 4.社區近公園學校 優質的社區環境。 5.周邊生活機能完善，食衣住行樣樣方便。 6.首購族首選兩房，鄰近學區，首購自住、置產皆宜。

(1)歐式新古典外觀：崗石基座 + 穹頂會館設計，搭配對稱平衡的歐風建築線條，展現尊貴氣派。  (2)完善七大主題公設：包括健身房、電影院、兒童遊戲室等休閒設施，400 坪中庭花園讓居住更放鬆。  (3)樓層、戶數配置佳：地上 14 ~ 15 樓、屋齡約 9 年，總戶數約 381 戶，規模大而穩定。  育成社群 (4)格局方正好利用：戶型 2 房，適合從小家庭到多成員家庭需求。  (5)交通樞紐，通勤方便：位於楊梅重劃區，3 分鐘可上楊梅交流道，不管通中山高或快速道路都便捷。  (6)雙學區優勢：學區為楊明國小與楊明國中，步行或短程交通可達，教育資源完整。  (7)周邊生活機能豐富：靠近商圈、醫療院所、公園綠地，生活日常便利；且社區管理、公共設施維護普遍被住戶評價良好。  (8)價格與投資潛力兼具：是楊梅重劃區中具代表性的高質感社區之一。

室內2+1房格局.溫馨裝潢,一卡皮箱可入住 雙陽台.房間皆開窗,通風好採光佳.屋況優 高樓層.使用天然瓦斯,附有大平面車位 學區:楊明國小.國中,車程約2-3分鐘可達 近楊明公園.新農商圈商家林立.天成醫院 車程約3分鐘即上交流道國道一號、火車站 位於金山街圈商,近楊梅觀光夜市約500M 精華好地段、環境舒適，生活機能強 *帶看來電洽專員，賞屋請提早2天預約 

1.近楊梅交流道及省道旁，通勤便利 2.近楊明國小及楊明國中，孩子學區免煩惱 3.步行即可到達楊明公園，享受休閒生活 4.層高氣派，空間感十足，採光通風一流，可打造獨立書房或休憩區，美感兼具  5.適合首購族、小家庭或投資收租  6.日常採買、外食都方便，自住與投資兩者皆宜 7.優質社區，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

1.  近省道 . 楊梅交流道 . 南來北往交通便捷 ! 2.  社區健身房 . 交誼廳 . 多功能教室 . KTV ; 公園 . 郵局 .診所 . 學校...商圈成熟完整 ! 3.  前後雙陽台 . 衛浴開窗 ...格局方正通風佳 ! 4.  精美小工業風裝修風格 ...一卡皮箱即搬即住 !!!

◆層高氣派，空間感十足，適合打造獨立樓層、書房或休憩區，生活機能與美感兼具 ◆通勤便利，交通暢行無阻，適合首購族、小家庭或投資收租 ◆遠離街道喧囂，採光通風一流，每天享受明亮舒適的生活環境 ◆擁有子母車位，一大一小沒問題 ◆日常採買、外食、就學都方便，是自住與投資的雙贏選擇

交通|近楊梅交流道、省道台一線縱貫道、66快速道路、 楊梅火車站、埔心交流道 生活商圈|樓下美食小吃、便利商店、愛買、全聯、麥當勞、星巴克、肯德基、寶雅、藥局等，生活車便利。 醫療機構|天成醫院、怡仁醫院 學區|楊明國小國中 大格局方正、通風、採光佳、雙車位

1.距楊梅交流道約800公尺，南北往來方便 2.距楊明國小約800公尺，楊明國中約850公尺，孩子學區免煩惱！ 3.步行即可到達楊明公園，享受休閒生活！ 4.優質社區，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！

1.楊梅超級頂的三房車 2.自住投資兩相宜 3.距離楊明國小約550公尺、楊明國中約1公里 4.步行約550公尺即可到楊明公園 5.旁邊也有楊梅觀光夜市真的超方便

格局方正，採光佳 生活機能便利 前後陽台，方便使用 離楊梅交流道約800公尺 置產收租皆適宜 誠意出售歡迎賞屋 離塵不離城 網路預約專人服務

◆位於新農街商圈，地段優越 ◆近楊梅交流道，南北往來超方便 ◆垃圾集中管理，免追垃圾車 ◆全室格局方正，採光透亮，通風良好 ◆新農街、金山街雙商圈，店家林立，生活好品質