大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

楊梅生活圈優質住宅/位於桃園市楊梅區金山街核心地段，鄰近主要生活機能與交通幹道，生活便利、交通四通八達，是自住與投資的絕佳選擇。 高樓視野佳：位於11樓，視野開闊、採光充足，遠離街道噪音，享受寧靜生活。格局方正：空間規劃實用，動線流暢，室內通風良好，居住舒適感高。生活機能完善：近楊梅市區、學校、公園、市場、便利商店及傳統商圈，滿足日常所需。交通便利：鄰近楊梅火車站、國道一號楊梅交流道，南來北往輕鬆快速，通勤無負擔。歡迎您預約賞屋。

★近楊明國中國小，小孩上學免煩惱，走路就能到 ★近新農街商圈、夜市、公園、醫院、交流道，周邊生活機能佳 ★格局方正，採光好、通風佳，優質首選，24小時社區警衛管理，附地下平面車位愛車不怕雨淋 ★投資自住兩相宜

1.2000戶造鎮 完整生活圈。 2.樓下7-11超商 旁邊郵局。 3.文武百市應有盡有 林蔭步道好養身。 4.步行國小3分鐘

超美屋況附裝潢....雙陽台...樓下就是7-11超商...走路到陽明國小... 陽明公園!房屋位於最熱鬧的金山街+新農街商圈.. 生活機能超棒!小孩上學免接送...格局採光好立即可入住!

1.距楊梅交流道約800公尺，輕鬆串聯南北！ 2.教育資源豐富，距楊明國小約800公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下課無需擔心！ 3.步行即可到楊明公園，輕鬆享受悠閒生活！ 4.社區智慧管理，樓下即是蝦皮店到店、便利商店，享受高機能生活。 優質社區，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。

格局方正，光線充足且通風極佳， 距離楊明國小約450公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學輕鬆便利。 步行至楊明公園僅約400公尺，綠意盎然的生活觸手可及。 樓下就是楊梅夜市，每週五開市，讓您輕鬆享受美食與熱鬧氛圍。 距離交流道僅約550公尺，南來北往皆便捷，無論是工作通勤還是假日出遊都更省時。 這是結合便利與舒適的理想居家空間，適合注重生活機能與居住品質的您！ 快來體驗這處完美三房車位的高樓生活！

格局優越：4房2廳2衛，適合質感家庭或精緻生活的需求。 便捷交通：距離交流道約800公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約650公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售，歡迎貴賓來電預約賞屋。

挑高樓層 × 稀有轉角店鋪 × 夜市旁人氣地段 1.位於市中心黃金地段，緊鄰熱鬧夜市，人潮滾滾、生意強強滾！ 2.挑高樓層設計，空間感十足，使用彈性高，形象門面佳！ 3.轉角雙面臨路，招牌顯眼、曝光度極高，絕對吸睛！ 4.目前穩定收租中，投資報酬立即到位，買進立享收益！ 5.交通便利、生活機能完善，地段保值、增值潛力強！ 無論自用開店、收租置產，都是睿智選擇！ 錯過不再有，歡迎貴賓來電預約賞屋！

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.格局方正好規劃，市場稀有二房車 2.近交流道，北上南下好方便 3.近國小國中學區，免擔心讀書問題 4.附近商家林立，生活機能好 5.24小時物業管理，社區設有多元優質公設

1.世紀城採光兩房+平面車位，此物件都沒住過，可溫馨規劃您的住家。 2.近楊梅交流道 省道 楊梅火車站 交通便利。 3.鬧中取靜，靜謐住宅環境，享受鬧中取靜的優質居住品質。 4.社區近公園學校 優質的社區環境。 5.周邊生活機能完善，食衣住行樣樣方便。 6.首購族首選兩房，鄰近學區，首購自住、置產皆宜。

千坪陽明公園第一排 運動休閒好去處 三面臨路 公園美景媲美豪宅 近陽明國中 楊明國小旁 過馬路即可抵達 鄰近楊梅交流道 上班通勤 南來北往超方便 交通便利 生活機能超優

◎格局方正 屋況良好 衛浴有開窗 ◎近國道一號 交通南北往來便利 ◎近楊明國中國小 小朋友上學便利 ◎近楊明公園 休閒運動好去處 ◎近楊梅夜市 每周五開業 ◎兩房格局+B1平面車位 ◎有環保室 免追垃圾車 ◎提前約看

(1)歐式新古典外觀：崗石基座 + 穹頂會館設計，搭配對稱平衡的歐風建築線條，展現尊貴氣派。  (2)完善七大主題公設：包括健身房、電影院、兒童遊戲室等休閒設施，400 坪中庭花園讓居住更放鬆。  (3)樓層、戶數配置佳：地上 14 ~ 15 樓、屋齡約 9 年，總戶數約 381 戶，規模大而穩定。  育成社群 (4)格局方正好利用：戶型 2 房，適合從小家庭到多成員家庭需求。  (5)交通樞紐，通勤方便：位於楊梅重劃區，3 分鐘可上楊梅交流道，不管通中山高或快速道路都便捷。  (6)雙學區優勢：學區為楊明國小與楊明國中，步行或短程交通可達，教育資源完整。  (7)周邊生活機能豐富：靠近商圈、醫療院所、公園綠地，生活日常便利；且社區管理、公共設施維護普遍被住戶評價良好。  (8)價格與投資潛力兼具：是楊梅重劃區中具代表性的高質感社區之一。

1.車位近電梯出入口，具稀有性，省時省力好進出 2.近楊梅體育園區、交流道、火車站、台66，交通便利性高 3.屋齡輕，中高樓層景觀好，前後陽台採光通風佳，社區規劃完善 4.近楊明國中、國小雙學區，就學方便 5.位於新農街成熟商圈，附近商家林立生活機能佳