周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊街廓新穎整齊,居住環境舒適宜人。 鄰近楊明國小、楊明國中等學區,孩子就學便利。 生活機能完善,近全聯、便利商店、餐飲商圈及各式生活採買據點,滿足日常所需。 交通方面可快速銜接五楊高架、國道一號及省道。 兩房格局方正、空間好規劃,無論首購、新婚夫妻、小家庭或置產收租都非常適合, 兼具居住品質與未來增值潛力,是楊梅重劃區不可錯過的優質好宅,歡迎預約賞屋!

★近楊明國中國小，小孩上學免煩惱，走路就能到 ★近新農街商圈、夜市、公園、醫院、交流道，周邊生活機能佳 ★格局方正，採光好、通風佳，優質首選，24小時社區警衛管理，附地下平面車位愛車不怕雨淋 ★投資自住兩相宜

金山街熱紹商圈，唯一出售金雞母店面 現況做髮廊，1房1廳1衛+1個平面車位 近陽明國中小，子女就學接送方便 近楊梅交流道，車程約5-8分鐘 收租自用兩相宜，歡迎來電預約賞屋

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.格局方正好規劃，市場稀有二房車 2.近交流道，北上南下好方便 3.近國小國中學區，免擔心讀書問題 4.附近商家林立，生活機能好 5.24小時物業管理，社區設有多元優質公設

格局方正，光線充足且通風極佳， 距離楊明國小約450公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學輕鬆便利。 步行至楊明公園僅約400公尺，綠意盎然的生活觸手可及。 樓下就是楊梅夜市，每週五開市，讓您輕鬆享受美食與熱鬧氛圍。 距離交流道僅約550公尺，南來北往皆便捷，無論是工作通勤還是假日出遊都更省時。 這是結合便利與舒適的理想居家空間，適合注重生活機能與居住品質的您！ 快來體驗這處完美三房車位的高樓生活！

周邊日常生活機能商圈成熟,近楊梅交流道、火車站擁有通勤優勢。 楊明國小明星學區下樓即是學校。生活機能、採買餐飲一次滿足。 規劃的公共設施相當多元有交誼廳、電影院、瑜珈教室、親子遊戲室,社區就像飯店。 鼎藏學苑擁有金山街生活圈×交通便利×完整學區× 豐富公設, 打造楊梅兼具生活機能與居住品質的成家選擇。

世紀城位於楊梅金山特區，成熟生活圈，日常採買、餐飲及生活需求方便，通勤族約五分鐘車程上國道，日常移動也相對輕鬆。 想找楊梅首購兩房，又不想買完房子還要再花一筆整理裝潢費，這間可以直接列入清單。12樓高樓層，視野、採光更舒服。兩房實用格局，首購、小家庭剛剛好！屋內已有裝潢，省下裝潢時間與預算，簡單整理即可入住。 不用追求超大坪數，兩個人住得舒服、有自己的房間、有車位，而且連裝潢都幫你準備好了。用千萬內預算，把「兩房＋車位＋裝潢」一次買齊。

基地位於金山街自辦重劃區內,地段成熟,發展穩定。 距國小約700公尺、國中約1.1公里,附近公園、郵局、美髮院、牙醫及各式餐飲 機能完整,日常生活便利無虞。 交通方面,距國道一號約700公尺,通勤往返順暢,生活與交通一次到位。 整體環境機能完善,居住舒適度高,適合首購族、新婚族、小家庭; 屋主誠意出售,歡迎貴賓來電預約賞屋!

位於楊梅金山街成熟生活圈，【明日城】稀有釋出高樓層兩房車位戶， 11樓高度採光佳、通風好，居住安靜不吵雜，一層僅四戶，單純又有隱私感。 稀有陽台進出戶，格局方正好規劃，進門即有前陽台落塵區，鞋櫃、收納好安排， 室內空間方正不浪費，兩房配置適合首購族、小家庭或長輩居住。 近金山街商圈、日常採買便利，社區機能成熟，交通往來順暢，總價親民，您成家首選的優質兩房：）

格局優越：4房2廳2衛，適合質感家庭或精緻生活的需求。 便捷交通：距離交流道約800公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約650公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售，歡迎貴賓來電預約賞屋。

1. 進楊梅交流道、五楊閘道 2. 楊梅重劃區、低樓層兩房車 3. 九年國教、走路10分鐘到即可到國小 4. 近賣場、學區、超商林立、國道、醫院

(1)歐式新古典外觀：崗石基座 + 穹頂會館設計，搭配對稱平衡的歐風建築線條，展現尊貴氣派。  (2)完善七大主題公設：包括健身房、電影院、兒童遊戲室等休閒設施，400 坪中庭花園讓居住更放鬆。  (3)樓層、戶數配置佳：地上 14 ~ 15 樓、屋齡約 9 年，總戶數約 381 戶，規模大而穩定。  育成社群 (4)格局方正好利用：戶型 2 房，適合從小家庭到多成員家庭需求。  (5)交通樞紐，通勤方便：位於楊梅重劃區，3 分鐘可上楊梅交流道，不管通中山高或快速道路都便捷。  (6)雙學區優勢：學區為楊明國小與楊明國中，步行或短程交通可達，教育資源完整。  (7)周邊生活機能豐富：靠近商圈、醫療院所、公園綠地，生活日常便利；且社區管理、公共設施維護普遍被住戶評價良好。  (8)價格與投資潛力兼具：是楊梅重劃區中具代表性的高質感社區之一。

1.車位近電梯出入口，具稀有性，省時省力好進出 2.近楊梅體育園區、交流道、火車站、台66，交通便利性高 3.屋齡輕，中高樓層景觀好，前後陽台採光通風佳，社區規劃完善 4.近楊明國中、國小雙學區，就學方便 5.位於新農街成熟商圈，附近商家林立生活機能佳

1、室內格局方正，前後陽台，採光佳通風好。 2、生活機能優質，商圈林立，食衣住行完善。 3、近楊梅交流道，楊梅車站，交通便利。 4、楊明國中小學，九年國教，學區完善。 5、鄰近楊明公園，假日活動，親子休閒好去處。 6、全室簡約裝潢，新婚首購，省去裝潢費用。

🔥 楊梅近交流道、省道、楊梅火車站，交通方便，四通八達 🌟 社區有24小時管理員，集中收垃圾、收包裹等，生活便利、安全無虞 ❤️ 三房格局方正，客餐寬敞，間間採光 🚗 地下有平面車位，停車方便 💗 大樓公設乾淨舒適，周邊環境超好，有健身房、KTV、交誼廳等舒適公設 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✅正三房格局方正好規劃 !! ✅近雙交流道:楊梅交流道+五楊匝道 ✅近商圈和學區,機能好可走路到學校 ✅近寶雅和全聯,走路可到 ✅社區2 4小時警衛安全有保障 ✅屋齡約8年多,屋齡新✨ ✅使用天然瓦斯

1.室內通風,採光好,室內簡易裝潢, 2.一般傳統公有市場,楊梅火車站 3.近陽明國小,楊梅交流道 4.好租,好住,好收租 5.麥當勞,燦坤大賣場,

1. 陽明國中小學~學區宅 2. 生活機能方便商家林立 3. 鄰近楊梅交流道 4. 鄰近楊梅天晟醫院與怡仁醫院 5. 鄰近全聯、楊梅市場 6. 鄰近楊梅火車站

1.近楊梅火車站,66快速道路,交通便利 2.挑高夾層設計,黃金地段,空間好運用 3.門面醒目,使用坪效高,可靈活好規劃招牌廣告 4.金山街生活機能成熟,人流穩定, 5.無論自用,工作室,辦公或出租都相當適合 6.可作為一樓營業二樓休息或倉儲使用,提升坪效與實用性 7.適合美業美甲個人工作室及文創醫美及小型商店

楊明國小旁，近楊明國中，走路就可上學公設齊全：健身房、羽球場、兒童遊戲室

歐式城堡外觀建築 標準的二房格局，適合單身、小家庭、頂客族 A棟標準層規劃為「單層8戶」，配置3部電梯 公設：規劃有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區及羽球場等。 鄰近新農街商圈、愛買、寶雅、全聯、星巴克、麥當勞，生活機能極佳，約5分鐘上交流道，南來北往交通超便利   預計完工：2029年第三季 交通： 🔷國道1號〔楊梅交流道〕車程約5分鐘、1.6公里，上交流道 🔷楊梅火車站車程約5分鐘、1.8公里 學區： 🔷楊明國中車程約1分鐘、走路約5分鐘、400公尺 🔷楊梅國中車程約5分鐘、走路約214分鐘、1.6公里 🔷大同國小車程約2分鐘、走路約11分鐘、750公尺 🔷楊明國小車程約3分鐘、走路約9分鐘、650~800公尺 🔷明日之星幼兒園就在旁邊，約120公尺，走路一下就可到 🔷楊明公園車程約3分鐘、走路約9分鐘、650公尺 （以上皆為Google map所示）