周邊機能完善 科技廊道產業聚集

楊梅生活圈優質住宅/位於桃園市楊梅區金山街核心地段，鄰近主要生活機能與交通幹道，生活便利、交通四通八達，是自住與投資的絕佳選擇。 高樓視野佳：位於11樓，視野開闊、採光充足，遠離街道噪音，享受寧靜生活。格局方正：空間規劃實用，動線流暢，室內通風良好，居住舒適感高。生活機能完善：近楊梅市區、學校、公園、市場、便利商店及傳統商圈，滿足日常所需。交通便利：鄰近楊梅火車站、國道一號楊梅交流道，南來北往輕鬆快速，通勤無負擔。歡迎您預約賞屋。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.格局方正好規劃，市場稀有二房車 2.近交流道，北上南下好方便 3.近國小國中學區，免擔心讀書問題 4.附近商家林立，生活機能好 5.24小時物業管理，社區設有多元優質公設

千坪陽明公園第一排 運動休閒好去處 三面臨路 公園美景媲美豪宅 近陽明國中 楊明國小旁 過馬路即可抵達 鄰近楊梅交流道 上班通勤 南來北往超方便 交通便利 生活機能超優

(1)歐式新古典外觀：崗石基座 + 穹頂會館設計，搭配對稱平衡的歐風建築線條，展現尊貴氣派。  (2)完善七大主題公設：包括健身房、電影院、兒童遊戲室等休閒設施，400 坪中庭花園讓居住更放鬆。  (3)樓層、戶數配置佳：地上 14 ~ 15 樓、屋齡約 9 年，總戶數約 381 戶，規模大而穩定。  育成社群 (4)格局方正好利用：戶型 2 房，適合從小家庭到多成員家庭需求。  (5)交通樞紐，通勤方便：位於楊梅重劃區，3 分鐘可上楊梅交流道，不管通中山高或快速道路都便捷。  (6)雙學區優勢：學區為楊明國小與楊明國中，步行或短程交通可達，教育資源完整。  (7)周邊生活機能豐富：靠近商圈、醫療院所、公園綠地，生活日常便利；且社區管理、公共設施維護普遍被住戶評價良好。  (8)價格與投資潛力兼具：是楊梅重劃區中具代表性的高質感社區之一。

1.車位近電梯出入口，具稀有性，省時省力好進出 2.近楊梅體育園區、交流道、火車站、台66，交通便利性高 3.屋齡輕，中高樓層景觀好，前後陽台採光通風佳，社區規劃完善 4.近楊明國中、國小雙學區，就學方便 5.位於新農街成熟商圈，附近商家林立生活機能佳

1、室內格局方正，前後陽台，採光佳通風好。 2、生活機能優質，商圈林立，食衣住行完善。 3、近楊梅交流道，楊梅車站，交通便利。 4、楊明國中小學，九年國教，學區完善。 5、鄰近楊明公園，假日活動，親子休閒好去處。 6、全室簡約裝潢，新婚首購，省去裝潢費用。

楊梅交流道旁 附近機能佳 食衣住行娛樂 啥都有~

1.楊明商圈,生活技能佳,近楊梅國小,楊梅國中,附近有天成醫院,全聯,愛買,夜市 2.近楊梅交流道3-5分鐘,66快速道路,連接中壢,觀音 3.金山重划區,公園多,環境安靜,學區近,交流道近,通勤方便 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️