大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.百川指標建案，六級制震住宅，地點好機能佳，楊梅埔心生活商圈。 2.高品質社區，管理嚴謹，公設豐富，垃圾集中，天然瓦斯，宜居宅。 3.現況格局二加一房二衛浴，間間開窗，採光好通風佳，視野無遮蔽。 4.優質屋況，百萬裝潢，廚房寬敞好用，陽台好洗好曬，平面大車位。 5.明星學區，幼兒園，接送方便，萬大黃昏市場，便利超商，近全聯。 6.貴族世家，星巴克，各種店家林立，省道，火車站，交流道，便捷。

1.交通便利:近楊梅交流道、埔心火車站，省道1對外交通便利 2.鄰近龍科、黃昏市場、郵局、愛買，四維公園親子館，有711，全家，來爾富，全聯，職人的店，車麗屋，貴族世家，郵局，楊梅埔心萬大梅獅商圈，採買購物消費皆便利， 3.三面採光加前後大陽台，採光明亮、通風優秀 4.低公設佔比，享有室內大空間，格局方正 5.全新整理，廚具、衛浴更新 6.稀少楊梅埔心地段三房車免千萬!

楊梅近瑞塘國小，瑞坪國中，走路約4分鐘，小朋友就學方便 近萬大黃昏市場，走路約7分鐘，採買便利 開車約6分鐘可到國一楊梅交流道(依Google地圖標示) 交通方便，前後陽台，前陽台進出，大空間 四房格局，採光明亮，環境寧靜，電梯成家好屋，好選擇

🏡 屋主自住一手好屋｜屋況極優 🎨 簡約時尚風格｜多處收納設計 📐 近22坪｜可規劃3房，空間好利用 🌿 面中庭方向｜衛浴有窗，採光通風佳 🏋️‍♂️ 社區管理完善｜健身房、閱覽室、公設齊全 🛍 生活機能佳｜鄰近萬大、梅獅、四維、文化商圈 🎓 完善學區｜幼稚園、安親班、補習班、瑞塘國小、瑞坪國中 👉 稀有釋出，錯過不再！

✅️近學區，市場，超商 生活機能佳  ✅️低總價，低公設，一層3戶  ✅️房間皆有對外窗，前後陽台  ✅️格局方正，採光通風!  ✅️近楊梅交流道，埔心火車站，交通好便利

1.瑞塘學區旁，稀有下疊別墅 2.格局方正，有孝親房，後院增建寬敞好利用 3.鬧中取靜，生活機能便利!!

緊鄰四維形象商圈與埔心市場，日常採買與飲食步行即可搞定。 學區完整，鄰近瑞塘國小與瑞坪國中約350公尺 兩間衛浴均全室更新過，低總價物件 本戶位於6樓，擁有良好的採光與通風，格局方正易規劃。 地理位置優越，可快速銜接國道一號幼獅交流道與楊梅交流道。鄰近台1線省道。

此物件位於楊梅區 近省道及交流道 交通四通八達 南來北往好方便 三房兩廳兩衛兩個大陽台一個車位，每間房都有窗 那明星學區瑞塘國小瑞坪國中 在龍科旁邊靠近幼獅工業區 兩個交流道，黃昏市場在旁邊，生活技能非常好 好物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約

學區旁:瑞塘國小、瑞坪國中、走路就能到 格局方正、通風採光佳  近埔心車站、交流道、交通方便 超低公設比、使用空間大、低管理費

全新整理大三房，邊間三面採光，室內坪數大，公設超少，主臥室衛浴開窗，廚具衛浴都有更新，屋況已整理稀有釋出格局方正、通風採光佳. 附近有711，全家，來爾富，全聯，職人的店，車麗屋，貴族世家，郵局，黃昏市場….楊梅埔心萬大梅獅商圈，採買購物消費皆便利， 鄰近學區、公園、市場、全聯大賣場生活機能優 近縱貫路公路省道、楊梅交流道，交通方便四通八達歡迎來電洽詢預約看屋。

優質租客，長期穩定收租中，年收入約60萬 屋況佳，數年前全新整理，管線全室重規劃 大面寬間間對外窗，採光明亮，有陽台，通風佳 近學區及文化街商圈，賣場店家林立，機能佳 頂樓加蓋多2個套房，空間好利用，超高cp值

1.近楊梅交流道、埔心火車站，對外交通便利 2.鄰近龍科、黃昏市場、郵局、愛買，生活機能完善 3.三面採光加前後大陽台，採光明亮、通風優秀 4.低公設佔比享有室內大空間，格局方正 5.全新整理，廚具、衛浴更新 6.稀少楊梅埔心地段三房車免千萬!

1. 楊梅優質瑞塘文教學區正旁邊 . 周遭生活機能一級棒 !!! 2. 近交流道 . 文化街/萬大市場 /四維商圈 . 食衣住行好方便 !!! 3. 屋況維持佳 . 可即刻入住 . 邊間超大透天 . 可停 2~3台車 !!! 4. 稀有釋出 . 店/住兩相宜 ...把握機會 . 歡迎預約賞屋 !!!!!

📍 位於瑞塘國小與瑞坪國中之間，人潮穩定，上下課時段更是聚集，適合餐飲、網拍、家教、音樂教室等多元經營。 📍 臨8米路角間，門前可停約3台車，室內空間寬敞，另有陽台及頂樓增建，可彈性隔成4–5房。 📍 一樓規劃靈活，可同時滿足店面經營與住家需求，實現「住商分道」便利。 📍 屋主自住維護良好，成家立業、事業有成的風水好宅，現因換屋忍痛割愛，等待有緣人承接。

1.近楊梅交流道、埔心火車站，交通便利。 2.周邊生活機能成熟完善，瑞塘國小、瑞坪國中近在咫尺，步行即可到校，孩子上學安全又便利！ 3.臨8米路邊間大透天，室內使用空間寬敞明亮，動線好規劃，運用彈性高。 4.緊鄰學區，人潮穩定，商機無限，適合輕食餐飲、文創賣店、才藝教室、補習班等多元行業。 5.屋況良好，門前可停2–3台車，稀有釋出，投資、自住、收租一次滿足！

1.屋主自住維護良好，成家立業，事業有成的風水好宅 2.臨8米路角間，，門前可停約3台車，室內空間寬敞，另有陽台及頂樓增建，可彈性隔成4-5房 3.近瑞塘國小，瑞坪國中，人潮穩定，店面自住皆宜

「文心硯」具優質學區功能，其周邊瑞塘國小、瑞坪國中二明星學區，建案同時兼具學區、公園宅的功能，擁有校園和公園緊鄰環抱、四大商圈匯集 引進「一筆箍」先進的工法 格局方正，雙衛浴(一層四戶兩部電梯) 生活機能非常好(走路就到黃昏市場，711.郵局等)

邊間3面採光 前後超大陽台 屋況漂亮 低公設 室內寬敞 附近商家林立 星巴克 愛買 全聯 市場 採買方便 近省道 楊梅交流道 交通便利

邊間3面採光，前後超大陽台 屋況漂亮，低公設，室內寬敞 附近商家林立，星巴克、愛買、全聯、市場，採買方便 近省道、楊梅交流道，交通便利

邊間3面採光，前後超大陽台 屋況漂亮，低公設，室內寬敞 附近商家林立，星巴克、愛買、全聯、市場，採買方便 近省道、楊梅交流道，交通便利

邊間3面採光，前後超大陽台 屋況漂亮，低公設，室內寬敞 附近商家林立，星巴克、愛買、全聯、市場，採買方便 近省道、楊梅交流道，交通便利

👍🏻邊間3面採光，前後超大陽台 👍🏻屋況漂亮，低公設，室內寬敞 👍🏻附近商家林立，星巴克、愛買、全聯、市場，採買方便 👍🏻近省道、楊梅交流道，交通便利

邊間3面採光，前後超大陽台 屋況漂亮，低公設，室內寬敞 附近商家林立，星巴克、愛買、全聯、市場，採買方便 近省道、楊梅交流道，交通便利

格局方正、坪數大，使用空間好規劃 2樓露台春日賞櫻、夏日乘涼，生活愜意 1樓教室可隔孝親房，長輩安住免煩惱 屋頂搭建鐵皮遮瓦片，不必擔心漏水 學區邊間大透天，僅此一戶稀有釋出

1.全新屋況 即可入住 2.格局方正 房間皆有採光 通風良好 3.近國中小 學區完善 小孩就學方便 4.近埔心及楊梅市區/愛買/傳統市場 生活機能優 5.近楊梅交流道/埔心火車站/台一線 交通方便

位於瑞塘國小、瑞坪國中學區，學校就在家旁邊，上學方便。 近交流道、埔心車站，交通便利。 位梅獅、萬大、四維商圈，附近商場、黃昏市場、店家林立，生活機能完善。 格局方正採光佳，地下平面式車位，停車免煩惱。 低總價、適合小家庭、首購族成家首選。

1.進楊梅交流道、埔心火車站，交通便利。 2.近瑞塘國小、瑞坪國中，走路就能到，上學超方便。 3.周遭生活機能便利、住戶單純。 4.格局方正，室內使用空間明亮寬敞。 5.有前後陽台，通風佳。 6.低總價、低公設。

進楊梅交流道.埔心火車站.對外交通便利 鄰近龍科.黃昏市場.郵局.愛買等…. 三面採光加前後陽台.採光明亮.通風 低公設占比享有室內空間.格局方正 全新整理.廚具.衛浴更新