周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.近楊梅國中小學區~五楊高架交流道  2.市中心全新電梯別墅金店面~大面寬一樓雙車位 3.開放空間可隔單層大主臥或6大房~花園露臺~電梯可直達頂樓

1.近楊梅國中小學區~五楊高架交流道  2.市中心全新電梯別墅金店面~大面寬一樓雙車位 3.開放空間可隔單層大主臥或6大房~花園露臺~電梯可直達頂樓

1.鄰近台1線正大馬路1+2超優店住 2.楊梅核心環南路商圈.各式美食.商家林立.近楊梅故事園區.大成路站前商圈.楊梅傳統市場.生活機能佳 3.步行可達楊梅國小(中)屬於當地成熟文教明星學區 4.楊梅往來市區重要外環主幹道近國1楊梅交流道.無論南下北上開車通勤皆十分便利.

坐落雙學區核心生活圈,讓孩子上下學更便利、家長接送更省時,真正把「贏在起跑點」落實在生活裡。 鄰近五楊高架,南北往返交通快速順暢,通勤族也能輕鬆往返。 室內規劃溫馨三房,空間方正好利用,無論小家庭、自住首購或陪伴孩子成長都相當適合。 周邊生活機能成熟,學區、交通、採買一次到位,是兼具教育資源與生活便利的優質成家宅。

1.室內空間大好規劃，有天然瓦斯 2.近楊梅交流道，交通超方便 3.社區附近機能好，生活免煩惱 4.近學區楊梅國小、楊梅國中 5.近楊梅火車站，站前商圈

"👍🏻格局方正.採光好.通風好 👍🏻中樓層 低公設 低管理費 👍🏻近楊梅國中小 9年國民教育不用擔心 👍🏻社區附近商家林立 食衣住行皆便利 👍🏻近楊梅校前路交流道，五楊高架接國二及楊梅火車站 👍🏻超低總價‧首購/投資兩相宜"

＊近五楊交流道，楊梅交流道，車程約2-5分鐘 ＊優質地理位置，近楊梅國小、國中，學區完善 ＊鄰近楊梅市區，省道、市場、火車站，機能優 ＊社區警衛管理，代收包裹及信件，適合成家首購族

楊梅國小約850公尺，走路約13分鐘 楊梅國中約450公尺，走路約6分鐘 五楊交流道約550公尺，開車約3分鐘 楊梅交流道約2公里，開車約6分鐘 近學區楊梅國小、楊梅國中、市區 高樓層、景觀戶、採光好、獨立廚房

1.近五楊交流道、省道~南來北往交通便利! 2.走路散步即可到楊梅國小、楊梅國中~優良學區家長免接送! 3.小型社區120戶,住戶單純鄰里和諧! 4.格局方正,簡單整理即可入住!

三房兩廳兩衛，格局方正，採光佳，電梯華廈，出入使用磁扣感應。

🔥【楊梅鄉親NO.2｜學區3房｜生活機能＋交通優勢】🔥 📍 地段與生活圈解析 「楊梅鄉親NO.2」位於桃園市楊梅區環南路巷內，屬於楊梅成熟市區生活圈，鄰近中山北路、校前路與楊梅交流道，具備「市中心便利＋交通效率」雙重優勢。步行即可串聯楊梅國小、楊梅國中與周邊商家，日常採買可至楊梅市場、全聯、美聯社與超商，生活機能完整成熟。對於重視居住便利性與家庭機能的小家庭而言，是楊梅少見兼具地段與實用性的住宅選擇。 =================================== 🚉 通勤條件與交通優勢 本案距離楊梅火車站車程約5分鐘，可快速往返中壢、桃園與新竹地區；開車族則可透過楊梅交流道與五楊高架快速串聯國道系統，南來北往效率相當便利。未來校前路南下閘道預計於2027年完工後，區域交通便利性將再進一步提升。對於竹科通勤族、雙北往返族群，或需要頻繁外出的工作型家庭來說，具備相當實際的交通優勢。

全區121戶、警衛管理、專人收發信件包裏 格局方正、前後陽台、室內寬敞、有天然氣 近五楊匝道、正12米外環主幹道上、出入方便 近楊梅國中、國小、步行到校免接送、近楊梅行政特區、楊梅早市 南來北往交通便捷

格局方正，低總價三房，使用天然瓦斯 前後陽台，採光通風良好 近國小/國中/高中，就學便利 近新農商圈，生活機能完善

格局方正 低總價三房 使用天然瓦斯 前後陽台 採光通風良好 近國小/國中/高中 就學便利 近新農商圈 生活機能完善

格局方正，低總價三房，使用天然瓦斯 前後陽台，採光通風良好 近國小/國中/高中，就學便利 近新農商圈，生活機能完善

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1.格局方正，採光佳，前後通風 2.社區外有各式店家，生活便利，近國小，國中，楊梅交流道 3.不用七百萬的低總價

格局方正，低總價三房，使用天然瓦斯 前後陽台，採光通風良好 近國小/國中/高中，就學便利 近新農商圈，生活機能完善

格局方正，低總價三房，使用天然瓦斯 前後陽台，採光通風良好 近國小/國中/高中，就學便利 近新農商圈，生活機能完善