1.全室電線、廚具更新，頂樓防水有施作 2.埔心車站、近省道、雙交流道，交通便利 3.四維商圈、愛買/幼獅商圈，生活機能超優 4.國小/國中學區完善，就學超便利 5.公園休閒好去處 6.目前為整新開放格局，可依喜好規劃 7.前陽台上方怕磁磚脫落，施作防水層後再加裝防水布。

1.全室電線、廚具更新，頂樓防水有施作 2.埔心車站、近省道、雙交流道，交通便利 3.四維商圈、愛買/幼獅商圈，生活機能超優 4.國小/國中學區完善，就學超便利 5.公園休閒好去處 6.目前為整新開放格局，可依喜好規劃 7.前陽台上方怕磁磚脫落，施作防水層後再加裝防水布。

目前一樓店面出租中，約租金28,000元/月租期至116年(買賣帶出約) 現況三、四樓為增建部分，全部使用坪數約略90坪台鐵埔心車站站前商圈超值金店面地段絕佳正20米台一省道車潮人潮錢潮滾滾而來致富傳家金店面機會難得錯過可惜使用狀況：一樓店目前出租中二、三、四樓目前閒置中歡迎來電洽詢詳情預約看屋

楊梅埔心交流道約3分鐘。 楊梅市場開車約3分鐘。 楊梅國小開車約3分鐘。

1.永美路稀有20幾年屋齡透店(附近都約50-60年) 2.近埔心火車站車流多 3.屋況良好，適合文武百業，不需大整理 4.使用大空間，歡迎現場預約賞屋

近省道 四維商圈 省道 近公園 學區 生活機能優 低樓層 開放空間 可自行規劃 可當工作室

＊出租中，租金28000元，116年10月到期 ＊省道旁，好停車，客流車流量大，開店免擔心客源 ＊緊鄰埔心市場、火車站，商家林立，絕佳開店之處，增值空間大，店住兩相宜 ＊汽機車3-5分鐘覆蓋國中小/高、埔心及四維公園、茶改步道、楊梅體育園區、幼獅及楊梅交流道

地點絕佳：位於楊梅四維商圈，近全聯、萬大市場，機能成熟。 實在空間：總建66坪，0%公設比，無管理費，買到都是實坪。 貼心規劃：一樓前後雙車位，4房2廳3衛，天然瓦斯。 優質環境：座西朝東北，近四維兒童公園與學區。 歡迎預約鑑賞。

單層雙戶雙電梯，下班回家不怕等電梯， 精華市區9年國教免煩惱，室內前後大陽台， 大3+1房大格局通風好採光佳，總戶數169戶， 飯店式管理，楊梅唯一20米泳池、KTV等公設齊全， 提高您的生活質量，屋主割愛，歡迎預約賞屋。

門面氣派三面臨路角地，銀行進駐的黃金地標，即買即收租，緊鄰埔心車站，稀有之地，無限機遇，25米主幹道，人潮熙攘往來，繁華街道，曝光度極高，地理位置極佳，僅此一席，錯過不再! 完美格局適合文武百業，企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、連鎖教育據點首選!1F可為門市接待、展示空間、迎賓，2F彈性運用，辦公室、教室、診所、工作室。

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1.埔心火車站/縱貫路/楊梅交流道 交通方便 2.萬大/四維商圈 生活機能方便 3.四維國小/瑞坪國中 上學方便 4.邊間 採光好通風佳 雙陽台 5.全室整新 水電更新 可立即入住

入手門檻輕鬆：總價 498 萬即可入主，20.31 坪舒適空間，符合首購族的預算規劃。 彈性開放式格局：無隔間設計，空間運用自由，可依家庭成長需求調整房間數。 全新換裝：已更換廚具與鐵門，日常生活安全與便利兼具，省去裝修困擾。 生活機能完善：位於永美路459巷，巷弄社區安靜，周邊採買、學區、交通一應俱全。 適合小家庭：坪數剛好，夫妻＋一孩舒適自在，不會有過高貸款壓力，穩健築家首選。

💥邊間採光好｜生活機能佳💥 ✅ 全新整理｜水電線路重拉 ✅ 廚具、地板、燈飾全面更新 ✅ 邊間三房｜通風採光絕佳 🏞 鄰近瑞塘活動中心、四維兒童公園 ➡️ 健身休閒、遛毛孩一把罩🐶 ➡️ 靜巷社區，環境清幽住戶單純 🚈 鄰近省道、交流道、火車站 🛍 接軌四維商圈、埔心生活圈 生活便利，交通快速🚗💨 📌兼具隱私與機能，擁有靜謐又方便的生活！

近交流道、火車站，南北往來交通便利 單層兩戶，擁有雙電梯，上下班不用等電梯 公設多元，休閒設施齊全，24小時物業管理，生活有品質 雙主臥設計，室內空間寬敞，衛浴皆有對外窗通風一級棒 正埔心市區豪華住宅，稀有釋出機會難得，還不趕緊來電預約

百坪奢華四房大器格局，一層二戶二電梯 尊榮迎賓24H管理，公設完善，生活融合誤樂 鄰金融商圈/市場/火車站/雙公園/學區，生活機能超優越 楊梅地標建案，指標公設、管理、地段，頂規模範 擁四大車位，皆在B1，愛車收藏家必備

🏡 鬧中取靜小宅 0公設、開放式空間，可作工作室或溫馨小家，輕鬆成家由小開始。 🛍️ 生活機能到位 近中興路、四維、文化三大商圈，食衣住行一次滿足。 🚉 交通超便利 省道旁，5 分鐘到交流道與火車站，通勤南北都方便。 🏭 就業選擇多 鄰近幼獅、梅獅工業區，就業機會多元。

此物件土地分區為住宅區 建蔽率60% 容積率200% 此物件簡單水電整修 廚具更新 此物件使用桶裝瓦斯 位於低樓層  格局方正 開放式空間 可依照自己的想法來規劃 近埔心車站 楊梅交流道 省道 車水馬龍 交通便利 近瑞塘國小 瑞坪國中 走路上下學或家長接送便利 近公園 休閒 運動 兩相宜 投資或自住都適宜 千萬別再錯過! 踴躍出價談喔!

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。柏園貴族NO1由柏園建設投資興建，基地總面積495坪，總戶數75戶小型社區，公設比約18.63%，全新整理裝潢屋，格局方正，戶數單純，邊間三面採光，一層五戶一部電梯，前後陽台通風良好，樓層適中，有警衛管理可代收信件包裹，鄰近四維/文化商圈埔心市場商店街林立，生活機能非常優，鄰近埔心車站、楊梅交流道、台一線交通便利四通八達，四維國小、瑞塘國小孩子步行即可達，免接送在方便最安心，學區公園就在家附近，居家好生活，菁英及小家庭成家首選絕佳地段，最佳選擇歡迎來電洽詢。

1.稀有低樓層公寓,目前無隔間,開放式空間格局,可自行規劃 2.屋況好,前後陽台,採光通風佳,簡易裝修,全新廚俱 3.環繞埔心市區.傳統市場 縱貫路.四維商圈,生活機能超好 4.學校.購物.公園.醫療院所都在週邊，離塵不城 5.近楊梅及幼獅工業區,就業方便 6. 近交流道及埔心火車站，交通便利，投資自住皆宜，歡迎賞屋~~

💎 重金打造，基礎工程最安心 基礎全翻新 ⚡：全室水管、電線重拉，省去最麻煩的隱形工程費用，居住安全有保障。 泥作極致工法 🧱：採用紮實的泥作隔間與全面防水工程，結構穩固且耐操，告別漏水煩惱。 屋主親自監工 👷：耗資 400 萬 悉心打造，對品質斤斤計較，非一般投機裝潢屋。 高品質建材 ：全室更換氣密窗與全新衛浴，隔音效果佳，入住即享受。 ✨ 時尚空間，機能美學兼具 開放式格局 🛋️：打破傳統隔閡，去除格局限制，室內視野開闊，空間感倍增。 室內車庫 🚗：一樓保有室內車位，讓您的愛車免受風吹日曬。 質感頂樓天棚 ☕：頂樓設有時尚休閒天棚，不論是下午茶或夜間小酌都極具氛圍。 增建大空間 🏠：地坪 17.55 坪，但加上增建後使用坪數大，空間利用率極高。 📍 核心地段，鬧中取靜 黃金生活圈 🛍️：鄰近四維文化商圈（走路 1-2 分鐘），下樓即有公園綠地（四維兒童公園）。 環境清幽 🍃：位於小巷弄內，完美達成「鬧中取靜」，享受安靜舒適的居住品質。 就業與交通動能 🚄：5 分鐘抵達埔心車站，鄰近國道一號交通極度便利；周邊環繞龍潭、平鎮、幼獅三大工業區，就職首選。 價格我幫你！

旁有四維商圈、四維公園 近埔心火車站，生活機能優 大空間、採光佳，空間配置佳 小資族、小家庭、新婚首選 低總價即可入手，輕鬆成家

◆精緻裝潢美四房，平面連號雙車位 ◆一層兩戶雙電梯，八米挑高大門廳 ◆飯店式迴轉車道，宮廷式噴水中庭花園 ◆20米道泳池、KTV、麻將室，公設豐富齊全 ◆高雅大氣上檔次，買的不是家，是身分象徵

近瑞塘國小、四維公園、萬大市場、瑞塘活動中心 休閒健身、學區、採買機能好 全區75戶、警衛代收信件包裹 B1平面大車位 全室水電管線更新、廚俱地板燈飾換新 格局方正、邊間採光通風好、美裝潢 近埔心火車站、楊梅交流道、省道 文化商圈、四維商圈 精華地段、鬧中取靜

1. 近埔心火車站，一樓出租2.8萬/月，租期至116年10月30日。 2. 2~4樓以上屋主可自行規劃使用。 3. 門前是省道約20米路。 4. 地點很好，正永美路近火車站，交通便利，人潮錢潮，投資自用好標的。 5. 現況增建第3樓半，前面露臺後面房間。

1.四維商圈漂亮3房車 2.格局好、三面採光 3.屋況佳，使用木質地板 4.典雅裝潢新廚具 5.近公園、市場、火車站，生活休閒購物超便利

1.位於正省道，距火車站約170公尺 2.鄰近埔心火車站、中興商圈、埔心傳統市場 3.現況一樓收租中(租金約28000元) 4.二、三樓使用空間大，可自行規劃裝潢~ 5.出租自用兩相宜