大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

§   新重劃黃金地段｜位楊梅成熟生活圈，機能完整，社區單純，自住首選 §   櫻花建設｜口碑值得信賴 §   住宅規劃｜戶戶雙陽台無暗房、格局好規劃 §   無限視野｜面中庭綠意景觀 §   稀有純住宅｜日常採買、學區、通勤都在合理 範圍內，是本地人會選來自住的好地點 §   雙陽台｜一邊是生活陽台、一邊是休閒陽台，靜動分明生活質感大大提升 §   雙衛浴開窗｜早上不須排隊，讓生活節奏更順暢加上雙衛皆開窗，長期居住無異味且採光通風都好

🏡 基本資訊 樓層位置：3樓視野遼闊，採光通風一級棒 格局設計：三房兩廳兩衛，方正格局、動線好規劃 屋況狀態：全新落成、全新未住 地理位置：座落楊梅區頭重溪都劃核心，遠眺森林保護區與百萬夜景 🌟 社區特色與公設規劃 入住即享高質感生活： 接待大廳 / 交誼廳 閱覽室 / 健身房 / 兒童遊戲區  🚗 交通與生活機能 通勤便利：楊梅交流道約5分鐘、距龍潭科學園區車程約10分鐘，台31快速道路快速銜接中壢／新竹 學區完整：近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光中小學 採買便利：近愛買、三民公園、全聯、星巴克、萬大黃昏市場 ✨ 加分特色 採光通風極佳，一層六戶隱私度高 全齡化設計，生活與休閒一次到位 📞 歡迎來電預約賞屋 入住即享高質感生活、舒適格局與無限視野。 交通、生活、發展一次到位，錯過可惜！

🏆精美正2房，小夫妻首選 🏆龍潭科技園區~潛力無窮 🏆車程約6分鐘可至埔心火車站，亦可利用國道1號與66快速道路。 🏆生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買楊梅店，距全聯福利中心楊梅瑞溪店約5分鐘車程。

位於楊梅重劃區核心地段的【櫻花旭】，櫻花建設打造兼具舒適機能與美學的理想居所。 📍 地段優勢｜繁華與寧靜的完美平衡 座落金溪路，鄰近主要交通幹道與生活圈，輕鬆串聯各大商圈與學區，日常便利一應俱全。 🏡 格局規劃｜寬境大三房 × 獨享大露台 戶戶挑高設計，通風採光極佳，延伸生活尺度的大露台，讓每一次呼吸都與綠意相伴。 🌞 生活亮點 一樓採光通風極佳，回家就是享受自然 大三房格局，空間舒適寬敞，交通便利，生活機能完備 💎 社區設施｜家的延伸，生活的升級 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 一座為全齡族群設計的溫馨社區滿足每個世代的日常需求。

🟠 楊梅重劃區核心地段．櫻花旭．美 2 房 2 廳 2 衛 配 B2 平面車位 🟠 近 埔心萬大商圈．愛買商圈．生活機能佳 🟠 豐富公設 : 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 🟠 近 楊梅交流道．幼獅交流道．交通便捷

全新未入住，邊間兩房露臺戶 中高樓層，採光通風良好 近楊梅交流道，交通便利 座落頭重溪都劃內，具增值潛力

全新未入住，二房有2衛浴 中高樓層，採光通風良好 近楊梅交流道，交通便利 座落頭重溪都劃內，具增值潛力

全新未入住，邊間四房大車位 中高樓層，採光通風良好 近楊梅交流道，交通便利 座落頭重溪都劃內，具增值潛力

全新未入住，邊間三房大車位 中高樓層，採光通風良好 近楊梅交流道，交通便利 座落頭重溪都劃內，具增值潛力

 楊梅重劃區核心位置  近埔心／愛買商圈，生活機能成熟  主要幹道便利，通勤省時  鄰近工業區、科技園區，就業穩定

🌺   臨近楊梅交流道.  幼獅交流道.交通便利 🌺  臨近埔心萬大商圈，愛買商圈. 生活機能佳 🌺  超大客廳，大3房隔局，採光明亮，通風佳 🌺  大型社區，規劃優質，周邊店家林立 🌺  低總價含車位，物超所值