大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

本物件位於湖口與楊梅的交接處--「楊湖天下」 社區 是由在地知名建商- 嘉梁建設 的傑出之作 本社區最讓人讚賞的就是街廓整齊寬敞、加上環境清幽，舒適宜人，故鮮少有屋主釋出～ 本戶格局： 一樓自家車庫可併排停雙車，愛車免日曬雨淋；入門客餐廳及廚房，已做好隔間拉門，可以有效隔離廚房油煙，將使用空間分明區隔 房間四房改三房，室內空間大、好規劃 二樓、四樓各有一個大露台，曬衣、種花好利用 全室衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 交通方面： 近台31及湖口市區，離城不離塵，居住品質佳！ 誠摯地邀請您來電賞屋

🏡 楊湖天下｜田園靜謐中的質感透天 位於楊梅與湖口交界處，坐落於田園中央 遠離塵囂、環境清幽，享受真正的安靜生活 ✨ 建築與規劃亮點 ・嘉梁開發建設｜大規模造鎮規劃 ・「楊湖天下」可視為建商第八號代表作 ・整體街廓一致，居住品質佳 🏠 物件特色 ・面寬約 5.3 米，氣派門面 ・自家車庫可停 2 台汽車 ・格局方正好規劃 ・四房兩廳三衛，空間實用不浪費 ・二樓大露台，休憩、植栽、親子空間一次滿足 🌿 生活感受 田園景觀環繞，通風採光佳 適合重視居住品質、喜愛寧靜生活的家庭

1.近上湖國小1.7公里車程3-5分鐘 2.富岡國中4.7公里車程10分鐘 3.10分鐘車程過嶺商圈、10分鐘楊梅商圈，10分鐘富岡火車站，動線佳 4.大2房間間都有對外窗，雙陽台空間使用佳 5.雙衛浴、便利日常生活 5. 全新完工未使用，格局方正、屋況佳 6. 歡迎賞屋!

湖口知名建商 嘉梁建設 打造， 雙車位車庫｜格局方正好住 ✨ 4房改3房，室內空間超大、好規劃 ✨ 二樓主臥＋衣帽間，一層一主臥超享受 ✨ 二樓、四樓大露台，曬衣、種花都超方便 ✨ 全室衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 🚗 獨立雙車位車庫，晴雨天都好進出 🛣 近台31、2分鐘到超商 📍 湖口市區、火車站、楊梅市區通通方便 🌿 離塵不離城，物超所值的好宅 📩 私訊賞屋｜真的值得一看！

🏡 梧桐穗禾｜自然舒適系別墅｜稀有僅六戶 邊間釋出 由梧桐地產設計打造，「梧桐穗禾」完美詮釋自然 × 質感 × 純淨生活 在綠意盎然的清幽環境中，回家就是一種療癒 ✨ 產品亮點： ▫ 一樓5.2米大面寬｜可併排雙車、設有孝親房、挑高無壓迫 ▫ 二樓開放式客餐廳｜無限視野、通透明亮、共享溫馨時光 ▫ 三樓兩間套房設計｜兼顧隱私與實用性 ▫ 頂樓主臥＋大露台｜單層尊榮主臥，享私密天地與自然光景 ▫ 間間衛浴皆開窗，通風佳 ▫ 配備電梯、格局方正、邊間採光佳 📌 僅六戶釋出，稀有物件、錯過不再！（此間為邊間）📌(有A1-A6戶)可以選擇 🚗 地段優勢： ▪ 鄰近富岡、楊梅、湖口市區 ▪ 上湖國小車程約2分鐘｜瑞原/富岡國中約8分鐘 ▪ 快速串連台31線，交通四通八達💬 價格我幫你 💥  以上照片為目前現況，工程做結尾階段 「廚房安裝」、「完工清掃」、「最後細部修正」

🏡 梧桐穗禾｜自然舒適系別墅｜稀有僅六戶 邊間釋出 由梧桐地產設計打造，「梧桐穗禾」完美詮釋自然 × 質感 × 純淨生活 在綠意盎然的清幽環境中，回家就是一種療癒 ✨ 產品亮點： ▫ 一樓5.2米大面寬｜可併排雙車、設有孝親房、挑高無壓迫 ▫ 二樓開放式客餐廳｜無限視野、通透明亮、共享溫馨時光 ▫ 三樓兩間套房設計｜兼顧隱私與實用性 ▫ 頂樓主臥＋大露台｜單層尊榮主臥，享私密天地與自然光景 ▫ 間間衛浴皆開窗，通風佳 ▫ 配備電梯、格局方正、邊間採光佳 📌 僅六戶釋出，稀有物件、錯過不再！（此間為邊間）📌(有A1-A6戶)可以選擇 🚗 地段優勢： ▪ 鄰近富岡、楊梅、湖口市區 ▪ 上湖國小車程約2分鐘｜瑞原/富岡國中約8分鐘 ▪ 快速串連台31線，交通四通八達💬 價格我幫你 💥  以上照片為目前現況，工程做結尾階段 「廚房安裝」、「完工清掃」、「最後細部修正」

楊湖天下雙車位美別墅為湖口知名建商嘉梁建設所蓋 大面寬,大露台,格局方正,門口可停雙車位,格局為4房改3房的格局 衛浴都有開窗,不怕潮濕 通風佳 室內空間大,好規劃利用,也有大露台可種花花草草或曬棉被 真的物超所值!!!

住家建坪75坪一戶一建照建築規劃一到四樓  前院可並停雙車 一樓室內面寬5米挑高2.9米享有舒適空間感的客餐廳動線自在的廚房及後陽台 二樓單層大主臥前陽台的光線溫暖的映入室內無拘束感的享受家的寬敞 三樓雙臥室設計均質的房間坪數擺放加大雙人床都不是問題 四樓彈性空間可規劃成臥室或自由遊戲空間大陽台的空間喜歡植栽的你更不能錯過 樓梯間衛浴空間皆有對外窗屋內通風居住好健康 湖口在地口碑建商 嘉梁開發建設 規劃造鎮設計 務實舒適品質好 社區大棟距 戶戶全棟防盜氣密格子窗  室內中央集塵設備 室內分層配電箱 便於檢修及排除故障 一戶兩個電表 優化居家用電管理 頂樓附有太陽能板設備  運用大自然的饋贈輕鬆省電好開心  環境特色： 近楊湖路台61線往湖口楊梅市區生活機能都便利 湖口火車站市場金融超商樣樣便利食衣住行育樂一應俱全 上湖國小新湖國小湖口中學中國科大明新科大豐富的人文學區

🏠 稀有帝王座向｜獨棟美墅｜雙車位 ✨ 屋齡新・屋況佳・採光明亮 稀有帝王座向、獨棟設計，併排雙車位配置，尊榮獨享 🌳 清幽靜巷・13戶質感小社區 環境清幽、社區住戶單純，已加蓋玻璃屋，無論是招待親友或打造休閒空間都超方便！ 🔌 現代設備到位・舒適無煩惱 設有電熱器、IH環保爐具，車庫預留電動車充電樁管線，未來升級更輕鬆。 🚉 生活機能與交通兼具 距楊梅火車站約6公里，僅約900公尺即可接上台31縣道，無論南來北往或通勤都快速便利！

✨ 房屋與社區特色 戶數單純 👨‍👩‍👧‍👦：社區規模單純，住戶素質高。 屋齡新/維護佳 🌟：房屋狀況新穎，屋況保養良好，拎包入住即可。 雙車位前院車庫 🚗🚗：擁有5米超大面寬，愛車停放沒煩惱。 纜線地下化 ：全區纜線地下化，景觀視野乾淨整齊。 環境清幽宜人 🏞️：社區就是一座美麗的自然風景區，提供清淨舒適的生活。 🏠 內部空間規劃 一樓客餐廳 🍽️：開放式規劃，空間寬敞舒適，設計新穎耐看。 二樓臥室與露臺 🛏️：設有2間臥室，並附有超大的露臺，是打造空中花園的最佳場所 🌸🌻。 三樓單層大主臥 👑：整層主臥設計，提供極致的隱私與舒適享受。 頂樓彈性空間 💡：開放空間可靈活規劃為家庭健身房、靜謐書房或神明廳。 採光罩 ☀️：頂樓統一設計採光罩，提供良好的採光與遮蔽。 📍 周邊交通與生活機能 學區近 ：緊鄰上湖國小。 生活便利 🛒：開車約2分鐘即可到達超商，採買方便。 三市區環繞 🏙️：鄰近湖口、富岡、楊梅市區，生活圈豐富。 交通暢達 ：主要依賴台31線快速道路，能迅速連接66快速道路與國道，交通網絡便捷。

1.全新未住過2房2衛雙陽台 2.1樓平面停車(約定使用停車) 3.廁所對外窗，可隔3房，3面採光視野佳 4.公設低，1層3戶，住戶單純31戶 5.近台31線，交通方便

🔥 還沒買到的朋友注意！楊湖天下強勢釋出！🔥 雙車位＋大露臺好宅只要 $1,460 萬！ 這價格、這格局、這車位組合…真的很少見！ 🚗 獨立車庫雙車位｜直接停好走進家門 　晴天雨天都輕鬆上下車，安全又方便。 🏠 實用三房格局｜空間超好規劃 　每個房間都能真正住人、真正使用。 🧱 大開放空間設計｜想怎麼用就怎麼用 　可做書房、遊戲室、多功能室， 　要再隔一間房也完全沒問題！ 🌿 大露臺優勢好宅｜曬衣、種花、養寵物都能輕鬆搞定 　生活品質直接往上提升一級。 🌳 環境寧靜愜意｜離塵不離城 　開車約 7–10 分鐘就到湖口市區， 　採買、通勤、生活機能一次到位。 🏗 在地優質建商打造｜品質穩、社區口碑好 　買得安心、住得放心，保值增值效果更好！ 📣 心動不如馬上行動！好物件真的不等人！

近楊湖路、台31，東南西北交通便利 到湖口或楊梅都方便，富岡市場也近近 2樓大露台設計，曬衣、花卉好運用 現況四房改三房，單層大主臥 大面寬設計，車庫可停雙車位

鄰近台31 交通超便利 楊梅市區/湖口市區僅需8分鐘車程 單層大主臥/大衛浴 衛浴皆有對外窗 一樓室內大空間可停雙台車

(特色) 1.附近環境清幽 2.有電梯

近火車站,大地坪45坪 透天採光好,停車便 稀有物件,需整理