周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

面寬約55米  深度約58米 📍 楊梅楊湖好位置｜田園景觀・農業環境・交通兼具   想找一塊**遠離都市喧囂、保有自然田園景觀，又不必犧牲交通便利性的土地嗎？   楊梅市楊湖段，土地使用分區為**特定農業區，使用地類別為農牧用地**，位於楊梅楊湖地區，周邊保有完整農業環境與開闊田園景觀，適合喜愛土地、農作及自然生活的買方。     **✔ 楊梅楊湖地區｜農業環境成熟** 楊湖一帶以農業發展為主，周邊田園景觀完整，具有濃厚的農村生活氛圍。   **✔ 特定農業區・農牧用地** 土地使用性質明確，適合以農業使用及土地資產配置為主要考量。   **✔ 國道1號楊梅交流道交通優勢** 可利用國道1號楊梅交流道進出楊梅地區，再銜接楊湖路等區域道路，南來北往交通條件佳。   **✔ 楊湖路生活交通串聯** 楊湖路為楊湖地區重要道路之一，串聯楊梅市區及周邊農業、休閒區域。   **✔ 楊梅休閒農業區周邊** 鄰近楊梅休閒農業發展區域，周邊擁有農場、花海、農事體驗及田園休閒資源，假日也能享受不同於都市的生活方式。   **✔ 開闊田園環境** 沒有都市高樓的壓迫感，享受農田、綠意與自然景觀，適合喜歡寧靜環境   歡迎 ▪ 想擁有自己土地的置產族 ▪ 喜愛農作、園藝的買方 ▪ 退休後想享受田園生活者 ▪ 農業相關從業者 ▪ 重視土地資產配置 ▪ 尋找楊梅地區農地的自用型   🚗 區域交通   國道1號楊梅交流道 ↓ 楊梅地區主要道路 ↓ 楊湖路 ↓ 楊湖農業區域   **開車進出楊梅、平鎮、中壢及新竹湖口地區皆有交通串聯。**   🌾 一塊土地，給自己一種不一樣的生活   城市裡買的是房子， 楊湖買的是一片土地、綠意與生活空間**。   如果您正在尋找楊梅農地， 想要一塊**有區域、有農業環境、有交通條件的土地**，   歡迎親自來看看楊湖段。   **好土地，不只看價格，更要看「位置與環境」。**  

🌟 土地特色 ✔ 雙面臨路｜進出方便 ✔ 兩側皆為約4米道路 ✔ 地形方正、視野開闊 ✔ 環境清幽，鄰近住宅聚落 ✔ 車輛可直接到達土地旁 🚗 周邊環境 • 鄰近住宅區與農田 • 交通動線單純 • 周圍已有住家，生活機能不遠 💡 適合用 🌿 開心農場 🌿 假日休閒農地 🌿 農作耕種 🌿 規劃農舍投資 ✨ 亮點 雙面臨路的土地在農地中 非常稀有， 不但利用彈性高，未來規劃性與增值性也更好。

1.開心農場首選、地形方正好規劃   2.大面寬55米 深度長56米 3.近新富車站、富岡老街、台31線 4.分割兩筆地號，也可分開買

稀有楊湖段小坪數甲建釋出~ 本土地需搭配鄰近農地一併出售~ 整體利用..規劃彈性高~  適合自建~置產或退休生活~ 另有多筆方正農地可分割出售~  可依需求選購不同坪數~ 投資.自用皆宜!!! 歡迎來電洽詢~掌握難得入手機會~實際賞地了解最安心~

適合自用.  置產或長期投資~   本土地必須以鄰近建地合併出售~ 整體規劃效益更佳~  是自建. 退休及資產配置的優質選擇~ 歡迎來電洽詢賞地~

1.近台31線、湖口市區，交通便利 2.地形方正好規劃，臨路約8米 3.角地雙面臨路，超大面寬 4.現有資材室 5.面寬約94米，深度約27米

🔹使用分區：特定農業區 🔹使用地類別：農牧用地 🔹臨路優質農地 🔹可傳承置產節稅 🔹平坦有排水溝

1. 855坪方正美農地 2. 車程3分鐘至新富車站 3. 現況有農用

楊湖段千坪農地~地勢平坦~土地方正~ 投資自用皆宜~規劃運用彈性高.  可依規定申請資材室. 適合農作經營~休閒園區 或長期置產~兼具使用與增值潛力~  另可分割出售. 評述選擇更彈性~  歡迎預約賞地~ 把握難得釋出機會~

田園景觀佳,享受農村自然氛圍 適合休閒農作,可依土地法規規劃合法農業使用 約167坪,坪數適中,入手門檻相對親民