大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.管線全室更新，使用天然瓦斯 2.新農、愛買、環東商圈，生活機能優 3.近國小∕國中，學區機能完善，步行2~4分鐘 4.近公園、超市、市場，步行即可到 5.近楊梅火車站、國一楊梅交流道，交通便利快速 6.雙衛浴開窗，前後陽台，邊間三面採光超棒 7.社區24H警衛管理，低公設低管理費 8.天成醫院步行6~8分鐘

近楊梅交流道、幼獅工業區交通超便捷/楊明國中、小，雙學區免接送,新農街百業林立，機能超棒,室內採光明亮，大衛浴，方正隔局,陽台望外好視野 /雙衛浴開窗前後陽台,邊間三面採光/社區管理好安全!優質社區警衛管理刷卡門禁居住安全,下樓公園就在對面運動休閒好去處,邊間

1.生活機能便利，購物方便。 2.近國小國中，上學方便。 3.近天成醫院，醫療便利。 4.對面就是楊明公園，休閒散步好去處。 5.電梯華廈採光3房，前後陽台可利用。 6.雙衛浴皆開窗，採光通風佳。 7.全室電線有更新過，有使用天然瓦斯安全方便。 8.一層2戶進出單純，24H警衛管理。

1. 近國1交流道，交通便利 2. 生活機能絕佳，餐廳小吃選擇多 3. 對面就是楊明公園，散步好去處 4. 楊明國小學區 5. 邊間多面開窗，採光良好

1.位於楊明公園對面，社區環境清幽， 散步、遛小孩超方便，步行即達楊明國小， 生活機能與學區資源兼具。 2.近中山高楊梅交流道與楊梅火車站， 通勤便利快速。 3.本戶為電梯大樓，一層僅兩戶，通風良 好，社區有24小時保全管理，安心又安全。

社區樓下即面對楊明公園,生活機能佳 採光正三房,前後陽台,雙衛浴皆開窗 近楊明國中,小學區 楊梅交流道交通便

採光好邊間雙衛浴皆開窗 屋況佳室內電線全部更新 近楊明公園及楊明國小 近麥當勞及楊梅交流道

1社區低總價.收租、自住皆宜。 2.室內格局方正，使用空間大。 3.全天二十四小時警衛管理，收發包裹。 4.下樓對面即是公園，休閒好去處。

近陽明市場、楊梅火車站，生活機能方便。

站在陽台可以欣賞夕陽，生活機能佳。

1.屋況好，低總價、小整理 2.全學齡、公園旁、近市場 3.機能超好、採買方便 4.近車站、交流道、未來五楊增設、往返南北更快速、大型賣場、小吃齊全 5.警衛管理、住戶單純、有公共空間可利用

格局優越：3房2廳2衛，適合小家庭或準備成家的需求。 便捷交通：距毅交流道約500公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約150公尺、楊明國中約600公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行約30公尺即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售，歡迎貴賓來電預約賞屋。

屋況極佳，免整理。拎包入住! 近國小、國中、夜市、醫院、交流道、火車站! 週邊商店家林立，食衣住行不煩惱! 24HR警衛，垃圾車19:30。 1層2戶，社區單純，天然瓦斯。

1.楊明國小旁。 2.近國一交流道，南來北往方便。 3.屋況乾淨，即可入住。 4.三面採光，採光明亮。 5.低公設，低管理費。 6.生活機能超棒。 7.門口即是公園。 8.走路三分鐘即到國小。

正陽明公園旁揚州花都優質社區...屋況好格局棒..電線已更換新.. 3房2衛浴還有2個陽台..陽明國小就在斜對面..小孩免接送!附近商店林立.. 環東路..新農街商圈..生活採買超便利..適合首購族..新婚小家庭..歡迎來賞屋!

面對公園、運動好去處 走路上學去 上交流道快 觀光夜市 生活機能好 全聯超商 鬧中取靜 麥當勞、肯德雞也近

鄰近環東商圈、新農商圈、生活機能一應具全，讓您不論購物享用美食都方便快捷 正公園旁優質社區，休閒散步運動，讓您享受綠意盎然，清幽輕鬆 好舒心 優質學區，走路即可到，國中國小幼兒園，免當娃娃車，節省您寶貴時間 雙陽台，通風佳，主臥次臥不打擾，稀有格局 交流道800公尺，火車站1.5公里，交通好便利

臨12米大路旁、24H警衛、中庭花園、對面就是楊明公園、楊明國小 格局方正、有天然氣、邊間戶、高樓層景觀優、採光通風好 正新農商圈、近台1線、交流道、火車站 麥當勞、全聯社、郵局、天晟醫院、星巴克;知名連鎖商家林立、生活機能優

🚶 步行優勢（雙學區） 楊明國小： 約 3 分鐘步行 🎒 楊明國中： 約 5 分鐘步行 📚 上學優勢： 雙學區步行可達，接送安全便利！👍 🚗 開車/生活機能 交通核心： 楊梅火車站 🚆 楊梅交流道/高速公路 🛣️ 車程時間： 約 4-5 分鐘 ⏱️ 生活商圈： 環東商圈 🛍️ 楊梅市場 🌽 超市、便利商店、賣場、咖啡店等基礎機能均不遠 🛒 ✨ 房屋特色 優勢綜合： 學區、生活、交通 一次到位 🎯 房屋條件： 格局方正、採光通風優質 ☀️ 入手門檻： 低總價，輕鬆成家！🔑

揚州花都/優質的社區環境/面公園、學校 楊梅火車站商圈生活機能強、前後陽台、採光明亮 楊梅交流道、省道、楊梅火車站/交通便利