大面寬，百坪建坪，百坪土地

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.臨楊梅新埔交界處，近五楊交流道，仳鄰驛品香農場，置高點，彷彿君臨天下，左望楊梅右看新埔，視野遼闊 2.地主說可申請自來水，臨近自來水塔 3.土地上現況有農作物(種茶)

超低總價便宜都內農 鄰近校前路交流道  地形方正.地勢平坦 有水有電.開心小農莊 兩筆可分別買賣.也可以一起購買

·｜近國道一號交流道、主要幹道，交通便利 ·｜本物件位於離塵不離市幽靜透天近行政機關，生活機能佳 ·｜規劃一樓室內車庫可停雙車，後院可規劃植栽造景十分愜意 ·｜室內4房(二樓雙套房)2廳4衛浴規劃，室內前後採光通風超好 ·｜屋主用心照顧室內裝潢恰到好處，屋況保持良好無瑕疵

近校前交流道，前後臨路大地坪透天店住 楊梅國小、國中、幼兒園走路就到好方便 使用空間近百坪，一樓可當店面/辦公室/倉庫 門口停車上下貨方便，旁邊還有一個固定空間可停車

1.知名設計師親自操刀設計，採北歐輕奢風格。 2.近楊梅四維商圈，生活採買便利。 3.近楊梅國中小學區，接送小孩便利。 4.近楊梅天成醫院，五楊交流道、楊梅火車站。

1、近國小國中，交通便利 2、衛浴單層排氣，減少異味流竄 3、使用高磅數台灣水泥，結構紮實 4、高科技門禁管理，減少人力資源 5、電子化信件包裹處理 6、優質社區，全新未住過

🏡 產品規格與特色 限量稀有： 全區優質限量7席電梯別墅，席次珍貴。 尊榮空間： 具備7米大面寬設計，配置尊榮專屬車庫。 休閒享受： 頂樓設有空中大露臺，提供私密休憩空間。 無礙生活： 內建智慧電梯，最適合三代同堂的無障礙居住需求。 ✨ 室內規劃與價值 彈性格局： 可依需求規劃為4~5房或孝親房，擁有多功能彈性空間。 立即入住： 屋主一手屋，附帶設計師的百萬精美裝潢，買到賺到！ 🛍️ 生活與交通便利性 生活機能 (9分鐘)： 僅約9分鐘車程即可到達楊梅站前商圈、行政園區、市場，日常生活所需一次購足。 快速交通 (11分鐘)： 距校前路匝道約11分鐘車程，直上五楊高架。 南來北往 (13分鐘)： 約13分鐘車程上楊梅交流道，快速便捷。 ⏰ 總結提醒： 好房好價，機會難得，出手要快！

"👍🏻格局方正.採光好.通風好 👍🏻中樓層 低公設 低管理費 👍🏻近楊梅國中小 9年國民教育不用擔心 👍🏻社區附近商家林立 食衣住行皆便利 👍🏻近楊梅校前路交流道，五楊高架接國二及楊梅火車站 👍🏻超低總價‧首購/投資兩相宜"

距離楊梅區學區僅數分鐘車程 適合投資與自蓋別墅 周邊市場商店餐廳齊聚生活機能佳 近校前路、離交流道8分鐘、交通便捷