位於頭重溪重劃區內，媲美五星級渡假公設，回家就像度假 單層排氣系統、格局方正採光明亮全新未入住過 近梅獅路商圈、龍潭科學園區 社區公設齊全 感應式電子信箱、兒童遊戲區、媽媽教室、KTV娛樂室、社區餐廳及吧檯、SPA室岩盤浴、瑜珈教室、健身房

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☆★~歡迎來電賞屋~★☆   全新交屋.方正二房二衛浴. 採光良好通風佳.視野遼闊. 附交換機.免治馬桶蓋. 流理臺有濾水設備. 社區公設完善(陸續點交中) 公設有吧台餐廳可供住戶用膳及下午茶 瑞塘國小.瑞坪國中. 愛買.三民公園 楊梅交流道依GOOGLE地圖約2公里買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🏡 基本資訊 樓層位置：5樓視野遼闊，採光通風一級棒 格局設計：三房兩廳兩衛，方正格局、動線好規劃 屋況狀態：全新落成、全新未住 地理位置：座落楊梅區頭重溪都劃核心，遠眺森林保護區與百萬夜景 🌟 社區特色與公設規劃 媲美五星級渡假村公設，入住即享高質感生活： 商務辦公室 / Lounge Bar SPA岩盤浴 / 健身房 / 瑜珈教室 兒童遊戲區 / 媽媽教室 / 兒童手作教室 KTV娛樂室 / 峇里島風中庭花園 社區餐廳與吧台，住戶用餐與下午茶超便利 💎 建材設備 樂奇全熱交換機、全戶濾水系統 賀眾牌廚下型冷熱水過濾飲水機 TOTO免治馬桶座（雙衛皆配台達電四合一暖風機） 德國 dormakaba 四合一電子鎖、防火防爆鑄鋁玄關門 德國亞諾木地板、石英石檯面+櫻花整體廚具 單層排氣系統、感應式電子信箱、ETAG車道感應 預留電動車充電套管，全區電動車友善設計 🚗 交通與生活機能 通勤便利：楊梅交流道約5分鐘、距龍潭科學園區車程約10分鐘，台31快速道路快速銜接中壢／新竹 學區完整：近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光中小學 採買便利：近愛買、三民公園、全聯、星巴克、萬大黃昏市場 ✨ 加分特色 高樓層景觀戶，採光通風極佳，一層五戶，隱私度高 全齡化設計，生活與休閒一次到位 「楊梅的峇里島」—奢華南洋渡假風格社區 📞 歡迎來電預約賞屋 入住即享高質感生活、舒適格局與無限視野。 交通、生活、發展一次到位，錯過可惜！

1. 全新落成 未入住 飯店式管理 社區規劃公設完整 2. 近龍潭科學園區 就業方便 3. 近四維商圈 梅獅商圈 愛買 全聯 麥當勞 星巴克 UNIQLO 4. 前後陽台 採光佳 室內空間大 單層排氣 附全熱交換機 5. B1坡道式平面車位 可以按裝充電裝 電動車友善社區

格局方正3+1房，獨立客餐廳空間，室內寬敞，通風採光良好，自有平面車位回家輕鬆停車免找車位，ETC感應車道出入便利，公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、峇厘島中庭花園、商務辦公室、兒童遊戲區、健身房、交誼廳、兒童手作教室、SPA岩盤浴、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室等全齡化公設。24小時飯店式管理代收信件包裹，垃圾集中及冷藏處理無負擔，宜誠阿麗拉由宜誠建設投資興建，基地總面積1741坪，總戶數為285戶，公設比約33.5%，本標的物土地為商業區建地，建物使用用途為集合住宅。鄰近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光國小國中 ，孩子可自行上學免接送，步行就可到親子公園，運動休假休閒好去處。近縱貫公路、楊梅交流道、台一線縱貫路、瑞溪路、四維商圈及梅獅路商圈，交通便利四通八達，周遭商店林立，有麥當勞、星巴克、UNIQLO、全聯...等採買便利，近龍潭科學園區就業也便利，歡迎來電洽詢預約看屋。

1.鄰近梅獅商圈、四維商圈皆為區內成熟商圈，生活機能良好。 2.基地面積約1,741坪中型社區，總戶數285戶。 3.社區公設規劃完善，有中庭花園、交誼廳、閱覽室、瑜珈教室、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲室等。 4.社區單層排氣，附贈全熱交換器，提升生活品質。 5.B1平面獨立大車位，可安裝充電樁。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.近交流道萬坪,體育園區,愛買商圈,龍科。 2.緊鄰四維,愛買,文化,梅獅等商圈。 3.飯店式管理,豪華大氣,社區公設完善。 4.近優質學區,居住環境優,全新交屋。 5.單層排氣,附贈全熱交換機,格局方正。 6.全新交屋,新房新氣象,歡迎洽詢來電,竭誠為您服務。

1.     「金獎」女神設計，構築出「奢華南洋渡假質感」 2.     SHARP空氣清淨機、全戶淨水、熱奇全熱交換。 3.     天選1741坪壯闊美地，面對永恆「森林保護區」 雲天綠地、無限樹海盡收眼底，轉身眺望埔心百萬夜景 萬家燈火、點點星光璀燦迷人。 4.     阿麗拉的美，看過一眼想忘都難，愛的都買了，沒買的一直在心裡。 5.     商業區1741坪土地這一次攜手．蕭家福建築大師，引領國際建築融入萬傾綠中海，打造出響噹噹「楊梅的峇里島。

1.全齡五星公設：商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 2.地點卓越：鄰近萬坪自然保護區，森林景觀視野寬闊，生活貼近大自然。開車5分鐘即上楊梅交流道，往返雙北快速便利。 3.頂級家居：建材設備有樂奇全熱交換器、防火防爆鑄鋁玄關門、德國dormakaba四合一電子鎖、感應式電子信箱、石英石廚具檯面搭配櫻花整體廚具、賀眾牌廚下型冷熱水過濾飲水機、主臥室配TOTO免治馬桶座，雙衛浴都配置台達電四合一暖風機。 4.室內寬敞，採光明亮，室內兩房兩衛，挑高3.9米，成就專屬的宜居舒適。 5.全新未住的一樓物件，回家毋須等電梯，快速便捷。搭配B2獨立大車位，且全區預留充電配套，新穎方便。

1.全新未住，生活機能佳，離熱鬧的四維商圈近 2.社區規化完善管理嚴謹，有中庭花園，交誼廳，閱覽室及健身房等其它設施，公設齊全 3.知名建商，品質保証，室內隔局方正使用空間大，採光佳 4.社區單層排氣，附贈全熱交換器，提升生活品質 5.B1平面大車位，另附一個機車位

1.頭重溪重劃區稀有釋出，本戶窗外見社區植栽及大片樹海 2.單層排氣,附贈全熱交換機,全戶三道淨水 3.建商8年防水保固。 4.預留電動車充電套管、Etag感應、地下室WIFI 5.高規建築用心細節，SRC萬型雙柱專利工法，抗震安全 6.社區公設媲美五星渡假村： ✔️ 峇里島風中庭花園 ✔️ 商務辦公區 / Lounge Bar ✔️ SPA岩盤浴 / 健身房 / 瑜珈教室 ✔️ 兒童遊戲區 / 媽媽教室 / KTV 每天在家就能享受全齡化生活機能！ 7.飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 8.車行五分鐘即可上楊梅交流道，可到龍潭科學園區

🏝️ 住進度假日常．宜誠阿麗拉 把「峇里島」搬回家，每天都像在放假 🌴💦 📍頭重溪重劃區稀有釋出｜D6棟 對外窗景觀超棒～望出去是滿滿的綠意樹海🌲 社區綠植豐富，眼前就是自然系療癒系的日常！ 🌟 社區公設媲美五星渡假村： ✔️ 峇里島風中庭花園 ✔️ 商務辦公區 / Lounge Bar ✔️ SPA岩盤浴 / 健身房 / 瑜珈教室 ✔️ 兒童遊戲區 / 媽媽教室 / KTV 每天在家就能享受全齡化生活機能！ 🏗️ 高規建築用心細節： 🛠️ SRC萬型雙柱專利工法，抗震安全 💧 全戶三道淨水＋TOTO衛浴＋德國木地板 🚗 預留電動車充電套管、Etag感應、地下室WIFI 🚙 約5分鐘上楊梅交流道，通勤雙北超方便 🌿 森林綠景、城市生活一次滿足！

飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利

社區公設規劃完善，有中庭花園、交誼廳、閱讀室、瑜珈教室、健身房、SPA、兒童遊戲室、Lounge Bar，鄰近梅獅商圈，四維商圈，生活機能良好，B1平面獨立大車位。

五星級公設規劃 水景花園、spa、芳療室、岩盤浴、健身房、兒童遊戲室 SRC耐震建築 近愛買商圈社區 近楊梅交流道 門口有公車站牌  室內使用坪數大 好規劃 通風採光好 室內無大柱 房屋旁是校園預定地 未來增值潛力無窮

新居全新落成 全新屋齡 室內主+附約30坪 前後雙陽台 主臥衛浴開窗 坪效佳空間不浪費 單層排氣 附贈全熱交換機 8年防水保固 飯店式管理 公設完善便利 車位可裝充電樁 愛買 全聯 萬大黃昏市場就在附近 生活機能完善 近龍科 楊梅交流道 五楊高架 南來北往交通便捷

1.土地使用分區為商業區 2.稀有面向景觀宅 3.樓下皆有7-11,生活機能完善 4.社區嚴謹管理，品質第一 5.明星學區楊光國小.楊光國中 6.格局方正,衛浴開窗,採光通風沒話說

1格局方正好規劃。 2單層排氣，附贈全熱交換機。 3飯店管理社區公社規劃完善。 4龍潭科學園區、愛買商圈。

🤎全新落成 🤎三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🤎高樓層，無限視野 🤎採光通風好  🌟 社區公設媲美五星渡假村： 商務辦公區 / Lounge Bar SPA岩盤浴 / 健身房 / 瑜珈教室 兒童遊戲區 / 媽媽教室 / KTV 每天在家就能享受全齡化生活機能！ 公設有餐廳，住戶享用好方便 近國道一號，愛買，三民公園

採光雙陽台、室內3+1房寬敞,B1獨立大車位、ETC感應車道出入便利,公設施有;迎賓大廳、峇厘島中庭花園、商務辦公室、兒童遊戲區、健身房、交誼廳、 兒童手作教室、SPA岩盤浴、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室等全齡化公設。24小時飯店式管理代收信件包裹,垃圾冷藏處理。鄰近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光國小國中,自行上學免接送,步行可到親子公園。近縱貫公路、楊梅交流道、埔心火車站、四維商圈及梅獅商圈,近龍潭科學園區，就業便利;知名宜誠建商品質有保障

1.本案件不僅是阿麗拉社區,還是外棟,並且是電梯門口獨立寬敞車位 2.周邊有學校預定地,市場預定地,機關預定地 3.超強公設:健身房,視聽室,SPA室,棋藝室,兒童遊戲室,閱覽室,媽媽教室,音樂繪畫教室,芳療室瑜珈室 4.結構保固15年,防水保固8年 5.土地使用分區:商業區

1.全新落成、飯店式管理、社區公設規劃完善。 2.垃圾統一處理、地下室專區堆置。 3.近四維商園、梅獅商園、愛員、星巴克、全聯、UNIQLO... 4.前後雙陽台、社區單層排氣、附贈全熱交換機。 5.近龍科、楊光國中小!!! 6.B1平面獨立車位可安裝忘電椿〜

頭重溪都劃核心 宜誠阿麗拉 樹海景觀  3+1房 主＋附共30.396坪 整體公共空間較寬敞，配B1平面獨立大車位，可安裝充電樁 【國家專利 x SRC耐震工法】採用高規格SRC萬型雙柱專利建築工法，強化建築結構、提升韌性 宜誠阿麗拉-8年防水保固，15年結構保固，全社區三階段淨水（1.採用反洗過濾系統2. 全戶淨水過濾器3. 賀眾牌廚下型淨水器），社區電梯配設SHARP空氣清淨機，全面淨化防疫，每戶皆配置LIFEGEAR樂奇全熱交換器，讓空氣有效除菌循環 【質感設備，全方位享受】 戶戶標配鑄鋁鋼木門、搭配德國dormakaba四合一指紋電子鎖，客廳及房內配設德國亞諾木地板，降噪耐磨 廚具標配櫻花三機及櫥櫃、衛浴採用TOTO、凱樂品牌設備，雙衛皆配置台達暖風機 規劃地下室Wifi，安裝Etag感應系統，預留各戶停車位電動車充電套管，貼心迎接電動車主們入住   萬坪自然保護區的樹海景觀 豐富全齡公設，精心打造公共空間，規劃迎賓大廳、Lounge Bar 交誼廳、水景花園、SPA設施、芳療室、岩盤浴、健身房、KTV、兒童遊戲室、瑜珈教室等全齡化豐富設施，在家擁有五星級享受 車程約5分鐘內即可串聯楊梅交流道，商圈、校園、公園等機能一應俱全  附近有全聯、星巴克、萬大黃昏市場、愛買、天成醫院、柚子公園、楊梅多功能體育園區...等應有盡有

10樓景觀戶，採光通風一級棒，享受遼闊視野；格局方正，動線好規劃，舒適好住。 社區質感佳，入住即可享受高質感生活。 座落於金溪路重劃區，新興規劃街廓，未來增值潛力佳。 距龍潭科學園區車程約十分鐘，龍科人上班便利快速！ 楊梅交流道、台31快速道路，快速銜接中壢、新竹，通勤便利。 位於重劃區核心地段，交通+生活+未來發展一次到位！

宜誠，把峇里島搬回家。  從峇里島渡假村汲取靈感，融入人文藝術與自然景觀設計，打造「離塵不離城」的生活基地。  基地位置位於金溪重劃區內商業用地，樓下即是7-11，前擁萬坪樹海，後倚埔心市區，距離交流道與愛買商圈約2公里，靜謐與便利同時擁有，生活不必二選一。這不是只有建築，更是一種生活理想的實現，楊梅最美的居遊計劃，等你親自來感受。

1.全新落成、飯店式管理、社區公設規劃完善 2.周邊有學校預定地,市場預定地,機關預定地 3.垃圾集中處理、地下室專區堆置 4.近四維商園、梅獅商園、愛買、星巴克、全聯、UNIQLO... 5.近龍科、楊光國中小!!! 6.B1電梯門口平面獨立車位可安裝電椿

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3+1房大空間，格局方正好規劃 單層排氣，附贈全熱交換機 飯店式管理，社區公設規劃完善 近龍潭科學園區，愛買商圈、楊光國中小 全新落成，宜誠建設保值成家優選

宜誠建設，優質建商，品質保證，結構15年保固 近楊光中小學 學區完整  近龍潭科學園區 工作好便利 座落區內唯一商業用地&文小七校園預定地旁，未來增值潛力無窮！