周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

市中心稀有黃金住宅建地，坐落於新農商圈的心臟地帶，交通便捷，距離交流道約900公尺。 走路即可到楊明國小、楊明公園，給您和家人自然與生活的舒適平衡，在都市生活中多一份自然的純粹。 這塊土地地形方正，極具規劃彈性，難得一見的機會，立即行動！快拿起電話預約看地。

位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工 適合加工廠.倉儲.物流.家具行.大型展示場入主

農地100.13坪，綠地101.04坪 道路持份35.71坪 附鐵皮屋約70坪、有稅編、門牌、廁所、自來水、台電 近楊梅交流道、台一線 南來北往便捷

位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工

交通樞紐： 黃金三角點： 位處 台 31 線 (高鐵南路) 與 楊梅交流道 核心圈，南來北往運輸效率極高。 產業擴散： 鄰近大型物流中心與工業園區，具備強大的土地價值支撐力

近楊梅交流道，往來南北便捷，區域發展成熟，具長期增值潛力。都市計畫農地，地形方正好規劃，現況附設太空艙約11.5坪，可作休憩或管理使用，機能彈性佳。適合倉儲、置產或資產配置布局，持有成本相對單純，自用投資兩相宜，入手門檻親民。 ※無臨路，需經私有土地，現況為柏油道路。

 優化空間配置：約70坪寬敞鐵皮倉庫預計116年6月完工。 基礎設施完備：隨後附帶稅籍、台水及台電，免去繁瑣的申請與等待期，入手即可高效規劃使用。 黃金地形優勢：擁有約15米大面寬、31米深度，土地方正易於利用；鄰近 5米路寬，大型車輛進出動線順暢。 生活機能支撐：位處楊梅都市計畫周邊，鄰近瑞梅國小、楊光國中小，兼具農業區的清幽與近城區的便利。 *需經私有土地,現況為柏油道路

優化空間配置：約70坪寬敞鐵皮倉庫預計116年6月完工。 基礎設施完備：隨後附帶稅籍、台水及台電，免去繁瑣的申請與等待期，入手即可高效規劃使用。 黃金地形優勢：擁有約15米大面寬、31米深度，土地方正易於利用；鄰近 5米路寬，大型車輛進出動線順暢。 生活機能支撐：位處楊梅都市計畫周邊，鄰近瑞梅國小、楊光國中小，兼具農業區的清幽與近城區的便利。 *需經私有土地,現況為柏油道路

鄰近楊梅交流道，交通便捷，區域發展潛力看好。都市計畫農地，可規劃倉儲等，入主長期置產布局，享有土地保值與增值優勢。附鐵皮廠房約70坪，現況可立即運用，提升收益效率，自用投資皆宜。 ※無臨路，需經私有土地，現況為柏油道路。

位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工

1.地點好，交流道近在咫尺，秒上中山高，南來北往，交通方便。 2.坪數適中，容易入手。 3.都計內農地，可申請容許使用，亦具免稅保值抗通膨等優點，投資置產皆宜，又可傳承子孫，一舉數得。

農地100.13坪 道路持份17.77坪 附太空艙11.5坪、門牌、廁所、自來水、台電 近楊梅交流道、台一線 南來北往便捷

農地49坪，綠地97.41坪 道路持份17.99坪 附鐵皮屋約70坪、有稅編、門牌、廁所、自來水、台電 近楊梅交流道、台一線 南來北往便捷

農地118.58坪，綠地103.46坪 道路持份39.42坪 附鐵皮屋約70坪、有稅編、門牌、廁所、自來水、台電 近楊梅交流道、台一線 南來北往便捷