大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周遭環境有： 1.楊梅區公所2.楊梅國中小3.楊梅圖書館4.大成路商圈5.省道6.國道一號 匯集所有交通、機能於一起的大坪數稀有建地。 建蔽率、容積率：60、200（稀有好規劃）歡迎詢問鑒賞。

稀有難得釋出的雙門牌雙店面大面寬大建坪... 位於精華區土地價值高...可重新建造商業大樓(符合危老重建)有獎勵容積可申請... 土地有76.23坪前後臨路方正好利用!非常適合診所..藥局..大型賣場..連鎖餐廳...等... 火車站前最精華熱鬧商店街...文武百業林立!歡迎來電洽詢.....

1.正大成路、近火車站、屋況佳、採光好。 2.可當現成房東、月租金105800元 3.(一樓租金48000元)。(二樓前8000元、中間7000元、後面6300元)。(三樓前8000元、中間7000元、後面6000元)。(四樓前8000元、中間7500元)。(五樓7000元)。(租金共計12萬元)

1.近楊梅火車站，交通方便。 2.楊梅大成路商圈，人潮眾多。 3.店鋪林立，生意好做。 4.稀有釋出，傳家收租置產首選。 5.商業區土地。

楊梅火車站前最熱鬧商圈..位於商業區整棟透天型店面..另外有加蓋4..5樓.. 使用坪數大!整棟出售..目前每月收租105800元..稀有難得出售的傳世精華商圈金店面..歡迎來電洽詢賞屋!

1.. 大成路 / 火車站商圈 . 鬧中取靜； 生活機能一級棒 !!! 住家步行至火車站僅約300公尺.距楊梅交流道僅約2公里 2.. 屋況、採光.通風一級棒的小型社區，住戶皆單純，稀有釋出...歡迎預約賞屋

「地段決定價值！楊梅火車站商圈，【雙橡園】稀有釋出。」 ✅ 機能王： 站前商圈、連鎖賣場、傳統市場一應俱全。 ✅ 交通王： 火車站、交流道近在咫尺，跨區通勤最神速。 ✅ 性價比： 用最親民的價格，換取最成熟的生活機能。 搶佔楊梅核心動線，現在就是入主好時機！ 🏠 楊梅【雙橡園】核心優勢分析 1. 優越地段，機能全方位 學區完整： 鄰近楊梅國小、楊梅國中，接送孩子省時省力，家長最放心的九年國教圈。 採買便利： 靠近楊梅站前商圈，大成路、武營街周邊美食林立，傳統市場與連鎖超市（如全聯、家樂福）環繞，生活採買下樓即刻滿足。 醫療資源： 鄰近怡仁醫院、天成醫院，為家人的健康提供即時保障。 2. 交通便捷，通勤無壓力 雙鐵樞紐： 緊鄰楊梅火車站，輕鬆串聯中壢、桃園及台北生活圈。 國道優勢： 快速銜接國道一號（楊梅交流道）及台1線（中山北路），無論南來北往還是往返竹科，通勤動線流暢。 3. 社區品質與居住環境 鬧中取靜： 位於發展成熟的街廓，雖然鄰近商圈，但社區內環境清幽，享有高品質的居住寧靜度。 採光通風： 雙橡園的格局多數具備良好採光與通風設計，居住舒適度高，適合首購族與小家庭進駐。

楊梅國中小 五楊匝道 楊梅大成路 地點優 交通方便 格局方正 公設低 低總價 出租自用皆宜

近楊梅火車站及省道 南來北往交通問題少 楊梅前站大成路商圈 應有盡有 生活機能超級棒 近學區 小孩念書沒煩惱 近傳統市場 生活採購沒煩惱