周邊機能完善 科技廊道產業聚集

距離台31線僅幾分鐘車程，交通便利。土地平整寬敞，適合各種用途。周邊環境優美，附近有超市，學校，醫療機構，生活機能齊全便利。低總價，稀有物件，具長期投資潛力，地主割愛，誠可談，增值潛力強。 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

近台31縣道，高鐵南路，交通便利 臨3米路，面寬15.3米，深度99.7公尺，面積大好利用 持分單純，稀有釋出 投資自用皆宜

🌾【四湖段美農地】近夢想莊園・大面寬方正平坦寶地 🍃 📐 地形方正漂亮・超大面寬完美好規劃 📐 地形方正且平坦 🧱，具備市場上最受歡迎的完美條件，規劃利用完全不浪費。 坐擁 超大面寬，不論是規劃私人渡假大莊園、精緻溫室農業、園藝造景或大型農舍，皆極具氣勢、輕鬆好設計。 📍 指標莊園旁・現況契作水稻生機盎然 🌾 鄰近知名的 「夢想莊園」 🏡，周邊環境整潔清幽，自成一格的高質感農莊聚落。 目前優質種植水稻中 🌾，土地肥沃、生命力旺盛，買下即可現成享受晴耕雨讀的田園樂趣。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・交通南來北往超神速 🛣️ 緊鄰 台 31 線（高鐵南路） 主要幹道 🛣️。 快速連接 66 快速道路與中山高，直奔青埔高鐵特區、中壢市區或新竹科學園區都十分快速，具備極強的地理便利性。 💰 置產抗通膨＋合法節稅最佳指名標的 📈 購買農業用地享有眾多稅制優勢（免免傳產、免課土地增值稅、免贈與稅等），是高資產族群進行 資產配置與節稅 的黃金首選 💸。 搶先卡位具備交通發展潛力的優質地段，投資置產進可攻、退可守。

1.地形方正，約29米大面寬，深約23-51米 2.已有整地平坦好規劃利用 3.有農業用電，自來水、自掘井，臨約6米路，雙向可會車 4.近台31線道路連接中壢方向~湖口台1線省道，湖口市區行車約5分鐘 5.符合申請~農民保險. 資材室.農機房...等坪數

🌾【假日農耕樂】有水有電・農保資材室黃金農地 ✨ 雙水源＋電力・6米臨路・台31線極速動線 💧 自來水＋井水＋電力「三合一配備」・免花大錢申請水電 ⚡ 買農地最怕申請水電受阻！本案直接配置 自然自來水＋備用地下井水 雙水源 💧，無論是日常洗滌還是大規模農作物灌溉都萬無一失。 現場 已有電力系統 🔌，接手即可立刻啟用，完全省去跑行政流程與龐大的管線鋪設開銷。 📐 大面寬×地形方正平坦・可申請農保與合法資材室 🏠 地形無可挑剔： 大面寬、地形方正且全區平坦 🧱，不需要花大錢僱用怪手整地或整平，空間利用率高達 100%！ 用途多元合規： 土地符合法規標準，可依法申請「資材室」、農保資格及各式農業設施 🚜，打造專屬於您的休閒農場、農具儲放空間或假日渡假溫室。 🚗 臨路約 6 米大路寬×近台 31 線快速道路・資材車輛進出極順暢 🛣️ 大車進出超方便： 臨路達 6 米寬 🚚，大型資材車、農機具或自家愛車會車輕鬆無阻，打破傳統農地小巷狹窄難進出的痛點。 交通動線快捷： 鄰近台 31 線快速道路 🏎️💨，神速串連桃園、新竹各區，南北往返、假日來回極度方便。 💰 資產配置＋傳承避稅神仙標的・農用免稅抗通膨 💵 買農地好處多多！享有 農用免遺產稅、贈與稅、土地增值稅 等多重稅務優勢 📈。 是現代聰明資產配置、家族傳承、土地保值抗通膨以及享受低碳綠意生活的最佳實體資產！

正楊湖路前後臨路，地形方正、水源充足，近湖口市區，小坪數、可規劃資材室 土地面寬大，可方便果樹栽種、蔬菜種植、假日休閒農園。 交通便利適合長期經營與資產配置。

近台31，南北往來便利 地形方正、稀有小坪數，資材田 田園退休生活好愜意

近台31線, 南來北往交通方便, 地型方正, 現有兩棟合法透天, 買地免費贈送(屋齡約34年), 住家/工作室/加工廠...可多合一多功能兼具的超值好物件; 湖口第二交流道已有條件審議通過, 將是本建地最大交通優勢, 大面積甲建配合現有房屋(略需整理), 非常適合小型加工廠或倉儲, 最適合想安靜賺大錢的老闆輕鬆兼顧事業與家庭;   四週風景幽美, 空氣清新, 離塵不離城, 歡迎來電詢問, 為您安排帶看.  

近湖口市區楊湖路四段旁，交通便利，環境清幽！ 小坪數，好運用，地形方正，水源充沛！   目前種植水稻 適合 水稻、蔬果、休閒農場、農保田、資產配置等 投資自用皆適合！ 快來來電預約

地點位於桃園市楊湖路四段旁稀有甲建，地形方正 漂亮 近楊梅仙草花海休閒農業區 近湖口市區、台31、快速道路 、交通便利 面寬約31米 深度約20米 總坪數138.04坪(基地123.42坪.道路持分14.62坪) 投資自用兩相宜 快來鑑賞

土地方正好規劃，利用空間大 環境清幽，遠離都市喧囂，享受田園生活 適合休閒農作、退休養生、假日農夫、自用置產 想擁有一塊屬於自己的田園天地嗎？ 無論是規劃果樹園、開心農場，或打造退休後的悠閒生活 這塊美農地都是值得把握的好選擇！

看現場可導航至上湖二路300巷80號

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600坪使用空間，耕作收成豐碩 超級大面寬，耕種便利 縱深近百米，方正好耕作 臨路寬五米，車輛好進出 若有任何疑問，請洽開發

現況種稻