大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近楊梅交流道，快速銜接國道一號與五楊高架，南北物流動線順暢。 鄰近楊梅市區生活圈，招工便利、機能成熟，降低企業用人成本。 位於五楊創新科技園區內，園區統一門禁管理，營運安全性高。 C2標準作業廠房，一樓挑高設計，適合設備進駐與產線規劃。 雙面臨路規劃，大車進出與卸貨動線分流，提升物流效率。

1.屋況好，低總價、小整理 2.全學齡、公園旁、近市場 3.機能超好、採買方便 4.近車站、交流道、未來五楊增設、往返南北更快速、大型賣場、小吃齊全 5.警衛管理、住戶單純、有公共空間可利用

1. 室內翻新整理可立即入住。 2. 優質楊明國小距離200公尺，楊明國中400公尺。 3. 楊梅車站距離1.7公里。 4. 楊梅市場距離1.7公里。 5. 楊明公園就在家旁邊。 6. 低總價學區房可投資收租。

CITYONE~五楊創新科技園區(乙工) 1.本廠房地上4層樓、配有地下室坡道平面車位、門口可停車直接上下貨、非常方便。 2.RC獨棟電梯廠辦、邊間前後臨路、獨立廠房內有貨梯直達4樓 3.三個B1平面車位

1.管線全室更新，使用天然瓦斯 2.新農、愛買、環東商圈，生活機能優 3.近國小∕國中，學區機能完善，步行2~4分鐘 4.近公園、超市、市場，步行即可到 5.近楊梅火車站、國一楊梅交流道，交通便利快速 6.雙衛浴開窗，前後陽台，邊間三面採光超棒 7.社區24H警衛管理，低公設低管理費 8.天成醫院步行6~8分鐘

格局優越：3房2廳2衛，適合小家庭或準備成家的需求。 便捷交通：距毅交流道約500公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約150公尺、楊明國中約600公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行約30公尺即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售，歡迎貴賓來電預約賞屋。

全新稀有挑高設計.開放空間好規劃 樓地板載重600KG/平方米.挑高4.2米樓地板載重600KG/平方米.挑高4.2米 合法三照.可廠登.廠辦低公設比 碼頭卸貨區大面寬.限高4.5M 外牆玻璃帷幕.大面寬觀景窗 電梯配置:貨梯2部載重2000KG.客梯2部載種1000KG

楊梅交流道開車約3分鐘。 楊明國小、楊梅大成公有市場開車約2分鐘。 楊梅觀光夜市約5分鐘。

低總價三房好入手 一層三戶 前後陽台通風佳 24小時警衛管理 步行可到陽明國小.國中雙學區 近楊梅交流道.楊梅火車站

近楊梅交流道、幼獅工業區交通超便捷/楊明國中、小，雙學區免接送,新農街百業林立，機能超棒,室內採光明亮，大衛浴，方正隔局,陽台望外好視野 /雙衛浴開窗前後陽台,邊間三面採光/社區管理好安全!優質社區警衛管理刷卡門禁居住安全,下樓公園就在對面運動休閒好去處,邊間

此物件格局方正 室內使用空間有36坪 稀有低樓層釋出 此物件近楊梅車站 楊梅交流道 省道 車水馬龍 交通便利 近學區 公園 走路上下學或家長接送便利 運動休閒也便利 樓下巷口就有全聯 附近有傳統市場 採買便利 生活機能佳 獨立產權的平面車位 社區管理嚴謹 適合小家庭OR小資族 投資自住兩相宜

此物件有一個大露臺 可種植花草 做一個小花園 稀有低樓層釋出 室內格局方正 採光佳 通風良好  近新農街 環東路商圈 楊梅市場 採買便利 生活機能佳 近學區 走路上下學或家長接送便利 近公園 運動休閒 好去處 近楊梅交流道 省道 楊梅火車站 車水馬龍 交通便利 有獨立產權大平車 適合小家庭或小資族

1。全新傢俱裝潢，省電LED燈，附有大露台好利用，採光通風一極棒，家用品齊備。 2。近中山高交流道約5分鐘、省道約3分鐘，交通動線極佳。 3。國小國中就在旁邊，日常生活方便。

1.生活機能便利，購物方便。 2.近國小國中，上學方便。 3.近天成醫院，醫療便利。 4.對面就是楊明公園，休閒散步好去處。 5.電梯華廈採光3房，前後陽台可利用。 6.雙衛浴皆開窗，採光通風佳。 7.全室電線有更新過，有使用天然瓦斯安全方便。 8.一層2戶進出單純，24H警衛管理。

屋況極佳，免整理。拎包入住! 近國小、國中、夜市、醫院、交流道、火車站! 週邊商店家林立，食衣住行不煩惱! 24HR警衛，垃圾車19:30。 1層2戶，社區單純，天然瓦斯。

1.楊明國小旁。 2.近國一交流道，南來北往方便。 3.屋況乾淨，即可入住。 4.三面採光，採光明亮。 5.低公設，低管理費。 6.生活機能超棒。 7.門口即是公園。 8.走路三分鐘即到國小。

1. 近國1交流道，交通便利 2. 生活機能絕佳，餐廳小吃選擇多 3. 對面就是楊明公園，散步好去處 4. 楊明國小學區 5. 邊間多面開窗，採光良好

1、鄰近學校、醫院、交流道 2、生活機能極優 3、屋況、採光優，立可住 4、有24H保全，垃圾要自己倒 ------------------------------------

正陽明公園旁揚州花都優質社區...屋況好格局棒..電線已更換新.. 3房2衛浴還有2個陽台..陽明國小就在斜對面..小孩免接送!附近商店林立.. 環東路..新農街商圈..生活採買超便利..適合首購族..新婚小家庭..歡迎來賞屋!

1.位於楊明公園對面，社區環境清幽， 散步、遛小孩超方便，步行即達楊明國小， 生活機能與學區資源兼具。 2.近中山高楊梅交流道與楊梅火車站， 通勤便利快速。 3.本戶為電梯大樓，一層僅兩戶，通風良 好，社區有24小時保全管理，安心又安全。

近楊明公園 楊明國小 思夢樂商圈 生活機能 商圈 學區 生活便利 2樓露台戶 前後陽台好利用

面對公園、運動好去處 走路上學去 上交流道快 觀光夜市 生活機能好 全聯超商 鬧中取靜 麥當勞、肯德雞也近