大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

三面臨路地方正 湖景好宅環境好 退休開心農場佳 三代同堂也適合 輕屋齡一層樓 種種花花草草，怡情養性 空氣新鮮，農田湖景美不勝收 低總價好入手，田園生活輕鬆擁有 前後臨路4米  方正地形 寬度約17.3米  深度約100米 【AVA062000南】

地點位於桃園市楊湖路四段旁稀有甲建，地形方正 漂亮 近楊梅仙草花海休閒農業區 近湖口市區、台31、快速道路 、交通便利 面寬約31米 深度約20米 總坪數138.04坪(基地123.42坪.道路持分14.62坪) 投資自用兩相宜 快來鑑賞

近台31線、上湖國小 地形方正、三面臨路 使用約94坪，大空間好使用 頂樓有預留管線，可再加建 超大前院、後院可做開心農場

特色說明：四湖段，權狀面積663.08 坪，地勢平坦，擁有雙面臨路優勢，進出便利，適合作為農作栽種、休閒農園等相關使用。 周邊道路寬敞，車輛進出順暢，交通條件佳，臨近主要幹道與市區，使用者使用上非常便利。 地形平坦，開發利用彈性高，周邊環境單純，遠離都市喧囂，享有自然寧靜，適合規劃綠意農場、休閒園區或長期置產等.....。 想找優質農地？這塊地絕對是您的理想選擇，有興趣的話歡迎出價洽詢！ 土地特點：面寬20M，深度82~83M。《雙面臨路》

特色說明：四湖段，權狀面積330.63坪，地勢平坦，擁有雙面臨路優勢，進出便利，適合作為農作栽種、休閒農園等相關使用。 周邊道路寬敞，車輛進出順暢，交通條件佳，臨近主要幹道與市區，使用者使用上非常便利。 地形平坦，開發利用彈性高，周邊環境單純，遠離都市喧囂，享有自然寧靜，適合規劃綠意農場、休閒園區或長期置產等.....。 想找優質農地？這塊地絕對是您的理想選擇，有興趣的話歡迎出價洽詢！ 土地特點：面寬10.8M，深度83~95M。《雙面臨路》

特色說明：四湖段，權狀面積446.188 坪，地勢平坦，擁有雙面臨路優勢，進出便利，適合作為農作栽種、休閒農園等相關使用。 周邊道路寬敞，車輛進出順暢，交通條件佳，臨近主要幹道與市區，使用者使用上非常便利。 地形平坦，開發利用彈性高，周邊環境單純，遠離都市喧囂，享有自然寧靜，適合規劃綠意農場、休閒園區或長期置產等.....。 想找優質農地？這塊地絕對是您的理想選擇，有興趣的話歡迎出價洽詢！ 土地特點：面寬14.4M，深度82~99M。《雙面臨路》

特色說明：四湖段，權狀面積823.405 坪，地勢平坦，擁有雙面臨路優勢，進出便利，適合作為農作栽種、休閒農園等相關使用。 周邊道路寬敞，車輛進出順暢，交通條件佳，臨近主要幹道與市區，使用者使用上非常便利。 地形平坦，開發利用彈性高，周邊環境單純，遠離都市喧囂，享有自然寧靜，適合規劃綠意農場、休閒園區或長期置產等.....。 想找優質農地？這塊地絕對是您的理想選擇，有興趣的話歡迎出價洽詢！ 土地特點：面寬22.9M，深度82~126M。《雙面臨路》

本區難得有合法農舍 面10.8米 深15米 使用面積大 環境清幽 寧靜 值得收藏

1.稀有合法田園農舍，湖畔景色優美。 2.稀有三面臨路。 3.超大前庭院，可停多部汽車。 4.後院休閒農場，現況好規劃運用。 5.現有增建超大鐵皮倉庫。

1.鄰近湖口生活圈，湖口工業區，地段成熟穩定 2.屋主惜售，為自住起家厝，用心維護，屋況良好 3.自家車庫跟門前都可以停車 4.一樓有孝親房跟一間廁所 5.樓上有大露台，適合晾曬衣物或休閒空間使用 6.近湖口工業區，湖口王爺壟重劃區，車行可快速銜接省道、湖口交流道、中壢過嶺好市多賣場與青埔高鐵站，約10-15分鐘通勤時間

交通便利、機能完善 本案位於桃園市楊梅區，鄰近湖口生活圈，地段成熟穩定，鄰近湖口工業區，適合自住或投資皆宜。 屋主惜售，為自住起家厝，長期用心維護，屋況相當良好，免整修即可入住。 📌 物件特色 ▪️ 格局方正，室內動線規劃合理，採光通風佳 ▪️ 一樓附有停車空間，便利實用 ▪️ 樓上設有露台，適合晾曬衣物或作為休閒空間使用 ▪️ 適合小家庭、退休族群、亦可作為工作室或接待空間 📍 區位與交通優勢 ▪️ 鄰近湖口工業區，通勤便利，約10-15分鐘通勤時間 ▪️ 車行可快速銜接省道、湖口交流道、中壢過嶺好市多賣場與青埔高鐵站 ▪️ 交通節點完整，生活採買、通勤與休閒一應俱全 本案物件，地段佳、屋況優、機能完整，是尋找透天物件買方的絕佳選擇。 📞 歡迎預約看屋，專人為您服務

1.合法農舍 2.目前用途為倉庫

房屋土地格局方正:外牆全棟防水加強.建54坪頂樓預留管線.可自行增建.增建鐵皮屋約佔地90坪 🏠 售屋特色說明 三面臨路，出入便利：基地位於轉角處，擁有三個面臨道路的優勢，動線流暢且採光、通風條件優異。 大地坪合法農舍：土地面積達 528 坪（其中約 258 坪為特定農業區農牧用地），使用空間充足打造很適合休閒咖啡農場停車方便。 空間配置豐富：室內規劃為 2房 2 廳 2 衛，並附帶一個大倉庫，適合自住、休閒或資產配置。 基礎設施齊備：物件附有井水供水系統。 生活環境清幽：鄰近上湖國小，周邊環境遠離喧囂，享有田園風光，且前往富岡或楊梅市區約 10-15 分鐘車程  1. 嚮往「退休慢活」的長輩 亮點： 該地位處楊梅休閒農業區核心，周邊擁有大片農田、埤塘與季節性仙草花海，空氣清新且生活節奏緩慢。 優勢： 適合規劃為退休後的「農舍」或「休閒宅」，享受種菜、散步的田園生活。  2. 預算有限的「高鐵/國道通勤族」 亮點： 雖然位於偏郊，但鄰近 台 31 線（高鐵下道路），可快速串聯高鐵桃園站與湖口、新豐地區。 優勢： 根據 2026 年初的房價分析，楊梅仍具備「低單價、低總價」優勢。相比中壢或青埔動輒 4-5 字頭的房價，此區實價登錄行情曾出現約 21.5 萬/坪 的成交紀錄，適合想以較低預算換取較大生活空間的族群。 3. 園藝、手作或「休閒產業經營者」 亮點： 土地分區為農牧用地，且佔地廣大（曾有單筆土地逾 500 坪的紀錄）。 優勢： 適合有志於發展「園藝治療」、「文創手作工作室」或「精緻農業」的斜槓族群。利用當地的仙草嘉年華觀光人潮，具有發展微型休閒產業的潛力。 4. 尋求「特定學區」的家長（上湖國小） 亮點： 鄰近上湖國小與富岡國中。 優勢： 上湖國小屬於小而美的農村學校，適合希望孩子在自然環境中成長，而非都市擠迫環境的家長。114 學年度起，該里部分鄰別更被劃為三校自由學區，入學彈性較大。

四層樓透天格局完整、空間寬敞、 朝南採光佳、通風好、 一樓自有車庫、門前也可停車、 出入便利、保值性好、 近湖口工業區、上湖商圈、 生活便利、通勤方便

前有湖口後有楊梅，去哪都方便，去哪都合適 挑高採光客廳，無敵景觀，賞心悅目 頂樓可作神明廳，有孝親房，還自有車庫 社區外排稀有釋出，僅此一席，錯過不再有 透天厝有天有地，買大樓不如買透天

1.屋主維持屋況良好，不需整理即可入住 2.一樓停車方便，現有孝親房 3.客廳挑高大採光田園窗，客廳餐廳分開好利用 4.屋主已做屋頂陽台房屋背面防水 5. 距北湖車站、湖口車站約8分鐘車程 6.享受清靜也愜意的生活

超大前院可停數台車 三面臨路，進出動線便利 有水有電，另有井水、現況有增建超大鐵皮倉庫 近湖口市區、楊梅市區 土地面寬約17.8米，深度約98.4米 地形方正平坦 建物10米大面寬獨棟單層大平面、格局方正、室內寬敞，有增建，適小型加工廠 屋頂有預留水電管線，可靈活運用規劃 近高鐵南路、湖口市區

近湖口市區、市場，採買便利 近湖口車站，大眾交通便捷 大後陽台，有搭採光罩使用空間大 屋況需整理，樓地板高不壓迫 低總價三房，打造心中夢想家

一.三面臨路近高鐵台31線交通南來北往很快速 二.農舍適合自住.休閒渡假.遠離都市. 前可停多部車.後院可種菓樹、種菜、養雞,等~~開心農舍

合法農舍，大前院可停四台車 現況需整理，可做住家、工廠 另有百坪農地，居家開心農場 近湖口市區，生活機能優 稀有釋出，賣一間就少一間

稀有合法農舍,三面臨路 環境清幽,退休養生好地方 享受田園生活,土地增值有潛力 自助,休閒,農作兼具