周邊機能完善科技廊道產業聚集

本標的物土地為住宅區建地及綠地用地，建物使用用途為住家用。維多利亞別墅基地總面積為1518坪，社區中庭花園綠意盎然，人車分道，自有車庫愛車免擔心，四大房，通風採光佳，環境清幽好居所。社區位於國道一號中山高速公路幼獅交流道旁交通便利四通八達 ，鄰近幼獅工業區就業機會多，機會難得錯過不再，是換屋最佳選擇之一 ，歡迎來電洽詢約看未來的家!!!!

1.前後陽台.超值3房.通風好.採光佳.視野寬廣.生活機能佳.空氣清新 2.社區商圈完善.店家齊全7-11.全家早餐店等.近埔心火車站. 埔心牧場.交流道旁                            

1.低總價大兩房，廁所皆有開窗，採光好通風佳。 2.獨立廚房，前後陽台，低公設比。 3.高機能生活圈，下樓就有超商與超市。 4.幼獅交流道，就業通勤便利，埔心火車站，交通便利。 5.格局方正，使用空間大。

1。位於楊梅幼獅交流道、66、五楊、幼獅擴大工業區、埔心牧場、郭元益糕餅博物館、永平工商旁，近埔心火車站、商圈學區完整。 2。少有低總價社區型別墅釋出，一樓停車，中庭花園院子，社區有管理，歡迎來電賞屋。

1.台北比佛利社區，住宅造鎮計劃，次頂樓層採光好，楊梅青山商圈。 2.電梯大樓，低公設比，垃圾集中，天然瓦斯，車位好租，舒適宜居。 3.大二房，獨立廚房，皆有開窗，前後陽台，一樓開放式空間好活動。 4.全室油漆完成，高機能生活圈，低總價成家，下樓就有超商與超市。 5.幼獅交流道，就業通勤便捷，埔心火車站，楊梅青山市民活動中心。

1.鄰近埔心火車站、省道及交流道，交通便利。 2.完整學區，就學從幼兒園到國中。 3.社區保全管理，人車分道。 4.有中庭花園，環境清幽。 5.一~五樓，空間好利用。 6.前後採光，室內明亮通風。 7.自家車庫停車。 8.用大樓價買4房獨立大透天。

1.幼獅交流道旁 近埔心火車站 交通四通八達 2.幼獅工業區旁 就業方便 3.瑞梅國小/仁美國中 優質學區 就學方便 4.社區靜謐  離塵不離城 中庭花園 人車分道 5.1-5樓透天 前庭後院 使用空間大 6.單層大主臥 附更衣室 舒適自在

近幼獅交流道・交通超便利！ 鄰近省道、埔心火車站，南來北往超方便！ 學區宅首選！ 步行可達瑞梅國小、仁美國中、永平高中，孩子上學免煩惱 門前庭院 × 人車分道 可種花種草，享受生活慢步調，環境清幽好放鬆 空間寬敞 × 格局好規劃 室內舒適實用，另有獨立室內車庫，停車安全又便利

近交流道、火車站，交通便利 進國中、國小，就學方便 近市場、商圈，採買生活機能佳 社區寧靜舒適、保全管理，人車分道 自有車庫，天然氣透天，稀有釋出

1.一手屋 屋況超優 室內空間大 好規劃使用空間 2.前後採光通風佳 陽台空間大 好曬衣服曬棉被 3.近國小國中高中 12年國教 教育機能超完善 4.近埔心火車站/台1線/公車站 交通來往超便利 5.近埔心商圈/楊梅商圈 離塵不離城 購物超方便 6.近超商/夜市/醫院/超市/公園 周邊機能超強 7.有天然瓦斯 社區規劃完善 警衛管理進出超放心 8.社區B2有資源回收室 下班免追垃圾車 超優雅 9.低總價 低公設 低管理費 新婚家庭/小資族最愛 10.社區稀有釋出優質宅 錯過可惜

近埔心市集、生活採買便利、離塵城不離 緊鄰幼獅工業區上班便利節省通勤時間 緊鄰國一幼獅交流道可銜接平鎮系統66快速 往返中壢或南下新竹科學園區都很便利 楊梅維多利亞庭園美別墅人車分道設計 社區有24H保全管理 社區空地大好停車 屋況需整理

【低總價首選】小資族、首購族成家無負擔 【全室全新裝潢】衛浴、冷氣皆更新 【絕美高樓層】坐落11樓，視野高、隱私佳 【漂亮格局】三房皆開窗，採光佳、前後通風 【黃金坡平大車位】坡道平面大車位，位置近電梯 【下樓即生活圈】散步就到三大超商、餐飲小吃林立，一樓更有中庭花園 【雙軌高效交通】緊鄰國道交流道、近埔心火車站，南北通勤往來超便利 【工業區鑽石地段】鄰近幼獅工業區，自住、投資收租兩相宜

1. 近埔心市集，生活採買便利。 2. 緊鄰工業區，上班便利，鄰近幼獅交流道，交通便利。 3. 人車分道設計，社區有24小時保全管理，好停車。

近埔心火車站、幼獅交流道 低總價電梯三房大車位有天然瓦斯買房無負擔 低總價高享受庭院透天最優選

🌺  臨近楊梅交流道，幼獅交流道，五楊高架，交通便利 🌺   高雅裝潢+平面大車位，適小資首購族，隔局寬敞，舒適，好規劃 🌺  社區有全家，超市，理髮店，小吃店，餐飲店，周邊店面林立 🌺  環境優雅，超低總價，物超所值

1.自家一樓可停車，免為車位煩惱。 2.開車10分鐘到埔心市場、埔心車站。 3.空間大、好規劃。

1.3房改2房.使用空間大 2.適合新婚夫妻 3.交通便利.南來北往真方便

格局方正、屋況優、原3房改大2房，原2衛改1衛，可依個人需求自行改回、有天然氣、全屋整新、屋況好、雙陽台、區內有垃圾集中處理、B1平面車位 近埔心味全牧場、華德福國小、永平高中、高榮小學、仁美國中，學區完善 近新農街商圈、愛買大賣場、幼獅工業園區.附近商家林立

1.近幼獅交流道，埔心車站，交通方便 2.社區24小時管理，免追垃圾車 3.鄰近愛買，萬大商圈，下樓即便利商店周邊商業店家林立 4.車位坪數約7.62坪 扣車位100萬 680-100=580/28.66=約20.23萬/坪 公設比約23%

【楊梅比佛利夏威夷】 超值電梯兩房，小資族首購、收租首選！ 緊鄰幼獅交流道，南北往來超快速。 社區 24 小時保全、專人代收包裹與垃圾處理，生活機能滿分！ 高投報、低總價，入主便利生活就趁現在，歡迎預約賞屋！

1.鄰近車站交流道，通勤南來北往輕鬆 2.學區完整幼至高中，孩子就學免煩惱 3.優質管理社區安全，中庭花園人車分道 4.透天別墅格局靈活多變，空間運用超多元 5.屋況良好可直接入住，誠意出售可談