周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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稀有釋出【陽光山林】百坪景觀別墅 室內坪數大~空間好規劃 鄰近楊梅愛買商圈~交流道商圈 楊光國中小開車只需大約5分鐘 歡迎來電現場賞屋

1.楊梅知名陽光山林社區,須登記入社區,保全管理嚴謹。 2.近楊梅交流道車程約6分鐘。 3.近陽光國中小學車程約5分鐘。 4.近埔心市場.天成醫院車程約5分鐘。 5.格局方正,每層皆有衛浴,房間.廁所均有開窗,通風良好。

楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。除了優美的自然環境，陽光山林社區的鄰居之間也以和睦相處著。社區內的居民熱情友善，彼此互相尊重和幫助，形成了一個充滿溫暖和諧氛圍的社區。居民們常常一起舉辦社區活動，例如聚餐、運動、或是社區清潔日，增進了彼此之間的交流與情誼。大家互相關心，共同維護社區的安寧與美好，讓陽光山林成為一個令人向往的家園。此外，陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。陽光山林社區融合了優美的自然環境、和諧友善的鄰里關係和豐富的公共設施，營造出一個宜居且溫馨的社區氛圍。希望這片環境優美、鄰里和睦的陽光山林社區能成為您安身立命的美好家園。

楊梅優質社區，24H警衛管理，近愛買商圈採買方便，生活機能佳，近交流道，交通便利，社區籃球場，網球場，散步步道，鳥語花香，社區住戶單純，環境清幽，春夏秋冬景色怡人，住這每天像渡假。

獨立電梯別墅，室內空間寬敞，各房採光極佳。 擁有前後庭院，享受天然芬多精與絕佳美景。 白天夜晚景色優美，天氣好時可遠眺台北101大樓。 室內地板設有加熱系統（地暖）。 實施人車分道設計，可停多部車。 多間臥室設計，適合接待親友過夜。

楊梅體育園區旁 近楊梅交流道 愛買商圈1.5公里 封閉型社區 海景農地 標的758.36坪 道路69.13坪

✨屋況極佳！全屋於2年前重新設計裝潢 採用Bosch烤箱、IH爐、洗碗機等高端設備 更新冷氣。電線、地磚、衛浴全面翻新，質感大大提升。 ✨擁有前後小庭園花園，大面落地窗引進自然光，頂樓規劃和室小木屋，展現獨特度假氛圍。 ✨社區有「小陽明山」之美名 綠意環繞、景觀絕佳，警衛24小時嚴格管理，生活安心。 ✨交通便利，距離楊梅交流道僅3.8公里（約8分鐘車程） 鄰近愛買、埔心四維文化、梅獅萬大商圈，生活採買便利。

楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。除了優美的自然環境，陽光山林社區的鄰居之間也以和睦相處著。社區內的居民熱情友善，彼此互相尊重和幫助，形成了一個充滿溫暖和諧氛圍的社區。居民們常常一起舉辦社區活動，例如聚餐、運動、或是社區清潔日，增進了彼此之間的交流與情誼。大家互相關心，共同維護社區的安寧與美好，讓陽光山林成為一個令人向往的家園。此外，陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。陽光山林社區融合了優美的自然環境、和諧友善的鄰里關係和豐富的公共設施，營造出一個宜居且溫馨的社區氛圍。希望這片環境優美、鄰里和睦的陽光山林社區能成為您安身立命的美好家園。

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一、地形方正，21米大面寬，獨棟，雙車庫 ! 二、衛浴有對外窗，客廳及房間有超大景觀陽台! 三、社區內有籃球場、網球場、圓形廣場、烤肉 區、溜冰場及湖濱公園 ! 四、社區內有明星大華中小學，12年教育免煩惱! 五、距楊梅交流道3.4公里，埔新火車站4.1公里! 六、桃園楊梅區小陽明山豪宅社區，綠意滿滿， 24小時警衛管理，尊榮備至，歡迎來電預約賞屋!

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1.警衛24小時管理嚴格,環境清幽,前後有花園,使用空間大,前院停車。 2.屋主用心,右側有蓋採光屋、休閒咖啡,聚會用,鬧中取靜,環境好。 3.屋內採光好,電線重新拉過,屋主移民海外,賠售誠意釋出。 4.社區安靜有雙私立學校,4台新空調,全新磁磚浴室、Bosch烤箱、洗碗機、抽油煙機、電磁爐。

1.近楊梅交流道交通便利 2.近愛買量販店麥當勞商圈 3.屬楊光國小國中學區 4.獨一無二絕美景觀可遠眺101美景 5.千萬裝潢歡迎即刻賞屋

1.適合自地自建 2.面積方正、運用彈性大，無論休閒或投資都合適。 3.山景環繞、環境清幽，適合自地自建或休閒農莊。 4.近湖濱公園，運動好方便 5.遠離市區塵囂，享受寧靜綠意生活。 6.山坡保育區 7.14米面寬，可規劃1-2戶