周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.位於楊梅區楊新路四段高鐵南路旁椰城別墅 2.環境清幽，屋況需小整理 3.格局方正，採光通風好 4.B1大車位停車免反腦 5.鄰近台31/66快速道路，交通便利!!!

1. 低總價就能擁有自己的天地 2. 社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 3. 屋況有做過整理 可以直接入住 4. 近31高鐵南路快速道路 約10分鐘上66快速道路 5. 具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾 

1、近上田國小、高鐵南路附近 2、B1大車位 3、屋況佳，微整理即可入住 -------------------------------------

本標的物屋況有整理，格局方正，採光通風佳，頂樓大露臺已增建採光空間，戶戶門前有花圃花園，地下室有平面車位，愛車停放免擔心，椰林別莊別墅基地總面積1290坪，總戶數52戶，土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用用途為住家用。社區寧靜清幽遠離喧囂，真正離塵不離城，距公車站牌約300-400公尺，即使出門不開車也方便， 近台31線省道能快速串聯台66快速道路、國道一號、台一線 ，交通便捷四通八達，約3分鐘車程可至自由聯盟， 約12分鐘車程可抵好市多美式賣場，採買購物更是方便，免千萬透天別墅性價比高，錯過可惜 歡迎來電預約看屋。

1.近台31.66快速道路約10分鐘 2.格局方正.採光明亮.屋況佳 即可入住 3.地下室少見坡道平面式車位 4.享受透天清幽住宅隱私空間

稀有釋出｜桃園市楊梅區楊新路四段・近台31高鐵南路 社區型整新透天｜附地下室坡道平面車位 低總價即可擁有自己的透天別墅，輕鬆成家無負擔 社區寧靜清幽，離塵不離城，回家就像渡假般放鬆 屋況已有整理，格局方正，採光通風佳，可簡單整理後直接入住 前院小花園設計，戶戶門前皆有綠意空間，居住舒適愜意 地下室坡道平面車位，愛車停放免煩惱 頂樓增建採光空間與大露臺，可規劃神明廳、休憩區或多功能空間 鄰近台31、高鐵南路，約10分鐘可上66快速道路，交通便利南來北往快速 • 1樓：客廳、廚房、衛浴 • 2樓：2間房間+衛浴 • 3樓：2間房間、1間衛浴 • 4樓：神明廳空間、大露臺增建鋁窗採光室 「椰林別莊」基地總面積約1290坪，總戶數52戶，社區單純寧靜。 土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，建物用途為住家用。 • 約3分鐘車程可至自由聯盟 • 約12分鐘車程可抵好市多美式賣場 • 公車站牌約300～400公尺，不開車也便利 免千萬入主透天別墅，兼具空間、車位與交通便利，性價比高，錯過可惜！ 歡迎來電預約賞屋。

🌟格局方正、採光佳，4樓大空間，使用性便利 🌟近上田國小、瑞原國中，就學方便 🌟鄰近台31、66快速道路，交通便利 🌟社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 🌟屋況有做過整理 可以直接入住 🌟具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾

回家就是一方清靜天地 ✅藏身在楊梅楊新路四段，以靜謐換來住宅該有的自在與隱私 ✅鄰近高鐵南路、台31線動線 ✅少見透天具有地下室坡道平面式停車位 ✅少了車水馬龍，多了居住該有的清幽與放鬆感。 ✅每天回家，遠離喧囂，享受透天住宅專屬的空間彈性與生活隱私

稀有釋出 桃園市楊梅區楊新路四段近台31 高鐵南路旁 社區型整新透天 有地下室平面車位  格局方正 屋況整理過簡單整理即可直接入住 1樓客廳廚房、1間衛浴 2樓兩間房、一間主臥套房衛浴 3樓兩間房、一衛浴 4樓可放神明廳、大陽台增建鋁窗 桶裝瓦斯 自來水 鄰近台31、66快速道路 有興趣立即預約看屋~

社區型透天 前院有小花園 屋況漂亮 室內採光明亮 B1平面車位 近台31 交通動線便捷

格局方正，採光明亮，通風佳 4房2廳3衛，空間寬敞好規劃 社區環境單純寧靜，適合三代同堂 鄰近台31線、66快速道路、國道1號，南來北往交通便利 

千萬內透天別墅+平面車位~稀有釋出 社區環境清幽，田園生活愜意 全新整理~即可馬上入住 高鐵南路直達青埔高鐵站~南來北往便利 小型社區~鄰居好相處！歡迎來電洽詢

🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲，中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲，環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️，愛車不淋雨、隱私度極高，還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨，省去昂貴的裝潢預算與漫長等待，即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨，開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃： 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅，是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗，或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢，讓孩子每天多睡半小時，爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線（高鐵南路）主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路（國道一號） 🚗💨，南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷，離塵不離城。