周邊機能完善 科技廊道產業聚集

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   全新交屋.方正二房二衛浴. 採光良好通風佳.視野遼闊. 附交換機.免治馬桶蓋. 流理臺有濾水設備. 社區公設完善(陸續點交中) 公設有吧台餐廳可供住戶用膳及下午茶 瑞塘國小.瑞坪國中. 愛買.三民公園 楊梅交流道依GOOGLE地圖約2公里 買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

宜誠建設「阿麗拉」優質社區，單層排氣設計，居住空氣更流通。 建商提供防水保固8年，住得更安心。社區採全天候門禁管理，出入安全有保障，住戶單純、環境清幽，非常適合自住。 公設規劃完善，滿足日常休閒需求；騎車開車可達全䏈、愛買、郵局、銀行、黃昏市場，採買便利， 生活機能成熟健全，輕鬆享受便利舒適的局家生活。

【防疫升級，健康有保障】 全社區三階段淨水 1.採用反洗過濾系統  2.全戶淨水過濾器  3.賀眾牌廚下型淨水器 社區電梯配設SHARP空氣清淨機，全面淨化防疫。 每戶皆配置LIFEGEAR樂奇全熱交換器，讓空氣有效除菌循環。 【國家專利 x SRC耐震工法】 基座採用高規格SRC萬型雙柱專利建築工法，強化建築結構、提升韌性。 【宜誠阿麗拉】提供優於一般建案的8年防水保固，安心值得遠顧。 【質感設備，全方位享受】 戶戶標配鑄鋁鋼木門、搭配德國dormakaba四合一指紋電子鎖，客廳及房內配設德國亞諾木地板，降噪耐磨。 廚具標配櫻花三機及櫥櫃，衛浴採用TOTO、凱樂品牌設備，雙衛皆配置台達暖風機。 規劃地下室Wifi，安裝Etag感應系統，預留各戶停車位電動車充電套管，貼心迎接電動車主們入住。 【宜誠阿麗拉】3分鐘即可擁抱完整機能，食衣住行育樂面面俱到！ 全聯、星巴克、萬大黃昏市場、愛買、天成醫院、柚子公園、楊梅多功能體育園區...等應有盡有。 3分鐘可達楊光中小學，家長輕鬆接送沒煩惱，搶先入籍資優學區，預約孩子錦繡未來！

位於金溪重劃區，街廓整齊環境清幽，社區採單層排氣設計，居住品質佳。 預留充電樁管線，未來電動車使用更便利。 車程約10-13分鐘可上國道1號，南來北往交通順暢。 建商提供8年防水保固，安心有保障。 巴里島度假風格規劃，公設完善，放鬆愜意。 距楊光國中小學約1.5公里，九年國教接送便利，雙衛浴配置提升生活舒適度。

高樓層視野景觀佳，格局方正3+1房，獨立客餐廳空間，室內寬敞，通風採光良好，自有平面車位回家輕鬆停車免找車位，ETC感應車道出入便利，公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、峇厘島中庭花園、商務辦公室、兒童遊戲區、健身房、交誼廳、兒童手作教室、SPA岩盤浴、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室等全齡化公設。24小時飯店式管理代收信件包裹，垃圾集中及冷藏處理無負擔，宜誠阿麗拉由宜誠建設投資興建，基地總面積1741坪，總戶數為285戶，公設比約33.5%，本標的物土地為商業區建地，建物使用用途為集合住宅。鄰近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光國小國中 ，孩子可自行上學免接送，步行就可到親子公園，運動休假休閒好去處。近縱貫公路、楊梅交流道、台一線縱貫路、瑞溪路、四維商圈及梅獅路商圈，交通便利四通八達，周遭商店林立，有麥當勞、星巴克、UNIQLO、全聯...等採買便利，近龍潭科學園區就業也便利，歡迎來電洽詢預約看屋。

1.楊梅埔心商圈，楊梅和幼獅交流道、五楊高架橋與66快速道路，交通便利 2.前方為萬坪自然保護區，在家即能享受森林景觀、無限棟距 3.結構上採用SRC耐震工法，八年防水保固，15年結構保固，買房更有保障 4.商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施 5.全車位預留電動車充電配套，樂奇全熱交換器、防火防爆鑄鋁玄關門…等，歡迎賞屋!

近四維商園、梅獅商園、愛買、星巴克、全聯、UNIQLO.  五星級公設規劃 水景花園、spa、芳療室、岩盤浴、健身房、兒童遊戲室         24小時飯店式管理代收信件包裹，垃圾集中及冷藏處理無負擔        近龍科.楊梅交流道.南來北往交通便捷      

🤎全新落成 🤎三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🤎高樓層，無限視野 🤎採光通風好  🌟 社區公設媲美五星渡假村： 商務辦公區 / Lounge Bar SPA岩盤浴 / 健身房 / 瑜珈教室 兒童遊戲區 / 媽媽教室 / KTV 每天在家就能享受全齡化生活機能！ 公設有餐廳，住戶享用好方便 近國道一號，愛買，三民公園

1.本案件不僅是阿麗拉社區，還是外棟，高樓層視野戶，不怕樓上有人吵，社區頂級戶別 2.周邊有學校預定地，市場預定地，機關預定地 3.超強公設：健身房，視聽室，SPA室，棋藝室，兒童遊戲室，閱覽室，媽媽教室，音樂繪畫教室，芳療室，瑜珈室 4.結構保固15年，防水保固8年 5.土地使用分區：商業區

前後雙陽台  單層排氣  附贈全熱交換機 近台1縣  楊梅交流道  埔心火車站 飯店式管理   社區公設規劃完善 雙衛浴  皆有免治馬桶  主臥衛浴有開窗 樓下就有7-11 前擁萬坪樹海；後倚埔心市區

1.飯店式管理，一層五戶雙電梯，建商八年防水保固，電動車友善社區 2.格局方正好規劃，中高樓層採光通風好，視野景觀好，主臥衛浴有對外窗，雙窗皆附TOTO免治馬桶 3.浴室四合一暖風機，全戶濾水機，廚下冷熱淨水器

前後雙陽台，單層排氣，附贈全熱交換機 近台1縣、楊梅交流道、埔心火車站 飯店式管理，社區公設規劃完善 雙衛浴皆有免治馬桶，主臥衛浴有開窗 樓下有7-11 前擁萬坪樹海，後倚埔心市區

宜誠，把峇里島搬回家。  從峇里島渡假村汲取靈感，融入人文藝術與自然景觀設計，打造「離塵不離城」的生活基地。  基地位置位於金溪重劃區內商業用地，樓下即是7-11，前擁萬坪樹海，後倚埔心市區，距離交流道與愛買商圈約2公里，靜謐與便利同時擁有，生活不必二選一。這不是只有建築，更是一種生活理想的實現，楊梅最美的居遊計劃，等你親自來感受。

位於「文小7」文教用地旁，楊光國中小第二校區用地 全新未入住/邊間/採光通風極佳 全齡化設計，生活與休閒一次到位 「楊梅的峇里島」—奢華南洋渡假風格社區 5分鐘可達楊梅交流道/埔心火車站 學區完整：近瑞塘國小、瑞坪國中、楊光中小學 採買便利：近愛買、三民公園、全聯、星巴克、萬大黃昏市場 SRC耐震工法 宜誠建設獨有的八年防水保固與15年結構保固 樂奇全熱交換機、全戶濾水系統 賀眾牌廚下型冷熱水過濾飲水機 TOTO免治馬桶座（雙衛皆配台達電四合一暖風機） 德國 dormakaba 四合一電子鎖、防火防爆鑄鋁玄關門 德國亞諾木地板、石英石檯面+櫻花整體廚具 單層排氣系統、感應式電子信箱、ETAG車道感應 預留電動車充電套管，全區電動車友善設計 公共設施: 接待大廳、信箱區、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、LoungeBar

宜誠阿麗拉的基地位置位於埔心商圈同時也是龍科菁英首選重劃區，距離龍潭科技園區約3公里、幼獅工業區約4.6公里、距離交流道約2公里，開車約10分鐘內可接軌楊梅交流道，社區住戶屬年輕族群共282戶住家，1樓有3戶店面，附近社區加總約1200戶以上，8.9米大面寬，穩定人口+固定消費+生活導向適合做手搖飲或複合式早午餐店、咖啡店、辦公室等，在這通膨的時代適合購入不動產保值並創造穩定現金流。

近埔心商圈、愛買、全聯、麥當勞食衣住行樣樣俱全 近楊梅埔心交流道，南通北往交通便利 社區管理嚴謹，設施完善全齡化公設 近龍科、幼獅工業區、平鎮工業區，輕鬆上下班

雙北竹科首選🌲宜誠【衛浴開窗景觀美宅】 📍地點：桃園市楊梅區金溪路   💰總價：1398萬｜🏠坪數：47.91坪｜🛋格局：3房2廳2衛   🏢樓層：4F/10F｜⏳屋齡：全新落成   結構上採用耐震工法， 及宜誠建設獨有的8年防水保固 1.區域內最豐富峇里島五星公設 🌿商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 🏝️ 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 ✨核心優勢：   1. 【交通樞紐】：近楊梅/幼獅交流道、66快速道路，快速串聯雙北、竹科，通勤便利。   2. 【頂級工法】：宜誠專利耐震結構＋8年防水保固，主衛浴開窗通風，亞諾木地板提升質感。   3. 【稀有景觀】：客廳直接採光，陽台隱私性高，遼闊視野舒適宜居。   4. 【五星公設】：峇里島風中庭、SPA岩盤浴、健身房、KTV等全齡化設施，享受度假生活。   5. 【智能配備】：全戶淨水系統、電動車充電套管、SHARP電梯清淨機，健康科技宅。   🚗3分鐘達龍潭科技園區｜埔心商圈生活機能完善，自住投資皆宜！   🏡宜誠建設品質保證，打造您的夢想家園！ 2.建築工法與建材設備 🛠️基座採用宜誠建設專門萬型雙柱專利建築工法，強化結構，增加抗震性。 🏗️稀有8年防水保固，15年結構保固，買房後更有保障。 全棟全戶三道淨水， 電梯配有SHARP空氣清淨機，提升居家環境健康度。 地下室裝設Wifi， 安裝Etag感應系統， 並預留電動車充電套管，為電動車友善社區。 全室房廳採用德國亞諾木地板， 建材設備配置TOTO/凱樂衛浴、 賀眾牌廚下型淨水器、 德國dormakaba四合一電子鎖、 樂奇全熱交換器，提升居住品質 📞速洽

宜誠建設鉅作，優質建商，結構15年保固，住得更安心 3+1房彈性格局，家庭、三代同堂都合適 鄰近龍潭科學園區，工作通勤便利 高樓層景觀戶，視野開闊、採光通風一級棒

1.全新落成、飯店式管理、社區公設規劃完善。 2.垃圾統一處理、地下室專區堆置。 3.近四維商園、梅獅商園、愛員、星巴克、全聯、UNIQLO... 4.前後雙陽台、社區單層排氣、附贈全熱交換機。 5.近龍科、楊光國中小!!! 6.B1平面獨立車位可安裝忘電椿〜