周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近楊梅交流道，交通便利 2.附近愛買商圈，全聯及美廉社，生活機能完善 3.鄰近瑞梅國小，孩童接送沒問題 4.格局方正，標準3房雙衛浴，間間開窗，採光明亮 5.低公設，低管理費，適合首購族

格局方正，標準3房雙衛，採買方便，楊梅交流道僅需六分鐘 南北交通順暢，低總價 ，適首購族，24HR警衛管理，精緻裝潢，即可入住。

本標物為大三房格局，屋況有重新整理，主建物28坪室內寬敞舒適，典雅美裝潢立即可住，一層兩戶住戶單純，臥室皆有開窗明亮通風，24H小時管理可代收信件包裹，社區垃圾集中處理，低公設低管理費最超值，社區對面就有7-11及蝦皮.7-11，瑞梅國小走路僅需5分鐘左右就學方便，約3-4分鐘可至交流道及愛買；大利市滿福區社區由中悅建設投資興建，基地總面積1632坪，總戶數240戶，公設比僅14.92%，土地分區為住宅區建地，建物使用用途為住家用。歡迎來電洽詢預約看屋。

市區低總價優質三房，投資自住兩相宜 室內28坪大空間，好規劃利用 全室重新整理屋況超好，無須再整理，拎包可入住 鄰近楊梅交流道，車程約5-8分鐘即可上國1，交通非常便利 警衛管理社區，住戶安全有保障

鄰近楊梅交流道 快速南北往來 全聯 愛買商圈旁 生活機能便利 公園.國小在旁走路就到.優質學區 超大室內空間28坪 超低公設比 格局方正 全新整理 直接可住 低總價市區超大三房 間間開窗

1.【黃金地段】 坐落新農街精華圈，下樓即商圈生活機能極佳。 2.【超值總價】 三房低總價低公設，首購小家庭輕鬆成家。 3.【電梯首選】 舒適五樓黃金樓層，免爬樓梯出入省力又方便。 4.【安全物管】 配備社區管理員，代收包裹、居家安全有保障。 5.【雙衛陽台】 雙衛浴免搶廁所，獨立陽台通風採光效果讚。

1.近楊梅交流道、埔心火車站、省道，南來北往交通便利 2.近瑞梅國小、 楊明國中，小孩讀書，家長接送很輕鬆 3.近楊梅天晟、 怡仁綜合醫院，小孩、長輩就醫很方便 4.近楊梅、萬大、埔心市場、自由聯盟超市、愛買量販店，購物採買很便利 5.中悅建設，超低公設，低管理費，24小時警衛管理，天然瓦斯，1梯2戶大3房 6.周遭生活機能好，附近有停車場可月租，屋況有裝潢，即可入住，歡迎賞屋!

🏠 【楊梅新農街核心】亮麗整新！室內 28 坪陽光大 3 房 ✨ 買房最怕公設比吃掉空間？這間絕對讓您驚豔！ 室內高達 28 坪 的實住大空間，規劃出完美方正的 3房2廳2衛。 全屋「亮麗整理翻修」，現代感裝潢直接為您省下大筆裝修費與等待期，一卡皮箱即可輕鬆入主精華特區！ ☀️ 天賦採光，極致通風 戶戶室內明亮通透，陽光自然灑落。高規格的通風設計，讓家裡隨時保持最舒服的空氣對流，住起來神清氣爽，這才是真正有溫度的「家」。 🎒 【文教行政與休閒運動的黃金交叉點】 本物件坐落於楊梅最珍貴的公共設施核心圈，下樓步行或車程 5 分鐘內，包辦生活所有動靜需求： • 黃金行政休閒圈：車程約 3 分鐘即達全新楊梅區公所行政大樓，洽公極其便利；散步就到老坑溪畔的中山親水公園，帶狀綠廊與 YouBike 站點就在身邊。 • 頂級運動綠意休閒：車程 3~5 分鐘內直達國家級楊梅體育園區（舞動陽光館），游泳池、健身房、球場一應俱全；更能隨時到擁有花之天幕的**三民公園（頭重溪柚子公園）**散步溜小孩，享受全方位的健康生活。 🛒 【神級生活機能，下樓包辦食衣住行】 • 出門即達：下樓就是四大超商、美味早餐店，連最常網購的蝦皮店到店都在樓下！生活補給、領包裹只要 1 分鐘。 • 步行 2 分鐘：直接到全聯福利中心買菜補貨、想吃藏壽司隨時出發，免塞車、免找車位，散步就能優雅抵達。 • 開車 5 分鐘：快速直上楊梅交流道（五楊高架），南北往返、通勤新竹或雙北極其便捷，南來北往無縫接軌。 • 楊梅火車站車程約5分鐘 🔑 【物件核心優勢】 • 格局：3 房 2 廳 2 衛（動線流暢，衛浴配置恰到好處） • 坪數：室內高達 28 坪（大坪數，房間皆可放雙人床，空間完全不壓迫） • 屋況：全新整理、管線安心、風格明亮高雅。 • 地段：新農街二段優質生活圈，串聯區公所商圈與交流道特區。 這是楊梅市區少有同時兼具「大室內空間」、「新重大建設地標」與「新裝潢免整理」的超強物件。 不論是新婚首購、換屋族、或是講求生活效率的您，這間絕對不容錯過！

1.近楊梅交流道,幼獅工業區龍科 2.生活機能超棒，採光佳，近便利店 3.全新整理，格局方正，活動空間有中庭 4.室內大空間，超大車位，居住舒適溫馨 5.全新粉刷油漆，雙陽台 6.溫馨的家，等您來入住!!

次頂樓採光通風佳 全室裝潢屋況免大整理 近學區接送便利 近愛買 便利商店 採買便利 近幼獅工業區

🏠【滿福區・整新美3房】室內 28 坪大空間・機能核心 🌟 🛠️ 全新整修・質感煥然一新 🛠️ 全屋重金整修 ✨：鋁窗、燈飾、衛浴、廚具、地板 通通換新！ 屋況極佳，風格簡約現代，省去翻修的煩惱與預算，即刻入住新家。 📐 28 坪大空間・格局方正採光佳 📐 室內空間高達 28 坪 📏，在三房產品中屬於非常寬敞的「真大三房」。 格局方正、採光極佳 ☀️，每一處空間都能充分利用，居住感舒適無壓迫。 🛒 機能巔峰・核心地段沒得挑 🛍️ 鄰近 愛買商圈 🛍️，各式餐廳、生活採買應有盡有，機能極度便利。 緊鄰 學區與公園 🎒🌳，無論是孩子上學還是假日散步、運動，下樓就到。 🚗 交通路網速達・停車免煩惱 🚗 近 交流道 🛣️，南北往返通勤效率高。 周邊設有停車場可承租 🅿️，愛車有家可歸，省去在巷弄找車位的困擾。

新農街商圈、中悅建設建案、一層兩戶、室內大空間 雙衛浴規劃、房間皆有開窗、有天然瓦斯、環境寧靜 社區24H警衛門禁管理、社區大門對面就有蝦皮、7-11便利商店 近瑞梅國小走路約5分鐘、開車約3分鐘可到國1楊梅交流道 到愛買楊梅店車程約4分鐘、周遭生活機能好 附近有停車場可月租車位、方便停車 屋況有整理、可直接入住成家、低公設、管理費 電梯成家三房