大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

城市視野 × 舒適空間 稀有釋出・質感好宅 ✨大兩房格局方正 ✨高樓層景觀視野佳 ✨客餐廳寬敞舒適 ✨採光通風良好 ✨電梯大樓管理佳 ✨附平面車位 停車便利 回家，就是享受風景的時刻 自住首選｜成家剛好

優越地理位置:樓下即是公園綠地，生活環境愜意。 豐富生活機能:附近有便利商店與麥味登早餐店，生活便利。 優質教育資源:距離龍山國小僅一步之遙，適合家庭居住。 完善醫療資源:附近有桃園醫院，提供健康保障。 便利交通網絡:距離國道約3公里，鄰近中山路與文中路，通勤方便。 稀有住宅配置:高樓層兩房兩衛浴，前後陽台景觀無遮蔽，屋況佳，免整理。

給家一個永久的風景 —— 公園首排「益騏新帝標」大2房雙衛浴 厭倦了開窗看鄰居後牆？這裡給您 13 樓的遼闊視野與公園綠地！ 位於龍安核心地段，這是一間會呼吸的房子： 【晨起運動】 下樓就是龍祥公園，過個馬路即達龍山國小，孩子上學輕鬆，大人運動方便。 【雙衛機能】 罕見 2 房配備 2 套衛浴，早起上班不必排隊，保有主臥的隱私與尊榮感。 【便利生活】 半夜想喝咖啡？7-11 就在樓下。附近就是桃園醫院，醫療資源近在咫尺。 【交通利多】 緊鄰未來永豐火車站，串聯桃園與中壢生活軸心，不管是自住還是收租，都是稀有釋出的績優股。 公園第一排的愜意，錯過這戶，再等幾年？歡迎預約賞屋！

【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活 如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。 一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景 公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。 文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。 機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。 交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。 二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格 傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。 寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。 超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。 稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。 品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。 三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待 台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。 商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。 這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。 ✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨

高指名社區 稀有釋出 前後陽台 格局方正 屋況維護良好 未來鐵路地下化 省道旁 交通便利 學區完善走路上學超便利 桃園醫院旁 周遭商家林立生活機能佳

高樓層景觀佳 社區對面是龍山國小 讀書方便 近省立桃園醫院  主加附22坪超大兩房 雙衛浴 屋況佳 免整理 適合頂客族的你 低總價免1500萬 兩房車