小檜溪重劃區，麗寶集團建義建設全新交屋 1.社區規劃： 608坪基地零店面119戶 3.4米樓高搭載8mm比利時樂邁SPC地板 8mm三協氣密窗搭載Poll-tex防霾紗窗 24小時警衛管理/公設完善/垃圾分類 2.附近有全家、7-11、全聯 3.交通：近桃園捷運G09站、高速公路，交通便利 4.機能：近國泰百貨、朝陽森林公園、青溪公園，生活機能完整 5.學區：成功國小、文昌國中

鄰近桃園捷運G09站.小檜溪重劃區香氛之園斜對面. 邊間3房次頂樓.採光佳.通風性良好.全新交屋. 社區戶數單純.住家品質優.附近生活機能相當好. 鄰近高速公路.交通便利.稀有釋出.機不可失~

青溪特區,近桃園捷運G09站,藝文特區 小檜溪重劃區,香氛之園斜對面 麗寶集團建義建設全新交屋 青川馥社區,總戶數119戶 3房2衛浴,室內無浪費走道空間 24小時警衛管理

三房平車新成屋：設計專屬個人風格的家，讓您生活更具品味。 24小時警衛管理：全時守護您和家人安全，居住環境無憂無慮。 公設完善：健身房、兒童遊戲室、交誼廰，提升您的生活品質。 中正商圈：日常採買方便，生活機能便利，輕鬆享受都市生活。 學區優越：市立成功國小、文昌國中，教育資源豐富，成就未來。 朝陽森林公園：散步運動好地方，每天都能擁抱大自然的美好。 榮總桃園分院：醫療資源豐富，保護家人健康。 桃園捷運G09站：通勤交通便利，讓您出行無憂。 小檜溪重劃區：街道整齊，未來增值空間大，投資置產最佳選擇。

桃園捷運G09站 小檜溪重劃區 香氛之園斜對面 麗寶集團 建義建設全新交屋 臨春日路及三民路二段 交通動線優 608坪基地 0店面119戶 56%綠覆率 3.4米樓高 搭載8mm比利時樂邁SPC地板 8mm三協氣密窗搭載Poll-tex防霾紗窗

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「青川馥」為純住宅規劃，出入人口相較單純。 基地鄰近公園「香氛之園」，運動休憩方便。 緊鄰舊市區，就近即能享受豐富的生活機能。 共119戶為中型社區,恰恰好

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有一房無開窗 可當工作室或儲藏室 桃園捷運G09站 小檜溪重劃區 香氛之園斜對面 麗寶集團 建義建設全新交屋 臨春日路及三民路二段 交通動線優 608坪基地 0店面119戶 56%綠覆率 3.4米樓高 搭載8mm比利時樂邁SPC地板 8mm三協氣密窗搭載Poll-tex防霾紗窗

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶三房挑高約4米2庭院戶 ❷專屬庭院小花園(約定專用面積約7坪) ❸捷運綠線、雙公園綠地 ❹零店面社區純住宅規劃 ❺社區24小時管理

「青川馥」位於桃園市桃園區日光路93號，由建義建設開發股份有限公司投資興建，新宏都營造股份有限公司營造，林大俊建築師事務所建築設計，基地面積608.23坪、建蔽率43.28%。 樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有119戶住家，坪數規劃三房(28~34坪) 、 1+1房(23~25坪) 、 2+1房(26坪)格局產品。車位規劃119個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約9分鐘即可抵達學區成功國小，距文昌國中約3~4分鐘車程，步行約6分鐘可至朝陽森林公園，步行約10分鐘可至桃園觀光夜市。 生活採買方面，步行約2分鐘可達美廉社(桃園民生店)，步行約9分鐘可至全聯福利中心(桃園中正店)。 交通方面，車程約6分鐘可至桃園火車站，亦有國道一號(南崁交流道、蘆竹交流道)、國道二號(南桃園交流道)可利用。

三房平車新成屋：設計專屬個人風格的家，讓您生活更具品味。 24小時警衛管理：全時守護您和家人安全，居住環境無憂無慮。 公設完善：健身房、兒童遊戲室、交誼廰，提升您的生活品質。 中正商圈：日常採買方便，生活機能便利，輕鬆享受都市生活。 學區優越：市立成功國小、文昌國中，教育資源豐富，成就未來。 朝陽森林公園：散步運動好地方，每天都能擁抱大自然的美好。 榮總桃園分院：醫療資源豐富，保護家人健康。 桃園捷運G09站：通勤交通便利，讓您出行無憂。 小檜溪重劃區：街道整齊，未來增值空間大，投資置產最佳選擇。

桃園青川馥優質社區24小時管理，住戶安心，鄰近桃園捷運G09站，交通方便 鄰近小檜溪重劃區香氛公園，運動不必出遠門 全新交屋，立即可住，邊間採光，通風超級棒

「青川馥」位於桃園市桃園區日光路93號，由建義建設開發股份有限公司投資興建，新宏都營造股份有限公司營造，林大俊建築師事務所建築設計，基地面積608.23坪、建蔽率43.28%。 樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有119戶住家，坪數規劃三房(28~34坪) 、 1+1房(23~25坪) 、 2+1房(26坪)格局產品。車位規劃119個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約9分鐘即可抵達學區成功國小，距文昌國中約3~4分鐘車程，步行約6分鐘可至朝陽森林公園，步行約10分鐘可至桃園觀光夜市。 生活採買方面，步行約2分鐘可達美廉社(桃園民生店)，步行約9分鐘可至全聯福利中心(桃園中正店)。 交通方面，車程約6分鐘可至桃園火車站，亦有國道一號(南崁交流道、蘆竹交流道)、國道二號(南桃園交流道)可利用。

1.小檜溪重劃區，桃園重點地區全新交屋 2.二十四小時警衛管理，公設完善 3.近全家，7-11，全聯 4.十分鐘到桃園火車站、國道一號，交通便利 5.近國泰百貨、朝陽森林公園、青溪公園 6.學區近成功國小、文昌國小

小檜溪重劃區，桃園重點地區全新交屋 24小時警衛管理,公設完善 近全家、7-11、全聯 10分鐘到桃園火車站、國道1號，交通便利 近國泰百貨、朝陽森林公園、青溪公園 學區：成功國小、文昌國中

基地608.23坪，位小檜溪重劃區，近香氛之園(公園)。純住家規劃 三大淨氣設計Sharp醫療級淨氣系統以獨家「Plasmacluster自動除菌離子技術」 ，有效去除PM2.5、過敏原、細菌、病毒、甲醛，給予純淨有氧的空間，防止電梯內流感病毒傳染。 VAF淨氣精工利用正壓防止外界污染及PM2.5入侵，也可有效去除有毒化學氣體VOC、 花粉過敏源、黴菌和環境異味等，更能利用負壓排出室內PM2.5，從此在家有乾淨空氣，安心深呼吸。 Poll-tex防霾紗窗全台超過200位醫生推薦的防霾紗窗，能有效隔絕PM2.5、細懸浮微粒、室內落塵、二手菸味、避免蚊蟲、小黑蚊入侵家中，防蟲、防塵、防霾。 「青川馥」特別選用被日本媒體喻為天才氣味設計師—潘雨晴監製之香氣，讓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、棋奕室等公設空間，都能緩緩釋放出舒壓的香氛氣味，一如書店氛圍的雅緻溫暖氣息，飄逸檸檬佛手柑、雪松等複式香氣，能心曠神怡，也放鬆心情，家的味道，如影隨行。 次頂樓絕佳樓層~明亮景觀戶!邀您一同來鑑賞!!

鄰近桃園捷運G09站.小檜溪重劃區香氛之園斜對面. 邊間高樓明亮3房.採光佳.通風性良好. 全新交屋.社區戶數單純.住家環境清幽.住戶品質優. 附近生活機能相當好.鄰近高速公路.交通便利. 稀有釋出.機不可失~

基地608.23坪，位小檜溪重劃區，近香氛之園(公園)。 純住家規劃三大淨氣設計Sharp醫療級淨氣系統以獨家「Plasmacluster自動除菌離子技術」 有效去除PM2.5、過敏原、細菌、病毒、甲醛，給予純淨有氧的空間，防止電梯內流感病毒傳染。 VAF淨氣精工利用正壓防止外界污染及PM2.5入侵，也可有效去除有毒化學氣體VOC、 花粉過敏源、黴菌和環境異味等，更能利用負壓排出室內PM2.5， 從此在家有乾淨空氣，安心深呼吸。Poll-tex防霾紗窗全台超過200位醫生推薦的防霾紗窗， 能有效隔絕PM2.5、細懸浮微粒、室內落塵、二手菸味、避免蚊蟲、小黑蚊入侵家中，防蟲、防塵、防霾。 「青川馥」特別選用被日本媒體喻為天才氣味設計師—潘雨晴監製之香氣，讓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、 棋奕室等公設空間，都能緩緩釋放出舒壓的香氛氣味，一如書店氛圍的雅緻溫暖氣息， 飄逸檸檬佛手柑、雪松等複式香氣，能心曠神怡，也放鬆心情，家的味道，如影隨行。 次頂樓絕佳樓層~明亮景觀戶!邀您一同來鑑賞!!

☑️小檜溪重劃區 ☑️建案特別贈VAF正負壓空氣清淨系統、荷蘭Poll-tex防霾紗窗。 ☑️樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有119戶住家。 ☑️車位規劃119個平面式車位。 ☑️成功國小、文昌國中。 ☑️桃園火車站、國道一號(南崁交流道、蘆竹交流道)、國道二號(南桃園交流道) ☑️未來捷運系統捷運綠線G08、G09站

青川馥戶數少住家單純，全新交屋，立即可住，近桃園捷運G09站、高速公路，交通便利，近朝陽森林公園，運動不必出遠門，近市中心，附近生活機能完整

1.青川馥優質社區24小時管理住戶安心 2.邊間次頂樓3房平車稀有出售 3.近桃園捷運G09站、小檜溪重劃區香氛之園斜對面 4.近國泰百貨、朝陽森林公園、青溪公園，生活機能完整 5.近高速公路，交通便利

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☑️小檜溪重劃區 ☑️建案特別贈VAF正負壓空氣清淨系統、荷蘭Poll-tex防霾紗窗。 ☑️樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有119戶住家。 ☑️車位規劃119個平面式車位。 ☑️成功國小、文昌國中。 ☑️桃園火車站、國道一號(南崁交流道、蘆竹交流道)、國道二號(南桃園交流道) ☑️未來捷運系統捷運綠線G08、G09站