大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

屋內有翻修過、部分水電更新 一樓&地下層，還有夾層可用、使用面積大 適合餐飲、咖啡簡餐美業 (美容工作室 美髮店 美甲美睫) 現況出租中，有租金效益。 地點近火車站、鬧中取近，捷運景福宮站約5分鐘火車站 7分鐘、南門市場5分鐘，生活機能超便利

位於博愛路黃金地段的優質店面，總面積將近百坪，1+2樓再加地下室，空間寬敞靈活，適合多元用途。目前穩定出租，投報率約2.5%，極具投資價值。鄰近火車站商圈，地段熱絡、增值潛力無限。如此稀有物件，機會難得，歡迎立即預約賞屋！

桃園市區稀有難得釋出商業區面寬多樓層店面權狀樓層：地下一層、一樓及夾層多樓層好規劃好運用可單獨大面積使用或分層運用都相當靈活鄰近南門市場及桃園景福宮、中正路永和市場捷運綠線G08站(興建中) 商圈分布廣且舊城區也陸續更新改造中未來捷運通車後及商圈改造創新將為區域帶來繁華的新契機搶先進駐享受增值大利多歡迎來電洽詢詳情預約發達大未來

1、目前穩定出租，投報率約2.5% ，站前核心商業區，近綠線捷運G08站，增值潛力無限、榮華再現，一店難求! 2、超低公設比，超值大面寬6米站前黃金店面 3、商業區中心、熱鬧人潮錢潮、格局方正、通風好、採光佳 4、擁有多樓層，一樓、夾層、地下一層，超值大空間好規劃 5、可分層規劃設計，使用彈性大 6、近桃園台鐵地下化、捷運綠線共構桃園總站，人潮熱鬧可期 7、鄰近桃園景福宮、南門市場，人潮錢潮熱鬧

商業區面寬店面 合法夾層＋Ｂ１ 坪效寬敞好規劃 自用投資兩相宜 【AVA062000東南】

A.B戶合售，A戶41.82坪，B戶11.76坪 B戶有天然瓦斯，高投報，現成包租公。 距離南門市場290公尺，距離G08僅500公尺。 商圈成熟，交通方便，未來房市看好。

近桃園火車站，靠近民族路口， 生活機能加交通便利。 位於桃園站前市區，店家林立、格局方正。 室內夾層有加蓋，使用空間大。 捷運綠線加速動工且即將完工，近百坪大店面，目前出租中，月租5萬元。